Решение по делу № 2-95/2022 (2-1313/2021;) от 10.09.2021

дело № 2-95/9-2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2022 года                                                         г. Курск

    Кировский районный суд г. Курска в составе:

    председательствующего судьи Москалёвой И.Н.,

    при секретаре Амелиной А.А.,

    с участием ст. помощника прокурора Железнодорожного округа г. Курска Сапрыкиной И.В.,

    истца Некрасова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова Виталия Юрьевича к Петельникову Владимиру Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Некрасов В.Ю. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к Петельникову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. 27.01.2006 года ответчик был поставлен на регистрационный учет по его адресу, о чем он долгое время не знал, пока к нему не стали приходить судебные приставы и расспрашивать про ответчика. С ответчиком он родственных отношений не имеет, личных вещей его в доме никогда не было, и сам он никогда в доме не проживал. Какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют. На предложение добровольно выписаться из дома ответчик ответил отказом. Кроме того, наличие регистрации ответчика препятствует его праву распоряжения, владения и пользования своим имуществом. Просит признать Петельникова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Некрасов В.Ю. исковые требования поддержал, и просил их удовлетворить по вышеизложенным основаниям, дополнил, что Петельников В.А. является братом Некрасовой И.А., которая проживает в <адрес>, членом его семьи ответчик не является, никогда в его доме не проживал, его вещей там нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Как последний оказался зарегистрированным в его доме, пояснить не может.

Ответчик Петельников В.А., извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлено.

     Выслушав истца, свидетеля, прокурора, полагавшую, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом, истец Некрасов В.Ю. является собственником жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13.01.2020 года и выпиской из ЕГРН от 20.01.2020 года.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курской области от 21.10.2021 года и сообщения Железнодорожного ОП УМВД России по г. Курску, Петельников В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> 27.01.2006 года по настоящее время.

Согласно домой книги на <адрес>, данных о регистрации Петельникова В.А. по указанному адресу не имеется.

Согласно домой книги на <адрес>, Петельников В.А. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Некрасова И.А. пояснила, что она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Петельников В.А. является ее родным братом. В домовой книге на <адрес> значится, что Петельников В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Последний членом семьи Некрасова В.Ю. не является, в его <адрес> никогда не проживал. В настоящее время Петельников В.А. проживает с двумя детьми и гражданской супругой на <адрес>.

Судом также установлено, что между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение всего периода времени, предшествующего судебному разбирательству.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    Исходя из вышеизложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик Петельников В.А. в спорный жилой дом никогда не вселялся, не проживал в нем, соглашение о порядке пользования между сторонами по делу не заключалось, а следовательно он не приобрел право пользования жилым помещением. Членом семьи истца ответчик не является. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает права на эту жилую площадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Некрасова В.Ю. о признании Петельникова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Некрасова Виталия Юрьевича удовлетворить.

    Признать Петельникова Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия Петельникова Владимира Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение месяца со дня составления в мотивированной форме - 10.03.2022 года.

Судья                                        (подпись)                                 И.Н. Москалёва