Решение по делу № 2-642/2024 от 07.08.2024

УИД: 61RS0061-01-2024-001000-35

Дело № 2-642/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» октября 2024 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мезинова П.А., при секретаре Чеботаревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ездакова С.Н. к администрации <данные изъяты> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ездаков С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тубянского сельского поселения <адрес> об установлении границ земельного участка.

В исковом заявлении указано, что Ездаков С.Н., является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН дата на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>2 от дата. Так же истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка, согласно сведениям ЕГРН декларированная и составляет 5 000 кв.м. Границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, истец обратился к кадастровому инженеру Еремину В.Ю.

В результате проведения кадастровых работ, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 7 098 кв.м. Оценка расхождения площади составила 2 098 кв.м., что не противоречит требованиям, утвержденным для зоны
Ж-1, однако составляет более 10% от декларированной площади и не позволяет провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка. Как следует из межевого плана от дата, земельный участок расположен на окраине хутора. Имеет местами обветшалые заборы и изгороди: от точки Н 1 до Н 3, Н 32 до Н 1 деревянные колья, от Н 2 до Н 32 ограда из природного камня, сложенного на сухую, высотой местами 0,5 м. и шириной 0,5 м., въездные деревянные ворота. Данные границы были согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями, которые претензий к уточняемому земельному участку не имеют, что так же подтверждает правдивость местоположения границ. Земельный участок полностью соответствует своему фактическому местоположению на местности и совпадает с искусственно созданными границами, ограничивающими данный земельный участок. Обмер проводился по существующим границам.

Согласно письма <данные изъяты> на территории поселения в 2008 году была заложена опорно-межевая сеть в МСК -61, данные о которой были переданы на хранения в поселение. Для выполнения кадастровых работ поселение предоставило каталог координат опорномежевых знаков, входящих в состав опорно-межевой сети поселения. Участки границ от Н 2 до Н 30 не являются предметом согласования в соответствии со ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности» (не разграниченная государственная собственность, права не зарегистрированы. Участки местности от точки Н 30 до Н 2 согласованы в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается публичной кадастровой картой.

Земельный участок в настоящее время, а также более 15 лет, существует с площадью 7 098 кв.м., что соответствует предельным максимальным размерам на территории Тубянского сельского поселения мах – 10 000 кв.м. (Решение № собрания депутатов Тубянского сельского поселения).

Истец полагает, что при постановке на кадастровый учет как ранее учтенного земельного участка с площадью 5 000 кв.м., была допущена неточность в декларированной площади, так как ранее каких-либо кадастровых работ относительно данного земельного участка не проводилось.

При обследовании земельного участка кадастровым инженером выявлено, что границы земельного участка закреплены на местности, существует более 15 лет. Полученная разница в площади земельного участка объясняется и тем, что координаты характерных точек границы земельного участка не определялись. В результате проведения кадастровых работ определились истинные геодезические данные характерных точек границы земельного участка, позволяющие идентифицировать фактическое положение на местности.

В связи с изложенным, истец просит суд, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного, по адресу: <адрес>,
<адрес>, в соответствии с межевым планом от дата, выполненным кадастровым инженером Ереминым В.Ю. по следующим координатам:

номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка с кадастровым номером № считать равной 7 098 кв.м.

Истец Ездаков С.Н., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Димитрова З.Л. в судебное заседание не явилась, в представленном в адрес суда заявлении указала на возможность рассмотрения дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты>, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации сельского поселения Упорникова С.Е. поступило заявление, в котором указано, что он просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск Ездакова С.Н. к администрации <данные изъяты> области об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 61:07:0080501:33, расположенного, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от дата, выполненным кадастровым инженером Ереминым В.Ю. по следующим координатам:

Номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка с кадастровым номером № считать равной 7 098 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья П.А. Мезинов

Копия верна:

Судья П.А. Мезинов