Решение по делу № 2-8834/2012 от 19.09.2012

Дело № 2-5796/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Рогачевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Титовой Н.Н. к Администрации Городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГ проживает в комнате №, общей площадь. S кв.м. по адресу: <адрес>

Данная комната была предоставлена ей ДД.ММ.ГГ в связи с трудовыми отношениями с трестом «S» Главмособстроя.

ДД.ММ.ГГ истица обратилась в администрацию городского поселения Люберцы с просьбой о заключении договора социального найма занимаемой комнаты, однако получила отказ на том основании, что дом является общежитием, с которым истица не согласна.

На основании постановления главы Администрации Люберецкого района от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с Постановлением ВС РФ №3020-1, Указом президента №2265 Жилищный фонд АОЗТ « S2» передан с баланса АОЗТ «S» на баланс муниципального предприятия «S».

Согласно акту от ДД.ММ.ГГ была осуществлена приемка-передача ведомственного жилого фонда – жилого дома (общежитие) по адресу: <адрес>

Постановлением главы Администрации Люберецкого района от ДД.ММ.ГГ №, в соответствии с Постановлением ВС РФ №3020-1, Указом Президента №2265 объект муниципальной собственности – жилищный фонд АОЗТ «S» передан с баланса АОЗТ «S2» на баланс муниципального предприятия «S».

Считает, что таким образом, на возникшие правоотношения распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Кроме того, Титовой Н.Н. было предоставлено помещение до передачи дома в муниципальную собственность.

Так как истица была вселена в вышеуказанное жилое помещение до ДД.ММ.ГГ, следовательно, имеет право пользования по договору социального найма жилым помещением, а также правом на приватизацию комнаты. В связи с отказом ответчика заключить с Титовой Н.Н. договор социального найма, она лишена возможности приватизировать комнату.

Ранее Титова Н.Н не принимала участия в приватизации жилья.

Просит признать за ней право собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОАО «Люберецкий городской Жилищный трест» в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Титова Н.Н. была вселена в комнату № <адрес> по адресу: <адрес>, площадью S кв. м. ДД.ММ.ГГ, и с этого времени зарегистрирована по указанному адресу (л.д. 10).

На имя истицы открыт лицевой счет, она несет бремя содержания комнаты, своевременно оплачивает плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 16-24).

Постановлением главы Администрации Люберецкого района от 7 сентября 1994 года №968/14, в соответствии с Постановлением ВС РФ №3020-1, Указом Президента №2265 объект муниципальной собственности – жилищный фонд АОЗТ «Особстрой-2» передан с баланса АОЗТ «Особстрой-2» на баланс муниципального предприятия «Жилтрест» (л.д. 5-6).

На обращение истицы в Администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, она получила отказ на том основании, что указанное жилое помещение имеет статус общежития и не подлежит приватизации (л.д. 8).

Согласно ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» № 189 от 29 декабря 2004 г., к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, вправе приобрести их в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом.

Жилое помещение, которое занимает истица, не эксплуатируется как общежитие, и передано в муниципальную собственность, фактически оно предоставлено истице по договору социального найма. Суд считает, что истице не может быть отказано в приватизации указанного жилого помещения, поскольку статус общежития помещение утратило после передачи жилья в собственность Администрации ГП Люберцы как обычный жилой фонд.

Ранее истица участия в приватизации не принимала (л.д. 15).

С учетом изложенного, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования и признать за истицей право собственности в порядке приватизации (бесплатно) на комнату №, площадью 20,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ № 189 от 29 декабря 2004 года, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ S ░░. ░. ░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: