Решение по делу № 2-405/2015 от 07.09.2015

                                                           Р Е Ш Е Н И Е                                   Дело № 2-405/2015

                                            Именем Российской Федерации

г. Кологрив                                                                                              22 сентября 2015 года.

Кологривский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Белоглазова В.С.,

при секретаре Караваевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина ФИО5 к СПК «Единство» о признании состоявшимся договора купли продажи и признании права собственности на двухквартирный жилой дом,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

Никитин М.А. обратился в суд с иском к СПК «Единство» о признании состоявшимся договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года между СПК «Единство» и им - Никитиным М.А. и признании за ним права собственности на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Никитин М.А.в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик СПК «Единство» своего представителя в судебное заседание не направил, направили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Администрация Илешевского сельского поселения Кологривского муниципального района Костромской области, в судебное заседание представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной формы сделки об отчуждении этого имущества.          

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и ответчиком заключен договор купли продажи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым СПК «Единство» передал, а Никитин М.А. приобрел в собственность двухквартирный дом по адресу: <адрес>

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ г. общая площадь дома составляет <данные изъяты> /л.д.10-21/.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ г. площадь дома составляет 125,4 кв. м, кадастровая стоимость данной квартиры составляет <данные изъяты>л.д.22-23/.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации за кем-либо права собственности на дом <адрес>

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу, что между истцом и СПК «Единство» Кологривского района состоялся договор купли продажи на передачу жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> В соответствии с данным договором за Никитиным М.А. следует признать право собственности на дом.

Суд также учитывает признание иска представителем ответчика.

Таким образом, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

     Исковые требования Никитина ФИО6 удовлетворить.

     Признать состоявшимся договор купли продажи жилого помещения в собственность граждан заключенный ДД.ММ.ГГГГ г. между СПК «Единство» Кологривского района Костромской области и Никитиным ФИО7 проживающим по адресу: <адрес>

     Признать право собственности Никитина ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на двухквартирный жилой дом площадью <данные изъяты>

     Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Никитина ФИО9 на указанный двухквартирный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

      Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в течение месяца со дня принятия.

                                    Председательствующий:                         ФИО10

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>