Решение по делу № 2-415/2017 от 17.02.2017

Дело № 2-415/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.М,

с участием представителя истца Ахметшина А.А.,

при секретаре Бахаревой А.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова О.Н к Исяньюлову О.Н, Ягудину О.Н, Абдрахманову О.Н, Таирову О.Н, Жиганшину О.Н, Киньябаевой О.Н, Масловой О.Н, Емельянову О.Н, Зайнуллину О.Н, Ибрагимову О.Н, Ахметову О.Н, Новикову О.Н, Ахметовой О.Н, Шакирову О.Н о выделении в натуре долей в праве общей долевой собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Данилов О.Н. обратился с иском к Исяньюлову Р.Р., Ягудину В.Р., Абдрахманову Р.И, Таирову Ш.А, Жиганшину Р.Ф, Киньябаевой Д.А, Масловой М.В, Емельянову В.П, Зайнуллину Р.Р, Ибрагимову Р.К, Ахметову М.М, Ахметовой Н.М, Шакирову В.К с требованием выделить в натуре истцу № долю из нежилого строения находящегося по <адрес> наименование доли « гараж №», кадастровый номер доли №

Выделить в натуре Данилову О.Н. № долю из нежилого строения находящегося по <адрес> наименование доли «гараж № кадастровый номер доли №

Признать право собственности Данилова О.Н на нежилые помещения под наименованием «гараж №» кадастровым номером №, и «гараж №» с кадастровым номером № находящимися по <адрес>, выделенные в натуре из нежилого строения.

Свои истец мотивировал тем, что на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность № доли гаража под № расположенного по <адрес> Право собственности на данную долю подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем на основании постановления главы администрации Учалинского района и г. Учалы № УД от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации Учалинского района и г. Учалы № УД от ДД.ММ.ГГГГ ним заключен договор купли- продажи земельного участка № п от ДД.ММ.ГГГГ о покупке земельного участка № под его долей гаража по <адрес> в г. Учалы. ДД.ММ.ГГГГ между Махмутовым Ф.Ф и истцом заключен договор купли –продажи доли гаража и земельного участка под ним, на основании которого он стал собственником № доли гаража под №, расположенного по <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Исяньюлов Р.Р, Ягудин В.Р, Абдрахманов Р. И, Таиров Ш. А, Жиганшин Р.Ф, Киньябаева Д. А, Маслова М. В, Емельянов В. П, Зайнуллин Р. Р, Ибрагимов Р. К, Ахметов М. М, Новиков Е. Р, Ахметова Н. М, Шакиров В К в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

На обозрение суда представлен договор купли-продажи доли гаража от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ООО «РЭН» в лице учредителя Набиуллина Р.Ш. продало Данилову О.Н. № долю гаража под № расположенного в <***>» из нежилого строения-автостоянки «Восток», расположенного по адресу: г.Учалы, ул.Ахметгалина, д.14 на земельном участке площадью 4510 кв.м., состоящего из основного кирпичного строения общей площадью №

К указанному договору прилагается передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Данилов О.Н является собственником № доли нежилого строения – автостоянки «Восток», кол-во этажей №, общая площадь № литера: А, инвентарный №, <адрес>

Как следует из постановления Администрации Учалинского района и г.Учалы № УД от ДД.ММ.ГГГГ постановлено предоставить в собственность по выкупной стоимости Данилову О.Н. земельный участок из земель поселений с кадастровым №, находящийся по <адрес> для использования в целях обслуживания индивидуального капитального гаража в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему постановлению, общей площадью №

Из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора купли- продажи в собственности Данилова О.Н имеется земельный участок по <адрес>

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Данилов О.Н на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником в общей долевой собственности доля в праве № по <адрес>

Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи Данилов О.Н имеется в собственности земельный участок под индивидуальный капитальный гараж общая площадь № по <адрес>

По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

При этом стороны свободны в заключении договора. Они приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Физические и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ст. 1 ГК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При изложенных обстоятельствах суд полагает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Выделить в натуре Данилову О.Н № долю из нежилого строения находящегося по <адрес> наименование доли «гараж № кадастровый номер доли №

Выделить в натуре Данилову О.Н № долю из нежилого строения находящегося по <адрес> наименование доли «гараж №» кадастровый номер доли №

Признать право собственности Данилова О.Н на нежилые помещения под наименованием «гараж №» с кадастровым номером №, и «гараж №» с кадастровым номером №, находящимися по <адрес> ( строение № и № соответственно) выделенные в натуре из нежилого строения.

Выделить в натуре Масловой М.В № долю нежилого строения, находящегося по <адрес>, выделенные в натуре из нежилого строения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Р.М Гильманов