Решение по делу № 2-897/2022 от 27.01.2022

                         Дело № 2-897/2022

24RS0028-01-2022-000401-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                  15 апреля 2022 года

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Чупиной А.В.,

с участием представителя заявителя Пиксайкиной М.О.,

заинтересованного лица нотариуса Ампилоговой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Поконова Н.В. об оспаривании отказа в совершении нотариального действия и возложении на нотариуса обязанности совершить нотариальное действие,

УСТАНОВИЛ:

Поконова Н.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа в совершении нотариального действия и возложении на нотариуса обязанности совершить нотариальное действие. В обоснование своих требований сослалась на то, что в производстве нотариуса Ампилогова Н.А. находится наследственное дело №, открытое после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ДД.ММ.ГГГГ заявитель, являясь наследником первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после указанного наследодателя и о выдаче свидетельства о праве на наследства по закону, в том числе в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Иные наследники первой очереди отказались от наследства. Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса Ампилогова Н.А. – Шагинян А.С. от ДД.ММ.ГГГГ заявителю отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанной квартиры, поскольку на момент смерти наследодателя договор долевого участия был исполнен и прекращен, права и обязанности по данному договору не существовали на момент открытия наследства и не могут входить в наследственную массу, при этом на момент открытия наследства право собственности наследодателя на указанное жилое помещение не было зарегистрировано. Заявитель не согласен с данным постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия, поскольку, хотя право собственности за наследодателем было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости после его смерти (ДД.ММ.ГГГГ), однако на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и правоустанавливающих документов, поданных в компетентный регистрирующий орган до момента открытия наследства. Указанное жилое помещение принадлежало наследодателю ФИО1 на основании: договора долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО1 и ООО СПК «Вектор плюс» в отношении <адрес>, находящейся на третьем этаже в осях Л-И по строительному адресу <адрес>; определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), определения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель просит: признать постановление Шагинян А.С., временно исполняющей обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа Ампилогова Н.А., об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, которым заявителю было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также на объект долевого строительства <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, микрорайон «Метростроитель» жилого района «Северный»; обязать нотариуса Красноярского нотариального округа Ампилогова Н.А. выдать Поконова Н.В. свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявитель Поконова Н.В., надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, доверила представление своих интересов Пиксайкина М.О.

В судебном заседании представитель заявителя Пиксайкина М.О. заявление поддержала, по основаниям в нем изложенным.

Заинтересованное лицо нотариус Ампилогова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований заявителя.

Иные участники процесса (заинтересованные лица Управление Росреестра по Красноярскому краю, Нотариальная палата Красноярского края, Шагинян А.С.), надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГПК РФ, заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из пункта 1 статьи 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1114, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ, свидетельство выдается по заявлению наследника.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Поконова Н.В., приходящаяся указанному наследодателю дочерью, обратилась к нотариусу Красноярского нотариального округа Ампилогова Н.А. с заявлением о принятии наследства после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Романова А.В., приходящаяся указанному наследодателю дочерью, обратилась к нотариусу Красноярского нотариального округа Ампилогова Н.А. с заявлением об отказе от наследства после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Поконова Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ Поконова Г.П. обратилась к нотариусу Красноярского нотариального округа Ампилогова Н.А. с заявлением об отказе от наследства после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Поконова Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ Поконова Н.В. обратилась к нотариусу Красноярского нотариального округа Ампилогова Н.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, в том числе, на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса Ампилогова Н.А. – Шагинян А.С. от ДД.ММ.ГГГГ Поконова Н.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, и в отношении объекта долевого строительства <адрес>, расположенную по адресу <адрес> (строительный адрес), в связи с тем, что совершение указанных нотариальных действий противоречит закону (ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате), поскольку на момент смерти наследодателя договор долевого участия был исполнен и прекращен, права и обязанности по данному договору не существовали на момент открытия наследства и не могут входить в наследственную массу, при этом на момент открытия наследства право собственности наследодателя на указанное жилое помещение– квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительная производственная компания «Вектор Полюс» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) заключен договор долевого строительства № согласно которому застройщик привлекает участника долевого строительства к финансированию строительства многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением, расположенного по строительному адресу: <адрес>. Участник долевого строительства инвестирует объект в части однокомнатной <адрес>.

Определением Арбитражного суда Красноярского края о погашении требований участников строительства путем передачи им жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А33-14905-511/2009 участнику долевого строительства в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> в соответствии с реестром требований участников строительства о передаче жилых помещений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передано жилое помещение – <адрес>.

Оценивая указанные обстоятельства, суд учитывает данные Управления Росреестра по Красноярскому краю, согласно которым на день открытия наследства после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовали сведения о зарегистрированных правах собственности данного наследодателя на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Кроме того, в силу ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации …

При указанных обстоятельствах, суд считает, что право собственности наследодателя Поконова Н.В. при жизни не было зарегистрировано на спорное жилое помещение в установленном законом порядке.

Решение вопроса о наличии воли наследодателя при его жизни на приобретение прав в отношении спорного помещения, о признании наследодателя приобретшим право собственности на данное жилое помещение, о включении данного помещения в наследственную массу, не может быть осуществлено в рамках бесспорного нотариального производства.

В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состав и место нахождения наследственного имущества.

Пунктом 33 «Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации», утвержденных приказом Министерства юстиции РФ от 15.03.2000 №91, и обязательных для исполнения нотариусами, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10 и 11 настоящих Методических рекомендаций: а именно, нотариус обязан проверить принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или ином вещном праве, а также проверить документы, предусмотренные Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом обстоятельств, установленных по данному делу, суд считает, что право собственности у наследодателя ФИО1 на указанную выше квартиру возникло бы с момента его государственной регистрации до момента открытия наследства. Поскольку ФИО1 умер до момента такой регистрации, названное имущество не вошло в состав наследства, и у нотариуса отсутствовали правовые основания для выдачи свидетельства о праве на наследство на данное имущество.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования заявителя не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении, основаны на неверном толковании положений действующего законодательства.

При этом, суд отмечает, что оспариваемый заявителем отказ в совершении нотариального действия не препятствует заявителю обратиться в суд за защитой своего права в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 262-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Поконова Н.В. отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий              И.Н. Вдовин

Мотивированное решение составлено 22.04.2022