Решение от 26.05.2023 по делу № 33-3928/2023 от 02.05.2023

Дело №33-3928/2023                                                           город Хабаровск

(2-229/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего:           Кустовой С.В.

судей:                                       Тарасовой А.А., Крюк А.А.

при секретаре:                              Шитовой И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 26 мая 2023 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к Семёнову А.М, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Прометей» на решение Ульчского районного суда Хабаровского края от 25 ноября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Тарасовой А.А., судебная коллегия

установила:

ООО «Прометей» обратилось в суд с иском к Семенову А.М., Семенову М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указав, что Семенов А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрирован и проживает Семенов М.В. Ответчики не оплачивают своевременно стоимость потребленных ими коммунальных услуг. По состоянию на 01.04.2022 задолженность за период с 01.03.2016 по 31.03.2022 составляет 91047 руб. 50 коп., пеня за период с 01.07.2016 по 31.03.2022 составляет 46145 руб. 42 коп.

С учетом уточнений, истец просит суд взыскать с Семенова А.М. в пользу ООО «Прометей» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 103289 руб. 92 коп.

Судом производство по делу в части исковых требований к Семенову М.В. прекращено, в связи со смертью.

Решением Ульчского районного суда Хабаровского края от 25 ноября 2022 года исковые требования удовлетворены частично, судом постановлено:

Взыскать с Семёнова А.М, в пользу ООО «Прометей» задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с октября 2021 года по марта 2022 года в размере 11332,80 руб., пени за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 9320,87 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 819,00 руб.

В удовлетворении остальной части требований истцу отказать.

В апелляционной жалобе ООО «Прометей» просит отменить решение суда в части отказа в удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности за период с 17.05.2017 по 30.09.2021, принять новое решение об удовлетворении иска. В обоснование доводов жалобы указывает, что вывод суда о том, что регистрация ответчика по месту жительства не свидетельствует о его фактическом проживании в жилом помещении, является необоснованным. Судом необоснованно отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с 03.11.2017 по 14.10.2020. Доказательств обращения ответчика в ООО «Прометей» с заявлением о перерасчете в связи с временным отсутствием не представлено.

В отзыве на апелляционную жалобу Семенов А.М. просит в удовлетворении апелляционной жалобы ООО «Прометей» отказать.

В заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч.5 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отзыве, в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции, и подтверждается материалами дела:

14.10.2021 на основании договора дарения от 13.10.2021, за Семёновым А.М. зарегистрировано право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    Семенов М.В. умер 21.06.2022, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от 27.06.2022.

Семенов А.М. зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства с 20.05.1999, вместе с этим, в период с 14.04.2009 по 14.04.2014, а также с 07.11.2016 по 03.11.2017, с 14.10.2020 по 13.10.2025 зарегистрирован по месту пребывания в населенных пунктах на территории Приморского края.

    12.04.2022 между ООО «Прометей» и Семеновым А.М. заключен договор № 1709 на предоставление коммунальных услуг – холодное водоснабжение и водоотведение.

Оценив вышеуказанные обстоятельства, приняв за основу расчет задолженности, представленный истцом, руководствуясь ст. ст. 30-31, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 210, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, установив, что ответчик является собственником жилого помещения, по которому имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, с 14.10.2021 года, но фактически с момента его дееспособности (с 17.05.2017) до регистрации его права собственности на квартиру, в ней не проживал, ответчиком с мая по октябрь 2022 года внесено на счет истца 40000 рублей в качестве оплаты коммунальных услуг, и истцом при уточнении исковых требований не указано каким образом данные денежные средства учтены, то есть в качестве платы за коммунальные услуги либо имеющейся задолженности, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за период с октября 2021 года по март 2022 года в размере 11332 руб. 80 коп., пени за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 9320 руб. 87 коп., расходов по уплате государственной пошлины.

