Решение по делу № 33-3809/2018 от 27.03.2018

Судья: Смирнова Т.Ю.	№ 33-3809
Докладчик: Бугрова Н.М.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2018 года Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего Бугровой Н.М.,

судей Рыжониной Т.Н. и Чудиновой Т.М.,

при секретаре Назаренко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бугровой Н.М. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Управления городского развития Киселевского городского округа Окунцовой Я.В., действующей на основании доверенности, на решение Киселевского городского суда Кемеровской области от 15 января 2018 года

по иску Управления городского развития Киселевского городского округа к Шульдишевой Н.Л. о понуждении к заключению соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение; по встречному иску Шульдишевой Н.Л. к Управлению городского развития Киселевского городского округа об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛА:

Управление городского развития Киселевского городского округа обратилось в суд с иском к Шульдишевой Н.Л. о понуждении к заключению соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что Шульдишева Н.Л. является собственником жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме аварийного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из поквартирной карточки от 19.07.2017 в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

На основании заключения межведомственной комиссии многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, специалистами Управления городского развития Киселевского городского округа были собраны документы с граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Впоследствии на основании собранных документов был сформирован список граждан, проживающих в указанном доме для участия в программе по переселению, также технический паспорт аварийного дома и иная документация, необходимая для формирования программы по переселению граждан из аварийного жилья. Указанные документы были предоставлены в Департамент по строительству Кемеровской области.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» жилое помещение по адресу: <адрес> включено в адресную программу «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу».

03.03.2016 Шульдишевой Н.Л. был выбран один из способов переселения из занимаемого на праве собственности жилого помещения, подлежащего сносу, а именно - предоставление другого жилого помещения с зачётом выкупной стоимости, путём подачи заявления о принятом решении собственника помещения в многоквартирном доме аварийного жилищного фонда.

Также 03.03.2016 Шульдишевой Н.Л. и Управлением городского развития Киселевского городского округа было подписано соглашение о предоставлении собственнику иного жилого помещения не менее ... кв.м. общей площади, в порядке ст. 32 ЖК РФ.

Взамен аварийного жилого помещения Шульдишевой Н.Л. было предложено жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> однако, Шульдишева Н.Л. отказалась от получения квартиры и оформления договора мены.

29.05.2017 Шульдишевой Н.Л. повторно был выбран способ переселения из занимаемого на праве собственности жилого помещения, подлежащего сносу, а именно - выкуп жилого помещения, путём подачи заявления о принятом решении собственника помещения в многоквартирном доме аварийного жилищного фонда.

Была проведена оценка стоимости 1 кв.м. многоквартирного жилого дома, расположенного в <адрес>. Согласно информационной справке № о наиболее вероятной рыночной стоимости объекта недвижимости на дату 30.06.2017 рыночная стоимость 1 кв.м. многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 8 416 руб.

Выкупная цена (возмещение) жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме аварийного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 179 260 руб. 80 коп.

От подписания соглашения по выкупной цене жилого помещения, сроках и других условиях выкупа жилого помещения, собственник Шульдишева Н.Л. отказалась. Свою оценку о стоимости 1 кв.м. не представила. Письменный отказ от подписания соглашения предоставлять отказалась.

Истец просил суд понудить Шульдишеву Н.Л. заключить соглашение с Управлением городского развития Киселевского городского округа о выплате ей возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 179 260 руб. 80 коп., предусмотренное ст. 32 ЖК РФ, в связи со сносом жилого дома.

Ответчик Шульдишева Н.Л. обратилась в суд со встречным иском к Управлению городского развития Киселевского городского округа об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что Шульдишева Н.Л. проживала и до настоящего времени проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> которая состоит из двух комнат, общей площадью ... кв.м. Указанное жилое помещение находится в её собственности.

Управлением городского развития Киселевского городского округа принято решение о выкупе у неё жилого помещения и предложено заключить соглашение о выкупе квартиры по цене 179 260 руб. 80 коп., которая включает в себя рыночную стоимость квартиры.

С указанной оценкой Шульдишева Н.Л. не согласна и произвела свою независимую оценку в другой оценочной компании, согласно которой рыночная стоимость квартиры составляет 248 613 руб. 60 коп.

