Решение по делу № 2-177/2019 от 29.11.2018

Дело № 2-177/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» января 2019 г.                                                                                               г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Е.В.Гульовской

при секретаре Галаниной О.А.

с участием представителя истца Савчука А.В. по доверенности Вороновой Л.А.,

представителя администрации г. Арзамаса по доверенности Купряхиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савчука А.В. к администрации г. Арзамаса о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки

УСТАНОВИЛ:

Савчук А.В. обратился в суд с иском к администрации г.Арзамаса о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на блоки жилого дома и земельный участок.

В обоснование иска указывает на то, что ему по праву собственности принадлежит земельный участок общей площадью ***., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 18.10.2017г, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.10.2017.

На земельном участке им было осуществлено строительство жилого дома блокированной застройки состоящего из пяти самостоятельных частей (блоков).

Каждая часть (блок) жилого дома предназначена для проживания одной семьи, имеет отдельный вход, самостоятельные системы водоснабжения, канализации, отопления, расположены на отдельных земельных участках. Таким образом, по своим характеристикам дом отвечает требованиям жилого дома блокированной застройки, содержащихся в ст.49 Гр.К РФ. При этом разрешительная документация на перевод жилого дома в статус жилого дома блокированной застройки не оформлялась. Кроме того, при обращении в Комитет Архитектуры и градостроительства с уведомлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов блокированной застройки, ему выдали отказ, поскольку нарушена процедура получения разрешения на строительство и реконструкцию, разъяснили право на разрешение вопроса в судебном порядке.

Вновь построенный жилой дом блокированной застройки расположен в границах принадлежащего ему земельного участка, что подтверждается топографической съемкой.

Согласно правилам землепользования и застройки городского округа г.Арзамас вышеуказанный земельный участок расположен в зоне жилой застройки - Ж1, одним из основных видов разрешенного использования предусмотрен вид: односемейные и многосемейные жилые дома с участками.

В настоящее время оформить право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости кроме как по решению суда не представляется возможным.

Просит признать за Савчуком А.В. право собственности на:

1. блок (часть) жилого дома, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, 2018 года постройки, представляющий собой самостоятельный объект недвижимости, общей площадью 171,08 кв. м, вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта недвижимости: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек контура объекта недвижимости:

номер характерных точек контура	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

и земельный участок, на котором расположен указанный блок (часть) жилого дома, общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

2. блок (часть) жилого дома, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, 2018 года постройки, представляющий собой самостоятельный объект недвижимости, общей площадью *** вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта недвижимости: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек контура объекта недвижимости:

номер характерных точек контура	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

и земельный участок, на котором расположен указанный блок (часть) жилого дома, общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

3. блок (часть) жилого дома, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, 2018 года постройки, представляющий собой самостоятельный объект недвижимости, общей площадью *** вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта недвижимости: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек контура объекта недвижимости:

номер характерных точек контура	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

и земельный участок, на котором расположен указанный блок (часть) жилого дома, общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

4. блок (часть) жилого дома, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, 2018 года постройки, представляющий собой самостоятельный объект недвижимости, общей площадью *** вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта недвижимости: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек контура объекта недвижимости:

номер характерных точек контура	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

и земельный участок, на котором расположен указанный блок (часть) жилого дома, общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

5. блок (часть) жилого дома, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, 2018 года постройки, представляющий собой самостоятельный объект недвижимости, общей площадью ***, вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта недвижимости: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек контура объекта недвижимости:

номер характерных точек контура	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

и земельный участок, на котором расположен указанный блок (часть) жилого дома, общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

Истец Савчук А.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Савчука А.В. по доверенности Воронова Л.А. исковые требования и их обоснование поддержала.

Представитель администрации г. Арзамаса Купряхина Ю.В. с иском не согласна, поскольку дома блокированной постройки в данной зоне не предусмотрены.

Представитель третьего лица Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.ст. 40, 41 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками (в том числе арендаторы), вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев (п. 1).

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (п. 2).

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (п. 3).

В соответствии со ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок (п. 1).

При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков (п. 2).