Проверяя доводы апелляционной жалобы ООО «Прометей», судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку государственная регистрация перехода права собственности по договору дарения от Семенова М.В. к Семенову А.М. была произведена 14.10.2021, в связи с чем, в силу требований приведенного выше законодательства, с указанной даты на Семенова А.М. возложено бремя содержания указанного жилого помещения, и, как следствие, обязанность по внесению платы за помещение и предоставленные коммунальные услуги, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за период с октября 2021 года по март 2022 года в размере 11332 руб. 80 коп., пени за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 9320 руб. 87 коп., расходов по уплате государственной пошлины.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с выводом суда о том, что регистрация ответчика по месту жительства не свидетельствует о его фактическом проживании в жилом помещении, судебной коллегией отклоняется за необоснованностью, поскольку согласно копиям свидетельств о регистрации по месту пребывания Семенова А.М. от 07.11.2016, 01.11.2017, 14.10.2020, ответчик в периоды с 07.11.2016 по 03.11.2017, с 01.11.2017 по 31.10.2018, а также с 14.10.2020 и по настоящее время, зарегистрирован по месту пребывания на территории Приморского края, кроме того, согласно справке № 050 от 01.03.2018 ПО АНО «Владивостокский морской колледж» студент 3 курса Семенов А.М. проходил в указанном учебном учреждении очное обучение с 31.08.2015, а также, согласно копии военного билета, Семенов А.М. проходил военную службу с октября 2018 по 30.10.2019 года в Приморском крае, что в совокупности свидетельствует о его не проживании в спорном жилом помещении.

Доводы жалобы ООО «Прометей» о том, что судом необоснованно отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с 03.11.2017 по 14.10.2020, судебной коллегией отклоняются как основанные на неверном толковании норм права.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как было указано выше, государственная регистрация перехода права собственности по договору дарения от Семенова М.В. к Семенову А.М. была произведена 14.10.2021.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из справок ФКУ СИЗО-3 г.Николаевск-на-Амуре от 07.07.2016 и ФКУ ИК-31 ГУФСИН России по Приморскому краю, Семенов М.В. отбывал наказание в местах лишения свободы с 19.04.2016 по 07.07.2016, с 12.09.2017 по 11.09.2020.

Семенов А.М. в период с 14.04.2009 по 14.04.2014, а также с 07.11.2016 по 03.11.2017, с 14.10.2020 по 13.10.2025 зарегистрирован и проживал по месту пребывания в населенных пунктах на территории Приморского края, проходил военную службу с октября 2018 по 30.10.2019 года в Приморском крае, обучался в ПО АНО «Владивостокский морской колледж» по очной форме обучения с 31.08.2015.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что Семенов А.М. совместно с собственником Семеновым М.В. в период, за который взыскивается задолженность не проживал, и оснований возлагать на него ответственность по оплате коммунальных услуг, которая возлагается в силу действующего законодательства на собственника, в данном случае не имеется, поскольку в соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в случае их совместного проживания.

В связи с изложенным, факт регистрации Семенова А.М. в спорной квартире при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения не может являться основанием для возложения на него обязанности по внесению платежей, предусмотренных статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, до момента государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Семеновым А.М.

Ссылка в жалобе истца об отсутствии доказательств обращения ответчика в ООО «Прометей» с заявлением о перерасчете в связи с временным отсутствием, не является основанием для отмены решения суда, по выше изложенным основаниям.

Вместе с тем судебная коллегия считает необходимым отметить, что истец не лишен права обратиться с иском о взыскании образовавшейся у Семенова М.В. задолженности по оплате коммунальных услуг, к его наследникам, при наличии таковых.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и выражают несогласие с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как основания для переоценки доказательств отсутствуют.

Судебная коллегия полагает, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, его выводы соответствуют изложенным в решении обстоятельствам, нарушения или неправильного применения норм материального права либо норм процессуального права не установлено, поэтому решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований к его отмене не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» -░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                

░░░░░: