Решение от 24.11.2015 по делу № 2-1219/2015 от 05.10.2015

дело № 2-1219/15                                                                                                                               <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С. Б.

при секретаре Кордюковой Я. В.,

а также с участием истицы Батвиловской Л. В.,

представителя ответчика - адвоката Нагорного Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кимры 24 ноября 2015 года гражданское дело по иску Батвиловской ФИО10 к Попикову ФИО11 о признании не приобретшим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Батвиловская Л. В. обратилась в суд с иском к Попикову А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по вышеназванному адресу.

Данные требования Батвиловская Л. В. мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по данному адресу зарегистрирован, но не проживает и никогда не проживал ответчик. Последний не является родственником, место нахождения его неизвестно. Регистрация имела место для получения загранпаспорта, после чего Попиков А. В. обязался сняться с регистрационного учёта, что необходимо было для дальнейшей продажи дома.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Фёдоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области.

В судебном заседании истица Батвиловская Л. В. свои требования поддержала и просила их удовлетворить, дополнив суду, что с момента регистрации и по настоящее время ответчик в спорное жилое помещение, которое ранее принадлежало её родственникам, не вселялся, вещей его в данном доме нет, где он находится, ей неизвестно.

Ответчик Попиков А. В. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному адресу его регистрации, иных сведений о его местонахождении у суда не имеется, в связи с чем, суд счёл необходимым в качестве представителя назначить данному ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Нагорный Е. А. оставил принятие решения по заявленным истицей Батвиловской Л. В. требованиям на усмотрение суда.

Представители третьих лиц: ОУФМС по Тверской области в Кимрском районе, Администрации Фёдоровского сельского поселения Кимрского района в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения истицы Батвиловской Л. В., представителя ответчика - адвоката Нагорного Е. А., показания свидетелей Парамонова ФИО12 Никандрова ФИО13 исследовав материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учёта.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что Батвиловская Л. В. на основании договора дарения земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки начальника ОУФМС в Кимрском районе Разумовой О. В. от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения Главы администрации Фёдоровского с/п Кимрского района Хрусталёва Р. В. от ДД.ММ.ГГГГ №, Попиков А. В. зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

С момента регистрации и по настоящее время ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нём никогда не проживал, вещей его в данном доме нет.

Изложенные обстоятельства, помимо объяснений истицы Батвиловской Л. В., подтверждаются показаниями свидетелей Парамонова ФИО14 и Никандрова ФИО15, а также письменными документами, имеющимися в материалах дела, не доверять которым у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как обоснованно указано истицей, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание все вышеперечисленные доводы, суд приходит к выводу о правомерности заявленных Батвиловской Л. В. требований.

Поскольку ответчик в спорном доме никогда не проживал, соответственно не приобрёл право пользования данным жилым помещением, что влечёт за собой снятие его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ______________________

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░.░░.░░░░