Решение по делу № 2-979/2019 от 30.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилищная компания Озеры» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищная компания «Озеры» просит взыскать с ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017г. по 15.12.2017г. в размере 62220,83 рублей, оставшуюся часть по оплате установки общедомового прибора учета в размере 1836,20 руб. (из расчета общ. площадь <адрес>,10 кв.м. *5,82 руб. = 367,24 руб.*5 месяцев), пени за просрочку за период с 15.01.2018г. по 23.09.2019г. в размере 20389,02 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя 6406 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2626 рублей, ссылаясь на то, что собственниками спорного жилого помещения по адресу: <адрес> являются ответчики, которые проживают в указанной квартире, истец до декабря 2017 года являлся управляющей компанией. Свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не выполняют, вынесенный судебный приказ был отменен, поэтому истец и обратился в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем имеется письменное заявление.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие по правилам заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

            Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Озерского судебного района <адрес> от 20.02.2019г. по заявлению ответчика был отменен судебный приказ № от 04.02.2019г. о взыскании в пользу ООО «Жилищная компания Озеры» с должников ФИО2 и ФИО3 задолженности по внесению платы за коммунальные услуги и установку общедомовых приборов учета в размере 64057,03 руб., пени в размере 11532,90 руб., и расходов по оплате госпошлины в размере 1234 рублей.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, выпиской по лицевому счету, выпиской из домовой книги, собственниками квартиры являются ответчики, которые в ней и зарегистрированы.

Наличие и размер задолженности подтверждается выпиской из оборотно-сальдовой ведомости, ответчиками не оспорены. Представлен расчет пени, который соответствует требованиям ЖК РФ.

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиками (как собственниками жилого помещения) своих обязанностей, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также пени за просрочку подлежат взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом названных требований закона в связи с удовлетворением иска в пользу истца подлежат взысканию и судебные расходы на представителя (представлен договор и расходный кассовый ордер), а также по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «Жилищная компания Озеры» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017г. по 15.12.2017г. в размере 62220,83 рублей, оставшуюся часть по оплате установки общедомового прибора учета в размере 1836,20 руб., пени за период с 15.01.2018г. по 23.09.2019г. в размере 20389,02 рублей, расходы на оплату услуг представителя 6406 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2626 рублей – всего 93478,05 рублей.

Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             И.С. Масинова