Решение от 18.03.2022 по делу № 2-115/2022 от 16.02.2022

Дело № 2-115/2022г.

    УИД 16RS0004-01-2022-000248-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    пгт. Алексеевское    18 марта 2022 года

    Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Л. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Н.Л. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТ, Исполнительному комитету Билярского сельского поселения Алексеевского МР РТ с требованием о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ее супруга В.П., умершего ...., недвижимого имущества в виде жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ....м., расположенного по адресу: ....

В обоснование иска указала, что ... в ... ... умер ее муж В.П., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью ....м., жилой площадью ....м., расположенного по адресу: .... Земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым ..., расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности В.П., о чем сделана запись в ЕГРН за ... от .... Запись о праве собственности сделана на основании выписки и похозяйственной книги о наличии у гражданина права земельный участок. В настоящее время нотариус отказывается включить в наследственную массу вышеуказанный жилой дом ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на жилой дом. Согласно справке сельского поселения жилой дом принадлежит супругу на праве собственности. Истец указывает, что фактически приняла наследство после смерти своего супруга. Со ссылкой на статьи 1111, 1112, 1114, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, просит включить спорный жилой дом в наследственную массу после смерти супруга.

В судебное заседание Истец Н. не явилась, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Алексеевского МР РТ Т.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия. С доводами истца согласны, иск признают в полном объеме. Содержание, значение и последствия признания иска понятны, со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ознакомлены.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Билярского сельского поселения Алексеевского МР РТ Г.Г. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявление поддерживает.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Н.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 п. 1 пп. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и, в соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно свидетельству о смерти В.П. умер .... (л.д.9).

Истец Н. приходится В.П. супругой и, в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, является наследником по закону первой очереди, соответственно имеет право на обращение в суд (л.д. 14, 15).

Согласно справке, выданной Алексеевским подразделением Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации РТ» от 02.06.2021г., на домовладение, расположенное по адресу: ... ..., дом ..., г.п. – нет ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д. 10).

Согласно справке Исполнительного комитета Билярского сельского поселения Алексеевского МР РТ от 07.02.2022г. в похозяйственной книге ... за лицевым счетом ... Совета Билярского сельского поселения Алексеевского МР РТ имеется запись, согласно которой домовладение ... площадью ... кв.м., жилой площадь. ...., расположенное по адресу: ... ..., зарегистрировано на праве собственности за В.П., ... г.р. (л.д. 11).

В соответствии со ст.239 ГК РСФСР, утратившим силу после введения Федеральным законом от ... № 52-ФЗ в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (...), до ... регистрация жилых домов, находящихся в сельском населенном пункте, проводилась в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Т.е. совершение исполнительным комитетом сельского Совета записи в похозяйственной книге факта владения объектом недвижимости на праве собственности в период, когда они были наделены таким правом, свидетельствует о том, что право собственности на спорное домовладение за Р.П. на тот момент было надлежащим образом оформлено. Следовательно, справка Исполкома сельского поселения является правоподтверждающим документом, который удостоверяет юридический факт владения умершим домовладением на праве собственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.... земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым ..., расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности В.П.. Основанием регистрации права собственности указана Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... ..., выданная Исполнительным комитетом Билярского сельского поселения Алексеевского МР РТ (л.д. 12).

Согласно выписке из похозяйственной книги от .... В.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения ЛПХ, общей площадью ...., расположенный по адресу: ... ..., о чем в похозяйственной книге ... от .... .... Билярского сельского поселения сделана запись на основании решения о предоставлении земельного участка (л.д. 13).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ действует правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что В.П. при жизни на праве собственности был предоставлен земельный участок, на котором он построил жилой дом, владел им и пользовался при жизни, и проживал в нем до своей смерти вместе со своей женой Н.Л., которая по настоящее время продолжает там проживать, однако свои права на дом должным образом В.П. не оформил.

Учитывая, что Истец Н. является наследником по закону первой очереди имущества супруга В.П., наследство ею фактически принято, спорный жилой дом построен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Н.Л., права и законные интересы других лиц при строительстве жилого дома не нарушены, то имеются все основания для включения спорного жилого дома в наследственную массу после смерти В.П.. Требования истца подлежат удовлетворению. Кроме того, ответчики по делу с иском Н.Л. согласны, исковые требования признали.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ...., ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░