Соглашение о выкупе жилого помещения с ответчиком не достигнуто.

Истец Шульдишева Н.Л. просила суд определить выкупную цену жилого помещения, изымаемого у неё Управлением городского развития Киселевского городского округа, принадлежащего ей на праве собственности, находящегося по адресу: <адрес> в сумме 248 613 руб. 60 коп.; обязать Управление городского развития Киселевского городского округа выплатить Шульдишевой Н.Л. указанную выкупную цену жилого помещения; взыскать с Управления городского развития Киселевского городского округа убытки, связанные с переездом в сумме 10 000 руб., расходы на поиск другого жилья (услуги риелтора) в сумме 20 000 руб., расходы на оформление права собственности на другое жилое помещение - 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины за регистрацию соглашения о выкупе - 2 000 руб.; после получения выкупной цены прекратить право собственности Шульдишевой Н.Л. на квартиру по <адрес>.

В судебном заседании представитель Управления городского развития Киселевского городского округа Окунцова Я.В., действующая на основании доверенности, полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, встречные исковые требования Шульдишевой Н.Л. не признала.

Шульдишева Н.Л. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Шульдишевой Н.Л. - Чайковская Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск Управления городского развития Киселевского городского округа в части размера, подлежащего выплате возмещения не признала, полностью поддержав исковые требования Шульдишевой Н.Л.

Решением Киселевского городского суда Кемеровской области от 15 января 2018 года постановлено:

Обязать Шульдишеву Н.Л. заключить соглашение с Управлением городского развития Киселевского городского округа о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив выкупную цену изымаемого жилого помещения в размере 289 916 руб., предусмотренное ст. 32 ЖК РФ, в связи со сносом жилого дома.

Обязать Управление городского развития Киселевского городского округа выплатить Шульдишевой Н.Л. выкупную цену в сумме 289 916 руб.

После получения Шульдишевой Н.Л. выкупной цены прекратить её право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с Шульдишевой Н.Л. в доход бюджета государственную пошлину в сумме 150 руб.

Взыскать с Управления городского развития Киселевского городского округа в пользу Шульдишевой Н.Л. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 686 руб. 14 коп., расходы по оплате оценки в размере 3 500 руб., расходы по оплате судебной оценочной экспертизы по определению Киселевского городского суда от 10 октября 2017 года в размере 10 000 руб., а также расходы за представительство в суде в размере 6 000 рублей, а всего - 25 186 руб. 14 коп.

В апелляционной жалобе представитель Управления городского развития Киселевского городского округа Окунцова Я.В., действующая на основании доверенности, просит решение суда в части определения выкупной цены за изымаемое жилое помещение в размере 289 916 руб. отменить и установить выкупную цену изымаемого жилого помещения в размере 179 260 руб. 80 коп., в части взыскания с Управления в пользу Шульдишевой Н.Л. судебных расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате оценки, расходов по оплате судебной оценочной экспертизы по определению Киселевского городского суда от 10 октября 2017 года, а также расходов за представительство в суде отменить, как незаконное и необоснованное.

Указывает, что определение рыночной стоимости спорного дома должно содержать значение физического износа и указание на то, что дом находился в аварийном состоянии, что в заключении экспертизы № от 14.12.2017 не было.

На апелляционную жалобу Шульдишевой Н.Л. принесены возражения.

Шульдишева Н.Л. надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась и не сообщила о причине неявки, в связи с чем, Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда находит возможным рассмотрение дела в ее отсутствие на основании ст. 327, п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, заслушав представителя Управления городского развития Киселевского городского округа Окунцову Я.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), поддержавшую доводы апелляционной жалобы, просившую решение суда отменить, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ).

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания ст. 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

При возникновении спора о размере выкупной цены, рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В силу ч. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Как установлено судом первой инстанции, Шульдишева Н.Л. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9). Ей же на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок.

Заключением межведомственной комиссии при Администрации Киселевского городского округа № от 02.02.2009 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 51).

Управлением городского развития Киселевского городского округа было направлено требование к собственнику помещения о его сносе после переселения всех жителей (л.д. 41), однако, снос дома осуществлён не был.