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Савчук А.В. является собственником земельного участка общей площадью ***, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под жилую застройку индивидуальную, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>

Истцом на данном земельном участке было осуществлено строительство жилого дома блокированной застройки состоящего из пяти самостоятельных частей (блоков):

1. блок (часть) жилого дома, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, общей площадью ***

2. блок (часть) жилого дома, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, общей площадью ***

3. блок (часть) жилого дома, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, общей площадью ***

4. блок (часть) жилого дома, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, общей площадью ***

5. блок (часть) жилого дома, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, общей площадью ***

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием пяти земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:40:0401009:39, расположенного по адресу: <адрес> на данном земельном участке расположены 5 земельных участков на котором расположены вышеуказанные блоки:

1. земельный участок общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

2. земельный участок общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

3. земельный участок общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

4. земельный участок общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

5. земельный участок общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

Как усматривается из топосъемки жилой дом, состоящий из 5 блоков выстроен в границах принадлежащего истцу земельного участка.

Из письма администрации г. Арзамаса № от <дата> усматривается, что согласно Правилам землепользования и застройки городского округа <адрес>, утвержденных решением Арзамасской городской Думы от <дата> № земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером № находится в территориальной зоне Ж-1.

Зона Ж-1 - зона жилой застройки 1-10 этажей. Основные виды разрешенного использования - многоквартирные жилые <адрес> этажей, жилые дома повышенной этажности свыше 10 этажей, односемейные и многосемейные жилые дома с участками.

Из письма администрации г. Арзамаса № от <дата> усматривается, что Савчуку А.В. отказано в выдаче разрешения на ввод дома блокированной застройки, поскольку он не направлял в Комитет уведомление о планируемом строительстве данного жилого дома (ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «НовоТех» от ноября 2018 г., по результатам визуального осмотра и оценки технического состояния строительных конструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой дом разделен на пять жилых блока капитальными (брандмауэрными) стенами из силикатного кирпича толщиной 380 мм, не имеющих проемов. Жилые блоки не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, инженерных коммуникаций. Каждый блок имеет отдельный вход с улицы, прихожую, кухню, жилые комнаты, совмещенный санузел. В каждом блоке имеются отдельные системы отопления и вентиляции, а также отдельные вводы и подключения к центральным городским инженерным сетям. Строение находится в хорошем техническом состоянии. Видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик конструктивных элементов, не выявлено. При строительстве здания жилого дома блокированной застройки №<адрес> строительные нормы и правила (СниП) не нарушены, санитарные нормы и правила (СанПиН) соблюдены, угрозы жизни и здоровью людей не выявлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет в том числе такие виды объектов капитального строительства, экспертиза проектной документации которых не проводится, как жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии со строительными нормами и правилами "Дома жилые одноквартирные" (СНиП 31-02-2001), утвержденными постановлением Госстроя России от 22.03.2001 N 35, данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они:

не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;

не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций;

имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

СНиП 31-02-2001 распространяются на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на участок.

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки, состоящий из пяти блоков, каждый блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, выстроен в границах принадлежащего истцу земельного участка, обстоятельства, свидетельствующие об угрозе жизни и здоровью граждан в ходе рассмотрения дела не установлены, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Савчуком А.В., <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, *** зарегистрирован по адресу: <адрес>, право собственности на

1. блок (часть) жилого дома, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, 2018 года постройки, представляющий собой самостоятельный объект недвижимости, общей площадью *** вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта недвижимости: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек контура объекта недвижимости:

номер характерных точек контура	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

и земельный участок, на котором расположен указанный блок (часть) жилого дома, общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

2. блок (часть) жилого дома, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, 2018 года постройки, представляющий собой самостоятельный объект недвижимости, общей площадью *** вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта недвижимости: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек контура объекта недвижимости:

номер характерных точек контура	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

и земельный участок, на котором расположен указанный блок (часть) жилого дома, общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

3. блок (часть) жилого дома, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, 2018 года постройки, представляющий собой самостоятельный объект недвижимости, общей площадью *** вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта недвижимости: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек контура объекта недвижимости:

номер характерных точек контура	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

и земельный участок, на котором расположен указанный блок (часть) жилого дома, общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

4. блок (часть) жилого дома, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, 2018 года постройки, представляющий собой самостоятельный объект недвижимости, общей площадью *** вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта недвижимости: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек контура объекта недвижимости:

номер характерных точек контура	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

и земельный участок, на котором расположен указанный блок (часть) жилого дома, общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

5. блок (часть) жилого дома, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 3, в том числе подземных -1, 2018 года постройки, представляющий собой самостоятельный объект недвижимости, общей площадью *** вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта недвижимости: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек контура объекта недвижимости:

номер характерных точек контура	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

и земельный участок, на котором расположен указанный блок (часть) жилого дома, общей площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: односемейные и многосемейные жилые дома с участками, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	2	3
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда                            Е.В.Гульовская