Решение по делу № 2-796/2022 от 27.07.2022

УИД 30RS0009-01-2022-000993-63

№2-796/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 г.                                                                                  г. Камызяк

                                                                                                     Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Шараевой Г. Е.

при секретаре Барсуковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самитовой Рашиды Аюповны, Кабулова Рината Рафкатовича, Шариповой Рамины Рафкатовны к администрации МО "Чаганский сельсовет" Камызякского района Астраханской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что в 2004 году на основании постановления главы администрации села Чаган Камызякского района за № 45 от 10.06.2004 ей был выдан ордер на получение квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире она проживала с сыном Кабуловым Р.Р. и дочерью Шариповой Р.Р. В настоящее время она и члены ее семьи хотят воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако в административном порядке сделать это не представляется возможным. Просит суд признать за ней, Кабуловым Р.Р., Шариповой Р.Р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истцы Самитова Р.А., Кабулов Р.Р. в судебном заседании доводы искового заявления и исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Истец Шарипова Р.Р., надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Чаганский сельсовет», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Суд, выслушав явившихся истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон "О приватизации"), приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона "О приватизации").

Положениями ст. 11 Закона "О приватизации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Положениями ст. 4 Закона "О приватизации" установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городках, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 8 Закона "О приватизации" установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как следует из материалов дела и судом установлено, истцу Самитовой Р.А. на основании Постановления главы села Чаган № 45 от 10.06.2004 "О выдаче ордера Самитовой Р.А." 6 августа 2004 года выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на праве ордера на жилое помещение от 06.08.2004 г. является Самитова Рашида Аюповна, общая площадь квартиры 31,0 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах в течении 5 лет: Самитова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кабулов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шарипова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сообщению ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области от 16.08.2022 Самитова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кабулов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шарипова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, Самитова Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Кабулов Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Шарипова Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке администрации МО "Чаганский сельсовет" Камызякского района Астраханской области от 07.07.2022 квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации МО "Чаганский сельсовет" не состоит.

Из сообщения Комитета имущественных и земельных отношений администрации МО "Камызякский район" Астраханской области от 10.08.2022 следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального образования "Камызякский район" не значится.

Из справок ГБУ АО "Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)" от 08.08.2022 установлено, что за Самитовой Р.А., Кабуловым Р.Р., Шариповой Р.Р. зарегистрированные по праву собственности здания, строения, сооружения на территории муниципального образования г. Астрахани и Астраханской области не значатся, в приватизации не участвовали.

Как следует из технического паспорта № 7866 по состоянию на 10.06.2022, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 39,3 кв.м, жилую площадь 16,1 кв.м. Год постройки - 1979, физический износ – 38%.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам, установленным статьей 67 ГПК РФ, учитывая, что истцами подтверждена законность занятия спорного жилого помещения на основании ордера, право пользования ими занимаемого жилого помещения с момента вселения никем не оспаривалось и не оспаривается, ранее истцы в приватизации не участвовали суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

                Исковое заявление Самитовой Рашиды Аюповны, Кабулова Рината Рафкатовича, Шариповой Рамины Рафкатовны к администрации МО "Чаганский сельсовет" Камызякского района Астраханской области о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Самитовой Рашидой Аюповной, Кабуловым Ринатом Рафкатовичем, Шариповой Раминой Рафкатовной право собственности за каждым по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью, 39,3 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение постановлено судьей в совещательной комнате на компьютере.

Судья                                                  подпись                                        Г. Е. Шараева