Дом по <адрес> включён в региональную адресную программу «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» на 2016 год, утверждённую постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.04.2013 № 160 (л.д. 52).

При этом Шульдишевой Н.Л. окончательно был выбран способ переселения в виде выкупа жилого помещения, о чём в Управление городского развития Киселевского городского округа подано соответствующее заявление (л.д. 48).

28.08.2017 Шульдишевой Н.Л. было предложено заключить соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, в порядке ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, в размере 179 260 руб. 80 коп., от подписания которого Шульдишева Н.Л. отказалась (л.д. 49, 50).

Поскольку соглашение о размере выкупной цены и других условиях выкупа с собственником Шульдишевой Н.Л. достигнуто не было, а также принимая во внимание, что дальнейшее проживание ответчика в жилом помещении, находящемся в многоквартирном доме аварийного жилищного фонда, создаёт угрозу жизни и здоровью, а также препятствует работам по сносу аварийного и подлежащего сносу дома, Управление городского развития Киселевского городского округа обратилось в суд с исковыми требованиями о понуждении Шульдишевой Н.Л. к заключению соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, предусмотренное ст. 32 ЖК РФ, в связи со сносом жилого дома.

При определении размера выкупной цены при подаче иска истец руководствовался информационной справкой № ООО «Грааль» о наиболее вероятной рыночной стоимости объекта недвижимости на дату 30.06.2017, согласно которой выкупная цена спорной квартиры составила 179 260 руб. 80 коп. (л.д. 17-18).

Не согласившись с размером выкупной цены за спорную квартиру, предложенной истцом, ответчик представил отчет № ООО «А.О. - РИЭЛТ» от 05.10.2017 об оценке рыночной стоимости квартиры <адрес>, согласно которому рыночная стоимость квартиры на дату 03.10.2017 составила 248 613,60 руб. (л.д. 62-110).

В связи с наличием противоречий в представленных в материалы дела сторонами заключениях, ответчиком было заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы с целью установления выкупной цены спорного жилого помещения.

Определением Киселевского городского суда от 10.10.2017 была назначена судебная оценочная экспертиза об определении выкупной стоимости спорного жилого помещения (л.д. 116-118).

Согласно выводам судебной оценочной экспертизы № от 14.12.2017 (л.д. 124-142), выкупная стоимость спорного жилого помещения с учётом стоимости доли ответчика в праве собственности на общее имущество в доме составляет 264 916 руб.

Разрешая данный спор, дав оценку доказательствам по делу, суд правильно применил положения ст. 32 ЖК РФ и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Управления городского развития Киселевского городского округа, поскольку Управлением соблюдена процедура, предшествующая изъятию и выкупу жилого помещения у ответчика Шульдишевой Н.Л., являющейся собственником квартиры <адрес>, выкупная цена объекта недвижимости определена с учетом положений ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, при этом Шульдишева Н.Л. отказалась от заключения соглашения об изъятии недвижимого имущества в добровольном порядке в связи с несогласием с размером выкупной цены.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с заключением эксперта № от 14.12.2017 судебной коллегией отклоняются.

Так, судом в решении обоснованно указано на то, что оснований сомневаться в достоверности заключения судебной экспертизы № от 14.12.2017 не имеется, поскольку оно представляет собой полные и последовательные ответы на вопросы, поставленные перед экспертами, имеющими соответствующее образование, необходимое для проведение данного вида работ, экспертиза проведена по определению суда экспертами, предупреждёнными об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. В указанном заключении экспертизы дана полная характеристика объекта оценки с приложением подробного фотоматериала, в заключении содержится вся необходимая информация и приведена мотивация расчётов.

Также судом верно в решении указано на то, что дом по <адрес> и находящееся в нём спорное жилое помещение, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, не может представлять какого - либо интереса для рынка, поскольку как таковое в объективной форме жилым помещением, исходя из требований ст. 15 ЖК РФ к жилым помещениям, не является.

Согласно Федеральному стандарту оценки «Общие понятия оценки, подходы и требован░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░№ 1)» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 25 000 ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, ░. 1 ░░. 327-1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░