Решение по делу № 2-1723/2022 от 06.07.2022

№ 2-1723/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 сентября 2022 года                                                            г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Большаковой С.П.

при секретаре Кирилиной В.Э.,

с участием представителя истца Пустоветова В.В., действующего по доверенности,

представителя ответчика Капустина Д.В., действующего по доверенности,

рассмотрев исковое заявление Санинской Светланы Николаевны к АО КБ "Интерпромбанк" о признании права на выкуп арендованных земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Санинская С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права на выкуп арендованных земельных участков, в котором просит признать за ней право на выкуп земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № по цене, согласованной в договоре аренды № № от 30 июня 2020 года между Санинской С.Н. и АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК», с зачетом в счет выкупной цены уплаченной арендной платы, считать решение суда основанием для внесения в ЕГРН сведений об обременении указанных земельных участков.

В судебном заседании на обсуждение поставлен вопрос о направлении данного дела для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Московской области.

Представители сторон возражали против передачи дела.

Проверив представленные материалы дела, выслушав истца и представителя ответчика, суд находит, что данное административное дело должно быть передано для рассмотрения в Арбитражный суд Московской области по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 1); арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2).

Статьёй 28 АПК РФ предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом предпринимательская деятельность представляет собой самостоятельную, осуществляемую на свой риск деятельность, цель которой - систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Под иной экономической деятельностью понимается деятельность, не охватываемая понятием "предпринимательская деятельность", не направленная непосредственно на систематическое извлечение прибыли, но имеющая по своей природе экономическую основу, связанную с хозяйствованием.

Таким образом, принимая во внимание, что Санинская С.Н. является собственником указанных выше земельных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения сельскохозяйственного производства, а также учитывая, что спор заявлен Санинской С.Н., по сути, в целях защиты своих прав при использовании ею, указанных земельных участков, суд приходит к выводу, что данные требования Санинской С.Н, связаны с осуществлением предпринимательской/экономической деятельности, в связи с чем подлежит рассмотрению арбитражным судом.

Доказательств, опровергающих приведенные обстоятельства, в материалах дела не имеется.

Каких-либо объективных данных о том, что Санинская С.Н. путем обращения с настоящим исковым заявлением защищает свои личные права, а также, что по своему целевому назначению земельные участки предназначены для личного использования, и не связаны с предпринимательской или иной экономической деятельностью, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, заявленные по делу требования Санинской С.Н., защищающей свои права при осуществлении предпринимательской деятельности, затрагивающие интересы юридических лиц, носят экономический характер, и данное заявление подлежит рассмотрению и разрешению арбитражным судом.

Кроме того, решением Арбитражного суда г.Москвы от 23.08.2021г. № АО КБ "Интерпромбанк" признано банкротом, и в отношении него открыто конкурсное производство.

Договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения №№ заключен 30.06.2020г.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 33, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Дело по исковому заявлению Санинской Светланы Николаевны к АО КБ "Интерпромбанк" о признании права на выкуп арендованных земельных участков, передать для рассмотрения в Арбитражный суд Московской области.

Копию определения направить сторонам для сведения.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья:                                              С.П. Большакова