Решение по делу № 2-1471/2022 от 12.09.2022

№ 2-1471/2022

УИД 35RS0009-01-2022-002098-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года                                                                                        г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Барболиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Малышева В.А. к администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района, администрации Вологодского муниципального района о признании недействительным постановления о предоставлении в собственность земельного участка, установлении наличия и исправлении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Малышев В.А. является собственником ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1701 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Малышев В.А. обратился в суд с иском к администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании реестровой ошибкой сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № сведения о котором внесены согласно постановлению № от 22.10.2001; признании недействительным постановления Спасского сельского поселения № от 22.10.2001 «О предоставлении земельного участка в собственность»; устранении реестровой ошибки путем внесения изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, указав документом – основанием постановление Спасского сельского поселения от 28.12.2001 №. В обоснование исковых требований указал, что администрация Спасского сельского поселения выдала на его имя два постановления о предоставлении одного и того же земельного участка в собственность; № от 22.10.2001, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о принадлежащем ему земельном участке, и № от 28.12.2001. При этом верным является постановление № от 28.12.2001, поскольку постановлением № от 22.10.2001 земельный участок предоставлен иному лицу. Вышеуказанные обстоятельства установлены решением Вологодского районного суда по делу № 2-33/2015.

Определением Вологодского районного суда от 13.09.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Вологодского муниципального района.

В судебное заседание истец Малышев В.А. и его представитель по доверенности Сластина Л.А. не явились, извещались надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации Вологодского муниципального района, администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление указали, что в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном 07.03.2002 праве собственности Малышева В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1701 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от 22.10.2001. Согласно сведений кадастра недвижимости земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, постановлен на кадастровый учет 24.01.2002 по заявлению Малышева В.А. на основании постановления администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от 28.12.2001. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий Малышеву В.А. Согласно сведениям ЕГРН информации о кадастровом учете иных земельных участков, предоставленных Малышеву В.А., не имеется. Полагали, что выдача одинаковых постановления администрацией Спасского сельсовета одному лицу в отношении одного и того же земельного участка не является реестровой ошибкой, в связи с чем исковые требования о признании и исправлении реестровой ошибки в ЕГРН удовлетворению не подлежат. В данном случае решение суда о признании постановления администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от 22.10.2001 недействительным и установлении факта владения и пользования истцом земельным участком с кадастровым номером № на праве собственности на основании постановления администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от 28.12.2001 будет являться основанием для совершения Управлением соответствующих регистрационных действий.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право. При этом способ защиты определяется усмотрением обратившегося в суд лица (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что администрацией Спасского сельсовета Вологодского района Малышеву В.А. было выдано постановление № от 22.10.2001 «О предоставлении земельного участка в собственность», на основании которого ему предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений сельсовета в <адрес>, площадью 1701 кв.м. (л.д. 10). Кроме того, администрацией Спасского сельсовета Вологодского района Малышеву В.А. было выдано постановление № от 28.12.2001, согласно которому Малышеву В.А. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений сельсовета в <адрес>, площадью 1701 кв.м.

24.01.2002 на основании заявления Малышева В.А. и постановления администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от 28.12.2001 постановлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №

На основании заявления Малышева В.А. от 04.03.2002 и постановления администрации Спасского сельсовета Вологодского № от 22.10.2001 07.03.2002 зарегистрировано право собственности Малышева В.А. в отношении ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1701 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

По запросу суда автономным учреждением Вологодского муниципального района «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» 28.09.2022 в материалы дела представлены архивные копии следующих документов: постановления администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от 22.10.2001, согласно которому Р. Т.В. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель запаса населенного пункта сельсовета в <адрес>, площадью 2037 кв.м; постановления администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от 28.12.2001, согласно которому Малышеву В.А. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений сельсовета в <адрес>, площадью 1701 кв.м.

Вышеуказанные обстоятельства, а именно факт предоставления Малышеву В.А. земельного участка не постановлением № от 22.10.2001, а постановлением № от 28.12.2001 подтверждается также вступившим в законную силу решением Вологодского районного суда от 28.10.2015 по гражданскому делу № 2-33/2015 (л.д. 26).

Согласно положениям статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно вышеуказанным положениям закона реестровая ошибка в правоустанавливающем документе на имя Малышева В.А. отсутствует, поскольку правоустанавливающий документ, представленный на регистрацию права сосбтвенности, не содержит ошибку, а является недействительным в целом.

В силу пункта 1 статьи 61 Земельного кодекса Российской Федерации ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

С учетом того, что постановлением № от 22.10.2001 администрации Спасского сельсовета Вологодского района земельный участок был предоставлен не Малышеву В.А., а иному лицу в ином месте, Малышеву В.А. вышеуказанный земельный участок был предоставлен на основании иного документа, достаточным для восстановления нарушенных прав истца, по мнению суда, является признание недействительным постановления администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от 22.10.2001 «О предоставлении земельного участка в собственность» в части предоставления Малышеву В.А. земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений сельсовета в <адрес>, площадью 1701 кв.м и установление факта владения и пользования Малышевым В.А. на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1701 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от 28.12.2001.

Вышеуказанное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о предоставлении Малышеву В.А. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1701 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от 28.12.2001.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Малышева В.А. удовлетворить частично.

Признать недействительным постановление администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от 22.10.2001 «О предоставлении земельного участка в собственность» в части предоставления Малышеву В.А. земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений сельсовета в <адрес>, площадью 1701 кв.м.

Установить факт владения и пользования Малышевым В.А. на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1701 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от 28.12.2001 «О предоставлении земельного участка в собственность».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                                                          А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 24.10.2022.