Решение от 06.06.2018 по делу № 2-292/2018 от 07.05.2018

Дело № 2-292/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

при секретаре Манн Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пазика Виктора Аркадьевича к администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Пазик В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее – Администрация) о признании права собственности на гараж №-а, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Десногорск, № микрорайон. В обоснование заявленного требования указал, что на основании постановления Администрации от 22.02.2002 № ему был выделен земельный участок для строительства гаража. 12.03.2002 ему было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. В 2002 году своими силами и за счет собственных средств построил гараж общей площадью № кв.м., и с указанного времени пользуется данным имуществом. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец Пазик В.А. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Администрация, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, явку своего представителя не обеспечила, в адресованном суду ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее – Управление Росреестра по Смоленской области), будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, явку своего представителя не обеспечило, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просило, об уважительных причинах неявки в суд не сообщило.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 59 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление) если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации г. Десногорска от 22.02.2002 № Пазику В.А. выделен земельный участок в районе бывшего ГСК «<адрес>» для строительства индивидуального гаража.

12.03.2002 истцу выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №, сроком действия на 1 год.

В судебном заседании установлено, что в 2002 году Пазик В.А. своими силами и за счет собственных средств построил гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, <данные изъяты>

Согласно сообщению муниципального учреждения «Комитет по городскому хозяйству и промышленному комплексу» от 07.10.2004 № нумерация спорного гаража, расположенного в районе <адрес> - №-а, владелей Пазик В.А.

Из технического плана, составленного по состоянию на 28.03.2018, на здание по адресу: Смоленская область, г. Десногорск, № микрорайон, №, следует, что гараж имеет общую площадь № кв.м. В приложении к техническому плану правообладателем спорного объекта недвижимости указан Пазик В.А.

Таким образом, судом установлено, что истец за счёт собственных средств осуществил строительство нежилого здания на земельном участке, отведённом для этих целей, и предоставленном истцу в установленном порядке.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Пазика В.А., поскольку спорный гараж построен на основании разрешительных документов, на земельном участке, отведенном для этих целей, соответствует противопожарным и санитарным правилам, его сохранение не нарушает охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ №4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, №-░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░