Решение по делу № 2-9839/2022 от 05.07.2022

Дело № 2-9839/2022

50RS0031-01-2022-011581-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 октября 2022 года                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Ковковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глушенковой Натальи Александровны к нотариальной палате Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Глушенкова Наталья Александровна обратилась с настоящим исковым заявлением к нотариальной палате Московской области о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону.

Свои требования мотивировала тем, что 20 марта 2013 умер наследодатель Виноградова Валентина Михайловна. Истец Глушенкова Н.А. является единственным наследником своей тети Виноградовой В.М.

07 ноября 2013 г., согласно реестра № Романьковой В.М. нотариусом Красногорского нотариального округа Московской области Глушенковой Н.А. было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок и ? долю жилого дома, расположенных по адресу: АДРЕС.

19 мая 2022 г. истцом, после обращения в МФЦ для подачи свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок и долю жилого дома, получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с тем, что имеются противоречия, поскольку в свидетельстве о праве на наследство была допущена техническая ошибка, в указании площади жилого дома, а именно, вместо «85,8 кв.м.», указано: «69,3 кв.м.». Жилой дом составляет площадь 85,8 кв.м.

Истец Глушенкова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, направила в суд своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики – Управление Росреестра по Московской области, нотариус Романькова Л.С. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, учитывая, что в силу положений п. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, в том числе посредством соответствующей размещенной информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с учетом их надлежащего извещения.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 36 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из материалов дела, Виноградова В.М. по договору дарения являлась собственником земельного участка и ..... доли жилого дома, расположенных по адресу: АДРЕС, ....., АДРЕС.

Согласно кадастрового паспорта объекта от 07.11.2008г. изменена площадь строения с 69,3 кв.м. до 85,8 кв.м., которое связано со строительством лит. А4,а3 и переоборудованием лит. А3, Проект реконструкции жилого дома лит А3, А4,а3 (л.д.14).

Указанные объекты недвижимости после смерти Виноградова В.М., умершей 20.03.2013 г., на основании завещания унаследовала Глушенкова Н.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.18).

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент смерти Виноградовой В.М. принадлежал земельный участок, площадью 85,8 кв.м, а также 1/4 доли жилого дома, расположенные по адресу: АДРЕС, ..... АДРЕС.

Наследодатель при жизни обращалась в органы Росреестра, однако государственная регистрация прав приостановлена, в связи с тем, что имеются противоречия, поскольку в свидетельстве о праве на наследство была допущена техническая ошибка, в указании площади жилого дома, а именно: вместо «85,8 кв.м.», указано: «69,3 кв.м.». Жилой дом составляет площадь 85,8 кв.м.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что истец фактически принял наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 85,8 кв.м., а также 1/4 доли жилого дома, поскольку продолжает им пользоваться, несет расходы по содержанию имущества.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец в силу положений ст.ст. 1110, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принял наследственное имущество в виде земельного участка и ..... доли жилого дома, расположенных по адресу: АДРЕС, ....., АДРЕС.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетоврению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глушенковой Натальи Александровны к Нотариальной палате Московской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Глушенковой Натальей Александровной право собственности на 1/4 доли жилого дома, с кадастровым номером ....., площадью 85,8 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                      С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 14.11.2022