Решение по делу № 2-1436/2015 от 30.12.2014

Дело № 2-1436/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Валитовой М.С.

при секретаре Аримбековой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске     27 февраля 2015 года

дело по иску Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации к Рогачеву А.С. и Рогачевой Е.С. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации обратился с иском к Рогачеву А.С. и Рогачевой Е.С. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований указал, что между ФГКУ «Востокрегионжилье» и Рогачевым А.С. был заключен договор социального найма от ... № на жилое помещение общей площадью ... кв.м., расположенное по <адрес>.

Так как данный договор был заключен с нарушениями требований действующего законодательства - предоставлением ответчиками недостоверных сведений, ФГУ «Востокрегионжилье» обращалось в суд с требованиями о признании этого договора недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде освобождения спорного жилого помещения.

Согласно поступившему ответу из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним было установлено, что Рогачеву А.С. принадлежала доля ... в праве на жилое помещение общей площадью ... кв.м. по <адрес>, отчуждение которой произошло ....

Поскольку с этого момента до заключения договора социального найма не прошло ... лет, то вопрос обеспечения жильем ответчиков должен решаться исходя из норм предоставления на состав семьи из ... человек за минусом площади ... кв.м, а, именно, квартирой площадью, не превышающей ...

Решением <данные изъяты> от ... по делу № отказано в удовлетворении требований ФГКУ «Востокрегионжилье» о признании недействительным договора социального найма от ... № и применения последствий недействительности ничтожной сделки, поскольку за ответчиками в судебном порядке признано право собственности на жилое помещение.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом по причине реализации ответчиками права на приобретение жилого помещения в собственность граждан и прекращением с момента регистрации прав договорных отношений по договору социального найма, судом установлено выбытие из владения Российской Федерации помещения, возврат которого истцу в натуре невозможен.

Направленное предложение произвести компенсацию затрат федерального бюджета за превышение общей площади жилого помещения оставлено ответчиками без исполнения.

Поскольку собственность РФ выбыла из владения собственника в результате недобросовестных действий ответчиков, государству причинен реальный ущерб в размере ... руб., что составляет стоимость ... кв.м.

На основании изложенного просил взыскать с Рогачева А.С., Рогачевой Е.К. неосновательное обогащение в размере ... руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ответчик Рогачев А.С. в судебном заседании требования не признал. Пояснил, что ему действительно принадлежала ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, которую он подарил <данные изъяты>. О наличии указанного имущества при подаче документов на получение квартиры он не указал.

Представитель ответчика Рогачева А.С. Битюцкий А.А., допущенный к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании позицию ответчика поддержал. Указал, что при заключении договора социального найма Министерство обороны должно было самостоятельно проверить достоверность предоставленной информации. Заявил о пропуске срока исковой давности, поскольку договор социального найма был заключен ....

Ответчик Рогачева Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что Рогачев А.С. признан нуждающимся в жилье с ... года, при подаче документов в <данные изъяты> они указывали о наличии ... доли в жилом помещении, после реорганизации <данные изъяты> при повторном предоставлении документов в ФГКУ «Востокрегионжилье» указанного имущества в собственности <данные изъяты> уже не было.

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав ответчика Рогачева А.С. и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Из этого вытекает обязанность государства способствовать реализации гражданами права на жилище. Оказание государством помощи гражданам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, отвечает провозглашенным статьей 7 (часть 1) Конституции Российской Федерации целям Российской Федерации как социального государства, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Федеральным законом «О статусе военнослужащих» государство гарантировало военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными (нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 1 статьи 15 указанного Закона).

В соответствии с ч. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В судебном заседании установлено, что в период службы на основании извещения № от ... Рогачеву А.С. на состав семьи из ... человек было распределено жилое помещение в виде отдельной ... квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по <адрес> (л.д.39).

... на основании решения № ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и извещения между ФГУ <данные изъяты> (наймодатель) и Рогачевым А.С. (наниматель) был заключен договор № социального найма жилого помещения по <адрес> согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование вышеуказанное изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, для проживания в нем (л.д.15, 36).

Заочным решением <данные изъяты> № от ... за Рогачевым А.С., Рогачевой Е.С., Ч. признано по ... в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью ... кв.м.

В соответствии с п.1 ст. 15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих» норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Согласно п.8 ст. 57 ЖК РФ при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Рогачеву А.С. на праве собственности до ... принадлежало ... доли в праве собственности на квартиру <адрес> общей площадью ... кв.м (л.д.6).

Подпунктом «и» п. 1 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Минобороны РФ от 30 сентября 2010 года № 1280 предусмотрено, что военнослужащие должны представить сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи.

По сведениям о наличии (отсутствии) помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи от ..., представленных Рогачевым А.С., в графе IV «Сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи», указано, что занимаемых по договорам социального и (или) принадлежащих (принадлежавших) на праве собственности жилых помещений за ним и членами его семьи не имелось (л.д.19-20).

Пунктом 16 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрено право военнослужащих на получение жилого помещения общей площадью, превышающей норму представления, в случае излишних метров за счет средств лиц, претендующих на получение такого жилья.

По сведениям Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ стоимость ... кв.м. жилья, полученного Минобороны России в ходе реализации государственного контракта от ... №, по <адрес> составляет ... руб./кв.м. (л.д.9).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент приобретения.

Истцом заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения, полученного ответчиками в результате приобретения в собственность объекта жилого фонда общей площадью ... кв.м. стоимостью ... руб., исходя из расчета ... руб.

Указанная стоимость ответчиками не оспорена.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд с момента заключения договора социального найма от ..., когда он должен был узнать о нарушении своего права.

Статьями 195 и 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности для защиты права по иску лица, право которого нарушено, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Специальный срок по требованиям о взыскании неосновательного обогащения законом не предусмотрен.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности приостанавливается со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита данного права.

Установлено, что ... истец обращался в суд с иском к Рогачеву А.С., Ч., Рогачевой Е.С. о признании договора социального найма жилого помещения от ... недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки (л.д.51-53).

Решением <данные изъяты> от ... в удовлетворении исковых требований ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ к Рогачеву А.С., Ч., Рогачевой Е.С. о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения, договора социального найма жилого помещения, применении последствий недействительности сделки отказано в полном объеме (л.д.10-14).

Апелляционным определением от ... решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца - без удовлетворения (л.д.54-56).

Следовательно, течение срока исковой давности прерывается с ... по ....

Поскольку при обращении в суд с иском о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения, договора социального найма жилого помещения, истцом был выбран ненадлежащий способ защиты, учитывая, что за ответчиками уже было признано право собственности на объект недвижимости в судебном порядке, истец воспользовался иным способом защиты, обратившись с рассматриваемыми требованиями.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что истец обратился ... в <данные изъяты> с иском о взыскании неосновательного обогащения в пределах срока исковой давности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации к Рогачеву А.С. и Рогачевой Е.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере .... с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Рогачева А.С. и Рогачевой Е.С. солидарно в пользу Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации неосновательное обогащение в размере ...

Взыскать с Рогачева А.С. и Рогачевой Е.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по ... с каждого.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья         Решение вступило в законную силу 29.04.2015 года.