Решение по делу № 2-1354/2019 от 03.09.2019

<данные изъяты>                                    Дело №2-1354<данные изъяты>19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2019 года                                г.Волоколамск

<данные изъяты>

<данные изъяты> Е.П.

При секретаре судебного заседания                 Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большовой Н. А. к Терентьеву В. И. о нечинении препятствий в регистрации права собственности,

У с т а н о в и л:

    Истец Большова Н.А. обратилась в суд с иском к Терентьеву В.И., котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в регистрации права собственности на часть садового дома, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Чичсменское, район д.Иванцево, СНТ «Связист», участок №, обязать ответчика совместно с ней обратиться с полным пакетом документов к кадастровым инженерам для подачи заявлений на изготовление технического плана, который необходим для последующей регистрации права собственности на садовый дом в Росреестре, мотивируя свои требования тем, что решением Волоколамского городского суда от 26.02.2018 года по гражданскому делу №2-15/18 между ней и ответчиком был разделе в натуре садовый дом площадью 38 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Чисменское, район д.Иванцево, СНТ «Связист», участок №. Решением суда было предписано произвести переоборудование жилых помещений с устройством перегородок и дополнительного входа. После того как переоборудование было выполнено она обратилась к кадастровым инженерам для выполнения технического плана выделенной ей части дома для дальнейшей регистрации права в ЕГРП. Однако, поскольку технический план всего садового дома не выполнялся и координаты строения не ставились на кадастровый учет, для его выполнения необходимо обращение всех собственников строения с заявлением о выполнении технического плана строения. Терентьев В.И. категорически отказывается обращаться к кадастровым инженерам, тем самым препятствует ей в осуществлении кадастрового учета и регистрации права на часть садового дома. На ее письмо о необходимости такого обращения ничего не ответил.

    В судебном заседании истец Большова Н.А. заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

    Ответчик Терентьев В.И. заявленные истцом исковые требования не признал, пояснил, что сначала занимался переоборудованием садового дома по решению суда, после того, как завершил его, обратился к кадастровым инженерам за изготовлением технического плана, 21.10.2019 года он совместно с Большовой Н.А. обратился к кадастровым инженерам для изготовления технического плана садового дома. Никаких препятствий в регистрации права собственности на часть садового дома он не чинит.

    Заслушав истца Большову Н.А., ответчика Терентьева В.И., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При этом лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Средством защиты нарушенного права, в соответствии со ст.12 ГК РФ, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения.

В судебном заседании установлено, что Терентьеву В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г.Москвы Васильевой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, и свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г.Москвы Васильевой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, на праве собственности принадлежала ? доля земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Чисменское, район дер.Иванцево, СНТ «Связист», участок №, ? доля жилого строения без права регистрации проживания, общей площадью 38 кв.м, кадастровый №, ? доля хозяйственного строения или сооружения, общей площадью. 8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные на указанном земельном участке. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, границы земельного участка установлены.

Большовой Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г.Москвы Васильевой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, и свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г.Москвы Васильевой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, на праве собственности принадлежала ? доля земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Чисменское, район дер.Иванцево, СНТ «Связист», участок № ? доля жилого строения без права регистрации проживания, общей площадью 38 кв.м, кадастровый №, ? доля хозяйственного строения или сооружения, общей площадью. 8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные на указанном земельном участке. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Волоколамского городского суда от 26.02.2018 года по гражданскому делу №2-15/18 по иску Терентьева В.И. к Большовой Н.А. об определении порядка пользования земельным участком и разделе строений и по встречному иску Большовой Н.А. к Терентьеву В.И. о реальном разделе земельного участка, произведен реальный раздел садового дома, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Чисменское, район д.Иванцево, СНТ «Связист», участок №, на стороны возложены обязанности по переоборудованию садового дома, с Большовой Н.А. в пользу Терентьева В.И. взыскана разница расходов за переоборудование и определен порядок пользования земельным участком, в удовлетворении исковых требований Большовой Н.А. к Терентьеву В.И. о реальном разделе земельного участка отказано. Решение вступило в законную силу 23.05.2018 года.

В настоящее время переоборудование садового дома в соответствии с указанным решением суда произведено, что не оспаривалось обеими сторонами.

21.10.2019 года Терентьев В.И. совместно с Большовой Н.А. обратились в МОБТИ с заявлением на выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана объекта капитального строительства с обременением части садового дома, что подтверждается представленным суду Заказом № от 21.10.2019 года и не оспаривалось сторонами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Принимая во внимание, что доказательств нарушения прав истца действиями ответчика не имеется, более того, требования Большовой Н.А. удовлетворены Терентьевым В.И. в добровольном порядке, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Большовой Н. А. к Терентьеву В. И. о нечинении препятствий в регистрации права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Судья: