Решение от 07.06.2022 по делу № 2-1037/2022 от 02.02.2022

Дело №2-1037/2022

УИД 23RS0058-01-2022-000692-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года                                                                                                    город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи                         Крижановской О.А.,

при секретаре    судебного заседания              Гончаровой Д.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савичевой ФИО21 ФИО26 к Виноградовой ФИО31 ФИО34, Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Кипарис» о взыскании неосновательного обогащения, встречному иску садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Кипарис» к Савичевой ФИО22 ФИО27 о признании платежей целевыми взносами,

УСТАНОВИЛ:

Савичева Е.В. обратилась в суд с иском к Виноградовой Е.Н. о взыскании неосновательного обогащения, а именно, просит взыскать с ответчика сумму неосновательно полученных денежных средств в размере 204000 рублей в качестве оплаты истцом как членом СНТ членских и целевых взносов; взыскать с ответчика проценты за пользование чужими средствами по состоянию на 27 января 2022 г. в размере 11302 руб. 36 коп.; за период с 28 января 2022 г. по день вынесения судом решения - исчисленные исходя из размера ключевой ставки, установленной Банком России; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу - исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период. Так же взыскать с ответчика расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 353 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала о том, что она, Савичева Е.В., является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, с/т «Кипарис», участок №, что подтверждается записью о регистрации права в государственном реестре недвижимости № №-23/262/2020-4 от 24.10.2020г. Однако, после приобретения права собственности на земельный участок, начиная с октября 2020г. Истец не имел возможности полноправно пользоваться своими правами на приобретённый земельный участок, так как проезд к земельному участку был перекрыт шлагбаумом.

Земельный участок был приобретён в некоммерческом объединении - Садоводческое Некоммерческое Товарищество Собственников недвижимости "Кипарис" ОГРН 1122367004968 (далее по тексту - СНТ). Председателем указанного СНТ согласно выписке ЕГРЮЛ является Виноградова Е.Н. (Ответчик). После неоднократных устных обращений к Ответчику с просьбой открыть проезд к земельному участку, в открытии проезда было отказано. Свой отказ Ответчик мотивировал тем, что предыдущий собственник не оплачивал целевые взносы по дороге, поэтому Истец не имеет права ей пользоваться. Условием разрешения на предоставление проезда стало требование Ответчиком оплаты Истцом взносов за предыдущего собственника.

02 марта 2021 года Истцом на имя Председателя СНТ Виноградовой Е.Н. истцом подано заявление о приёме в члены объединения и включения в реестр членов объединения. При принятии заявления от Истца о приёме в члены СНТ Ответчик пояснила, что предыдущим собственником земельного участка, приобретённого Истцом, членские и целевые взносы не были оплачены, поэтому, пока Истцом не будет внесена плата членских взносов за предыдущего собственника, Ответчик, как Председатель СНТ, запрещает проезд к земельному участку, принадлежащему Истцу. Также одновременно с этим, Ответчик потребовала уплаты взносов в размере 200 000 рублей за право пользования общим имуществом СНТ, а именно дорогой внутри СНТ.

Истцом 5 марта 2021 года на имя Ответчика был направлен письменный запрос с просьбой предоставить проезд к участку, принадлежащему Истцу. Ответа Истец также не получил.

Истцом Ответчику были переданы денежные средства в размере 204 000 рублей. Ответчиком при принятии денежных средств Истцу была выдана Квитанция к приходному кассовому ордеру от 13.03.2021г., а также внесены записи в членской книжке (стр.6 членской книжки) об уплате членских взносов за 2019 и 2020 год. Указанная квитанция и записи в членской книжке подкреплены подписью Ответчика. Таким образом, Истец, ещё не являясь членом СНТ, не пользуясь общим имуществом СНТ передал Ответчику денежные средства, расходы за которые Ответчик фактически не смог доказать. Члены СНТ обязаны уплачивать членские и при необходимости целевые взносы. Взносы вносятся на расчетный счет товарищества в порядке, установленном уставом СНТ. Размер взносов определяется на основании утвержденных общим собранием членов товарищества приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования (п. 9 ст. 8, ч. 1, 2, 3, 8 ст.14 ФЗ РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). До настоящего момента Истец не владеет подтверждённой информацией, за что и почему именно в таком размере денежные средства были переданы Ответчику.

С Решением членов СНТ «Кипарис» об утверждении размеров и порядком уплаты членских взносов, утвержденных общим собранием членов товарищества, приходно-расходной сметой и финансово-экономического обоснованием уплачиваемых взносов Истец ни при вступлении в члены СНТ, ни до момента подачи настоящего искового заявления ознакомлен не был. Истец не раз обращался к Ответчику с заявлениями о предоставлении копий документов, обосновывающих передачу Ответчику денежных средств. Но Ответчик игнорирует обращения или отказывается от их принятия.

Кроме того, Законом N 217-ФЗ предусмотрена обязанность внесения взносов членами товарищества исключительно на расчетный счет товарищества. Возможности установления уставом товарищества иного способа сбора взносов Законом N 217-ФЗ не предусмотрено. Таким образом, переданные Истцом денежные средства Ответчику нельзя считать членскими или целевыми взносами СНТ. Обращение Истца к Ответчику о предоставлении реквизитов расчётного счёта СНТ для перечисления членских и иных взносов также осталось без ответа.

При таких обстоятельствах, Истец считает, что Ответчик необоснованно обязал Истца оплатить денежные средства, поскольку Ответчиком не представлено Истцу документов, подтверждающих законность взимания указанных взносов, а именно решение членов СНТ об утверждении размеров и порядка уплаты членских взносов, утвержденных общим собранием членов товарищества, приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования уплачиваемых взносов.

Истец обратился к Ответчику с заявлением на возврат денежных средств, однако Виноградова Е.Н., ознакомившись с указанными заявлениями, отказалась их принимать.

Таким образом, истец считает, что денежные средства, были безосновательно переданы ответчику и неправомерно им удерживаются. Тем самым, Ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел денежные средства Истца в размере 204000 рублей, добровольно возвращать их отказывается, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчика привлечено СНТ «Кипарис».

СНТ «Кипарис» обратилось к Савичевой Е.В. со встречным иском, в котором просит признать денежные средства в размере 200000, внесенные в кассу СНТ «Кипарис» согласно квитанции от 13.03.2021 платой за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, с собственника, не являющимся членом СНТ. Признать денежные средства в размере 1000 рублей, внесенных в кассу СНТ «Кипарис» 13.03.2021 платой за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества за период с 24.10.2020 по 04.09.2021. Признать денежные средства в размере 3000 рублей, внесенные в кассу СНТ «Кипарис» 13.03.2021 членскими взносами, за третий и четвертый кварталы 2021 года 1000 рублей, и 2022 год 2000 рублей. В удовлетворении исковых требований Савичевой Е.В. по первоначальному иску отказать в полном объеме.

В обоснование встречных требований указано, что денежные средства Савичевой Е.В., приняты юридическим лицом – СНТ «Кипарис» законно и обосновано. Савичева Е.В. 24.10.2020 приобрела земельный участок №№ в СНТ «Кипарис» с кадастровым номером № площадью 999 кв.м.. 02.03.2021 Савичевой Е.В. подано заявление о приеме ее в члены СНТ «Кипарис». 05.09.2021 на общем собрании Савичеву Е.В., а также других 34 человек, подавших в разное время заявления о вступлении в члены товарищества, приняли в члены СНТ «Кипарис».

Через весь СНТ проходит дорога общего пользования, которую сами члены товарищества начали строить с 1993 года, то есть фактически с его образования. По мере разрастания товарищества, дорога продолжала строиться, проводился неоднократно капитальный ремонт из-за разрушения от оползней и селей, а также постоянно производится текущий ремонт и поддержание в надлежащем состоянии.

На все вышеперечисленное, членами СНТ периодически сдаются целевые взносы, однако в связи с тем, что денежные средства сдаются по мере финансовой возможности членов товарищества, ремонт производится частично, по факту поступления денег.

Согласно договоренности в СНТ, члены товарищества, которые уже сдали денежные средства на строительство и ремонт дороги, в полном объеме, освобождены от уплаты, а сбор осуществляется с вновь прибывших. Всего членами товарищества, сдано по 200 000 рублей, каждым. В 2021-2022 году отремонтирована ливневая канализация на собранные целевые взносы с вновь прибывших членов товарищества, в том числе и с Савичевой Е.В.

Савичева Е.В. стала собственником земельного участка 24.10.2020, членом СНТ 05.09.2021, однако, в период с 24.10.2020 по 04.09.2021 обязана вносить плату как собственник, без участия в товариществе, а с 05.09.2021 как член товарищества.

Денежные средства в размере 200 000 рублей являются платой за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, с собственника, не являющимся членом СНТ.

Согласно протокола общего собрания СНТ «Кипарис» от 15.07.2012 об установлении размера членских взносов, а также их периодичности, установлено, что членские взносы вносятся в кассу СНТ «Кипарис» каждым членом в размере 500 рублей ежеквартально, начиная с 3 квартала 2012 года.

С учетом того, что Савичева Е.В. стала членом СНТ 05.09.2021, то есть обязанность по оплате членских взносов у нее появилась с 3 квартала 2021 года, по состоянию на 05.05.2022 Савичева Е.В. обязана внести в СНТ «Кипарис» членские взносы за 2 квартала 2021 года, и 2 квартала 2022 года, то есть 2000 рублей членских взносов.

Кроме того, являясь собственником земельного участка с 24.10.2020, но не вступив в СНТ Савичева Е.В. обязана вносить плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. За период с 24.10.2020 по 04.09.2021 Савичева Е.В. обязана оплатить в СНТ «Кипарис» 1000 рублей. Таким образом, Савичева Е.В. должна внести 3000 рублей взносов.

В связи с тем, что при внесении денежных средств Савичевой Е.В. выдана членская книжка и внесены ошибочные сведения - отметка о внесении членских взносов: «2019 год 2000 оплачено; 2020 год 2000 – оплачено» необходимо признать внесенные денежные средства 2000 рублей членским взносом за 2 квартала 2021 года, и 2 квартала 2022 года. А 1000 рублей платой в порядке ст.5 Закона 217-ФЗ. Оставшиеся 1000 рублей зачесть в счет будущих членских взносов, в случае выхода Савичевой Е.В. из членов СНТ - платежами.

В судебном заседании истец по первоначальному иску Савичева Е.В. и ее представитель Соломина О.В. настаивали на заявленных требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении. Во встречных исковых требованиях просили отказать. Пояснили, что ни Виноградовой Е.Н., ни СНТ «Кипарис» не представлены документы подтверждающие расходы на содержание общего имущества садоводческого товарищества, протоколы общего собрания на которых утверждены суммы взносов и расходов по содержанию общего имущества, их экономическое обоснование Заявления СНТ «Кипарис» в судебном заседании противоречат положениям Устава СНТ «Кипарис». Представлены письменные возражения на доводы встречного иска.

Ответчик Виноградова Е.Н. исковые требования не признала, пояснила, что принятые от Савичевой Е.В. денежные средства направлены на ремонт дороги общего пользования, ремонт шлагбаума и другие необходимые расходы. Денежные средства на счет товарищества не перечислялись в виду отсутствия такового. Савичева Е.В. добровольно передала ей как председателю СНТ денежные средства в размере 200 000 рублей на ремонт дороги, а так же вступительный взнос в размере 4 000 рублей. Полученные денежные средства частями передавались лицам выполнявшим ремонтные работы, что подтверждено расписками. Оставшиеся 40 000 руб., внесенные Истцом для проведения дальнейших от по устройству дорожного полотна и его элементов, хранятся у председателя СНТ «Кипарис». Она (Виноградова Е.Н.) исполняет обязанности председателя СНТ на безвозмездной и добровольной основе. Истцом в обоснование требований допустимых доказательств не представлено.

     Представитель СНТ «Кипарис» по доверенности Козицкая М.А. первоначальные исковые требования не признала, просила удовлетворить встречный иск сославшись на доводы встречного искового заявления и показания свидетелей.

     Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив установленные фактические обстоятельства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", указанный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Согласно статьи 4 указанного Закона собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имуществом общего пользования является расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Статьей 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусмотрено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. 21-22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ). По вопросам, указанным в пунктах 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В судебном заседании установлено, что 11.10.2012 г.. в ЕГРЮЛ внесена запись о создании Некоммерческого садоводческого товарищества «Кипарис», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, председателем СНТ указана Виноградова Е.Н.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, истец ( ответчик по встречному иску ) Савичева Е.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, с/т «Кипарис», участок №, что подтверждается записью в государственном реестре недвижимости № №-23/262/2020- 4 от 24.10.2020г.

Из пояснений истца, которые являются, в силу ст.55 ГПК РФ, самостоятельными доказательствами по делу установлено, что с момента приобретения в собственность земельного участка Истец не имела возможности полноправно пользоваться своими правами на приобретённый земельный участок, так как проезд к земельному участку был перекрыт шлагбаумом. На обращение к председателю СНТ Виноградовой Е.Н. истцу было предложено оплатить задолженность по членским взносам в СНТ за предыдущего собственника, а так же внести 200000 рублей не оплаченных предыдущим собственником земельного участкам на ремонт и содержание дороги общего пользования.

02.03.2021 года Савичевой Е.В. подано заявление на вступление в члены СНТ «Кипарис».

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от Савичевой Е.В. 13.02.2021 года принято 200000 рублей, ордер подписан Виноградовой Е.Н., что ответчиком не оспаривается.

11 апреля 2021 года Савичевой Е.В. выдана членская книжка садовода СНТ «Кипарис», в которой внесены записи об уплате членских взносов за 2019 год- 2000 рублей, за 2020 год -2000 рублей.

Из протокола отчетно-выборного собрания №1 СНТ «Кипарис» от 05.09.2021 года разрешен вопрос о принятии новых членов СНТ в том числе и Савичевой Е.Н.

02 января 2022 года Савичева Е..В. обратилась с заявлением к Виноградовой Е.Н. с заявлением о предоставлении документов- выписки из реестра членов СНТ, предоставлении точки подключения электрической энергии, заявление на возврат денежных средств.

Согласно Акта от 09.01.2022 года Виноградова Е.Н. от получения указанных заявлений отказалась.

Судом так же установлено, что согласно протокола общего собрания членов СНТ от 15.07.2012 года,    размер целевых и членских взносов устанавливается исключительно на усмотрение членов садоводства и принимается по итогам голосования на собрании членов СНТ. Размер взносов может взыматься, как исходя из размера участка находящегося в пользовании члена СНТ, так и из установленной фиксированной суммы. Целевые взносы рассчитываются исходя из суммы которая необходима для сделки и делится на количество участков.

Членские взносы определены суммой 500 рублей в квартал.

Указанное решение общего собрания не оспорено, является действующими. СНТ «Кипарис» несет расходы по сохранению и содержанию общего имущества. Деятельность СНТ «Кипарис» по обслуживанию территории направлена также и на содержание недвижимого имущества принадлежащего истцу, соответственно истец ( ответчик по встречному иску) должна возмещать часть расходов, затраченных на оплату данной деятельности.

Савичева Е.В., как собственник земельного участка на территории СНТ «Кипарис», имеет возможность пользоваться инфраструктурой и общим имуществом товарищества.

Таким образом, учитывая, что Савичева Е.В., является членом СНТ «Кипарис» с 05.09.2021 года, она обязана выполнять решения общего собрания, до вступления в товарищество истец должна была вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом №217 для уплаты взносов членами товарищества.

Вместе с тем, согласно членской книжки садовода установлено, что Савичевой Е.В. оплачена членские взносы за 2019 год, 2020 год при этом собственником земельного участка Савичева Е.В. стала только в октябре 2020 года.

     Так же, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру, Виноградовой Е.Н. от Савичевой Е.В. 13.03.2021 года принято 200000 рублей, указаны основания дорога -30, далее неразборчиво, ордер подписан Виноградовой Е.Н.

     В судебном заседании по ходатайству представителя СНТ «Кипарис» допрошены свидетели Акулова Е.А., Астраханцева О.А. и Милякова Т.В. которые пояснили, поскольку СНТ «Кипарис» занимает значительную территорию, возникают сложности с проведением общего собрания членов товарищества для решения оперативных вопросов связанных с ремонтом дороги, устранением последствия оползня и другими.

Часть дороги общего пользования, в том числе к участку №№ истца, строилась силами членов товарищества. Собственниками земельных участков, пользующихся частью дороги и непосредственно участвовавшими в ее строительстве, принято решение о внесении денежных средств вновь вступающими членами СНТ не принимавшими участие в строительстве дороги в размере около 200000 рублей, так как в общем такая сумма была потрачена каждым садоводом на строительство дороги.

Так же свидетели пояснили, что решения общего собрания товарищества по вопросу ремонта, содержания дороги, устранения последствий оползня, не принималось, это было совместное решение собственников земельных участков интересы которых непосредственно этим затрагивались.

     Пунктом 7 ст.18 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, предусмотрено, что к полномочиям правления товарищества относятся принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества (п/п5)

Между тем, ответчиком СНТ «Кипарис» в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих проведение каких-либо работ по благоустройству территории СНТ «Кипарис» в том числе ремонта дороги общего за период с 2019 года по 2021 год, а так же ранее.

Представленные ответчиками по первоначальному иску расписки, о получении денежных средств лицами, выполнявшими ремонтные работы, не являются допустимым доказательством несения расходов на создание объектов инфраструктуры товарищества. Ответчиками не представлено сведений о выплате денежных средств подрядчикам, о приобретении СНТ каких-либо строительных материалов, что не позволяет суду сделать однозначный вывод о том, что на момент приобретения в собственность Савичевой Е.В. земельного участка №№ в СНТ «Кипарис» объекты инфраструктуры (дорога) подвергалась ремонту, и на создание дороги, благоустройство и ремонт другими членами СНТ вносились средства в размере 200000 рублей с каждого собственника или пользователя земельного участка.

В силу положений ст. 60 ГПК РФ Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

     Тем самым суду не представлено допустимых и достоверных доказательств, которые бы подтвердили обязанность Савичевой Е.В. по уплате целевых взносов на указанные расходы СНТ в размере 200000 рублей.

     Из пояснений свидетелей суд установил, что фактически взносы на ремонт и содержание дороги являлись индивидуальным платежом на добровольной основе каждого участвовавшего в создании дороги члена СНТ «Кипарис».

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ

Поскольку ответчиками Виноградовой Е.Н. и СНТ «Кипарис» не представлено допустимых и достоверных доказательств подтверждающих обоснованность получения от истца денежных средств в качестве целевых взносов, приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования уплачиваемых взносов, подтверждения расходования их на содержание объектов инфраструктуры товарищества, соответственно Ответчики без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрели денежные средства Истца в размере 204 000 рублей.

В соответствии с ч.2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья № ГК РФ ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд находит обоснованным расчет истца Савичевой Е.В. в части процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 4000 рублей ( основание оплата членских взносов за предыдущего собственника земельного участка) за период с 11.04.2021 г. по дату рассмотрения дела 07.06.2022 г. в размере 422,91 рубль.

За пользование чужими денежными средствами в размере 200000 рублей( целевые взносы на содержание дороги) за период с 13.03.2021 г. по дату вынесения решения суда 07.06.2022 года в размере 21847.95 рублей. Всего процентов по ст.№ ГК РФ в размере 22270, 86 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков процентов, предусмотренных ст. № ГК РФ по день фактического возврата денежных средств, суд учитывает, что Савичева Е.В., фактически просит суд защитить ее право на получение процентов на будущее, тогда как в настоящий момент данное право еще не нарушено, и, возможно, нарушено не будет.

При этом истец не лишена возможности обратиться с иском о взыскании процентов за последующий период, когда обязательство реально не будет исполнено.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении первоначального иска, с учетом установленных обстоятельств и вышеуказанных положений Закона, встречные исковые требования СНТ «Кипарис» к Савичевой Е.Н. не подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Судебные расходы не входят в цену иска, так как возникают в связи с рассмотрением дела и его существа не затрагивают. Размер понесенных расходов указывается стороной и подтверждается соответствующими документами.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В пользу истца подлежат взысканию с ответчиков солидарно с учетом требований разумности и справедливости, категории и сложности дела расходы по оплате представителя в размере 15000 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины 6353 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░23 ░░░28 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░32 ░░░35, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░33 ░░░36, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░24 ░░░29 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 204000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 22270 ░░░░░░ 86 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6353 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 15000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░25 ░░░30 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 15 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                 ░░░░░░░░░░░░ ░.░.