Решение по делу № 2-286/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-286/22 мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 11 июля 2022 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в лице председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Па. к А. об исключении из сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости данные об объекте недвижимости,

у с т а н о в и л:

Па. обратился в суд с иском к А. об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № расположенном по адресу <адрес> путем исключении из Единого государственного реестра недвижимости данных о расположенном на вышеуказанном земельном участке, объекта недвижимости с кадастровым номером №. В обосновании иска указано, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1585 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Из сведений Управления Росреестра по <адрес> ему стало известно, что по земельному участке в государственном реестре имеется информация о расположении на земельном участке объекта недвижимости с кадастровым номером № На его заявление от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении технической ошибки Управление Росреестра по <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ №№ сообщило, что привязка объекта недвижимости № расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером № произведена на основании письма Администрации сельского поселения Красный Профинтерн от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако на момент регистрации земельного участка с кадастровым № на его территории не значилось никаких строений, что подтверждено межевым планом на данный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома № было выдано КУМИ Администрации Некрасовского мо ЯО ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего момента на территории земельного участка с кадастровым номером № им объекты недвижимости не регистрировались. Наличие несуществующего объекта препятствует регистрации возводимого на участке строения.

В судебном заседании истец Па. заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении пояснил, что в 2013 году оформили участок, изначально он был оформлен на его отца, никаких строений на земельном участке никогда не имелось, считает, что при обмене информацией между государственными органами произошла ошибка в сведениях о расположении объекта недвижимости на его земельном участке, в настоящее время осуществляет строительство жилого дома по выданному ему разрешению. Ответчик по делу представитель администрации сельского поселения Красный Профинтерн в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, по заявленным требованиям возражений не представил.

Третье лицо по делу представители филиала Ф. У., ад. в судебное заседание не явился, судом извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Па. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1585 кв.м., вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (данные ЕГРН) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости с кадастровым номером №

Из объяснений истца следует, что на земельном участке с кадастровым номером № никогда не находился объект недвижимости, тем более с момента его приобретения у отца П. по договору дарения. Данные обстоятельства подтверждаются и пояснениями А., что при выезде на местность земельного участка иного объекта недвижимости, кроме строящегося жилого дома не обнаружено.

Из представленных межевых планов и планов кадастрового учета на земельный участок также отсутствует информация о размещении на участке строения.

На основании установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости исключить из данных Единого государственного реестра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему на праве собственности Па. сведения о кадастровом номере расположенном в пределах земельного участка объекта недвижимости №, поскольку последние осуществлены ошибочно.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Па. удовлетворить, исключить из данных Единого государственного реестра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № принадлежащему на праве собственности Па. сведения о кадастровом номере расположенном в пределах земельного участка объекта недвижимости №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Борисова