Решение от 22.08.2024 по делу № 33-33213/2024 от 09.07.2024

Дело № 2-3686/23

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем   Российской  Федерации

31 августа 2023  года                                                                               адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи  Борисовой С.В., при помощнике судьи фио., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3686/23 по иску Департамента городского имущества адрес к Пицукову Михаилу Георгиевичу  о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Пицукову М.Г. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: адрес площадью 30 кв.м, ссылаясь на то, что указанный участок предоставлен ответчику в пользование на условиях аренды для использования территории под эксплуатацию гаражного бокса для хранения личного транспортного средства на основании договора от 14.01.1998 № М-02-503229, возобновленного на неопределенный срок на тех же условиях. Согласно условиям договора аренды предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала, а также обязанность исполнять все условия договора и оплачивать в полном объеме причитающуюся арендодателю арендную плату. За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора предусмотрено взыскание пени в размере 0,2% от размера платежа, подлежащего оплате в соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно. В нарушение принятых обязательств, ответчиком в установленном порядке оплата не производилась, образовалась  задолженность по арендной плате в размере 17350,сумма. за период с 01.07.2013 по 30.09.2022, а также пени в размере 68619,21, за несвоевременное внесение арендной платы за период с 21.06.1999 по 30.09.2022. В порядке досудебного урегулирования спора ответчику была направлена досудебная претензия от 08.12.2022 № 33-6-356078/21-(0)-1 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая была оставлена без исполнения, что и повлекло необходимость его обращения в суд.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик фио судебное заседание явился, факт наличия обязанности по оплате арендных платежей не оспаривал, вместе с тем заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между Департаментом городского имущества адрес и Пицуковым М.Г. 14.01.1998  заключен договор аренды земельного участка № М-02-503229 сроком на 3 лет.

В соответствии с п. 1.1, предметом договора является земельный участок, с кадастровым номером 77:02:0023002:20, площадью около 30 кв. м, имеющий адресные ориентиры: адрес. адрес предоставленный в пользование на условиях аренды для использования территории под эксплуатацию гаражного бокса для хранения личного транспортного средства.

Пунктами 3.3 и 3.4 договора установлен размер арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, которые указаны в Приложении № 1 к настоящему договору. Приложение № 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего договора. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями, не позднее 5 числа первого месяца квартала.

Согласно Приложению № 1 к договору ежегодная арендная плата с учетом коэффициента индексации составляет сумма

В соответствии с пунктами 5.6 и 5.7 договора, на ответчика возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату.

Пунктов 7.1 договора предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим договором. В соответствии с п. 7.2 договора, в случае невнесения арендной платы в установленный срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пеню) за просрочку платежа в размере 0,2% от размера платежа, за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

По условиям договор аренды возобновлен между сторонами на неопределенный срок на тех же условиях.

В обоснование исковых требований истец указал, что у ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере сумма за период с 01.07.2013 по 30.09.2022, из которых: 17350,сумма. задолженность по арендной плате за период с 01.07.2013 по 30.09.2022, сумма – пени за период с 21.06.1999 по 30.09.2022г.

В порядке досудебного урегулирования спора ответчику была направлена досудебная претензия от 08.12.2022 № 33-6-356078/21-(0)-1 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая была оставлена без исполнения.

Определением мирового судьи судебного участка № 414 адрес от 04.04.2023г. по заявлению адрес Москвы вынесен судебный приказ № 2-491/2023г. о взыскании с Пицукова М.Г. задолженности, который по заявлению долж░░░░ 11.04.2023░. ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. ░░. 196, 199 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 200 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 207 ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░.), ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ 14.01.1998░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 14.01.1998 ░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2013░. ░░ 30.09.2022, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░  19.05.2023░., ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2023░., ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 25.04.2020░. ░░ 30.09.2022 ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 13.05.2020░. ░░ 30.09.2022░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2002 ░░░░ N 127-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░)", ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 103 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░,

                                                      ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ 7705031674) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░-02-503229 ░░ 14.01.1998░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░