Решение по делу № 2-550/2018 от 06.02.2018

Дело № 2-550/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2018 года                                                                            г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Шаяхметовой Ю.Т.,

с участием истицы Исламовой Л.М.,                        

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламовой Л.М., Ткебучавы А.И., Константиновой Р.А. к Харатян Ф.С., Меликсетян С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и снятии с регистрационного учета,                                         

У С Т А Н О В И Л:

Исламова Л.М., Ткебучава А.И., Константинова Р.А. обратились в Нефтекамский городской суд РБ с указным иском к Харатян Ф.С., Меликсетян С.В., в котором указали следующее.

В соответствии с договором приватизации истцам в равных долях принадлежит квартира № дома № по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. с согласия истцов в квартире был зарегистрирован знакомый истицы Исламовой Л.М. - Меликсетян С.В., а ДД.ММ.ГГГГ г. истцы зарегистрировали Харатян Ф.С.

Регистрация ответчиков в квартире была обусловлена их просьбой в связи с необходимость трудоустройства в г. Нефтекамск.

Ответчики в квартиру не вселялись, с собственниками квартиры совместное хозяйство не вели, членами семьи истцов не являлись.     

В иске со ссылкой на ст. 304 ГК РФ просят признать Меликсетян С.В. и Харатян Ф.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании Исламова Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить заявленные требования полностью.

Добавила, что единого бюджета, семейных отношений с ответчиками истцы никогда не имели, ответчики никогда в квартиру, принадлежащую истцам на праве собственности, не вселялись.

Истцы Ткебучава А.И., Константинова Р.А. на рассмотрение дела не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в адресованных суду заявлениях.

Ответчики Харатян Ф.С., Меликсетян С.В. рассмотрение дела не явились, извещены судом о дате и времени рассмотрения дела по существу, суду заявлений и ходатайств не адресовали.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Нефтекамску на рассмотрение дела не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

Право граждан на жилище закреплено в п.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Выселение из жилого помещения является вынужденной мерой и исключением из принципа неприкосновенности жилища, провозглашенного Конституцией РФ, но не противоречит ей. Выселение применяется лишь в случаях, предусмотренных законодательством и отвечает общественным интересам.

Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользовании я этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с го собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечить его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Материалами дела подтверждается, что Исламова Л.М., Ткебучава (ранее - Исламова) А.И,, Константинова Р.А, являются собственниками жилого помещения- квартиры № по адресу: <адрес> (на основании договора передачи жилой квартиры в долевую собственность).

В соответствии с выпиской из домовой книги квартиросъемщика Исламовой Л.М., по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Харатян Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - знакомая, Меликсетян С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.- знакомый.

Квитанция ООО «Управление жилищного коммунального хозяйства» за январь 2018г. подтверждает начисление платежей на 3 человек.

Истица ссылается на отсутствие у них с ответчиками общего бюджета, семейных отношений.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики доказательств обратного в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ не представили.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Исламовой Л.М,, Ткебучавы А.И., Константиновой Р.А, к Харатян Ф.С., Меликсетян С.В. удовлетворить.

Признать Харатян Ф.С., Меликсетян С.В. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Харатян Ф.С., Меликсетян С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное судебное решение изготовлено 20.03.2018 г. в 09.20 час.

Судья:                                                                                                             И.Ф. Сафина