Решение по делу № 2-1385/2022 от 16.02.2022

Дело № 2-1385/2022

76RS0013-02-2022-000593-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2022 года

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

    Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

    При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по исковому заявлению Судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городу Рыбинску № 2 УФССП России по Ярославской области к Качанову Дмитрию Павловичу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Рыбинску № 2 УФССП России по Ярославской области Непряхина Ю.Н. обратилась в суд с иском к Качанову Д.П. об обращении взыскания на земельный участок площадью 2504 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Качанову Д.П., по долгам последнего в рамках сводного исполнительного производства.

    В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Рыбинску № 2 УФССП России по Ярославской области Курманова Т.В., в производстве которого находится сводное исполнительное производство № 38435/14/21/76-СД требования поддержала и пояснила, что в производстве находится сводное исполнительное производство в отношении должника Качанова Д.П. Задолженность составляет более пяти миллионов рублей. Требования о выплате задолженности ответчиком в добровольном порядке не исполнено. Должник Качанов Д.П. имеет в собственности земельный участок площадью 2504 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не обремененный залоговыми обязательствами, на земельном участке имеется нежилое здание, право собственности на которое также зарегистрировано за должником.

    Ответчик Качанов Д.П. извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

    Третьи лица ООО «Валмакс», ПАО «СКБ-банк», ОАО «Рыбинская городская электросеть», ОАО «Рыбинскгазсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «РОСБАНК», Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округ город Рыбинск, ПАО «Сбербанк, Межрайонная ИФНС № 3 по Ярославской области, МОУ ДОД Детская музыкальная школа № 2, ООО «Полон», ООО «Сбытовая компания Гарант-Сервис» извещенные о дне рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили.

    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Рыбинску № 2 УФССП России по Ярославской области Курмановой Т.В. находится сводное исполнительное производство № 38435/14/21/76-СД в отношении должника Качанова Д.П. в пользу взыскателей ООО «Валмакс», ПАО «СКБ-банк», ОАО «Рыбинская городская электросеть», ОАО «Рыбинскгазсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «РОСБАНК», Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округ город Рыбинск, ПАО «Сбербанк, Межрайонной ИФНС № 3 по Ярославской области, МОУ ДОД Детская музыкальная школа № 2, ООО «Полон», ООО «Сбытовая компания Гарант-Сервис».

    По состоянию на 07.04.2022 года задолженность по сводному исполнительному производству составляет 5369560,08 рублей, исполнительский сбор 502209,44 рублей.

Таким образом, у должника Качанова Д.П. имеются денежные обязательства перед взыскателями, которые надлежащим образом не исполнены.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документом, установлен статьей 446 ГПК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

    В силу частей 1,4,6 статьи 69 ФЗ № 229-фз от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

    В соответствии со статьей 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.10.2021 года, установлено, что Качанов Д.П. является собственником земельного участка площадью 2504 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для реконструкции здания техникума в мебельное предприятие (предприятие по сборке мебели), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка 2312080 рублей.    

На земельном участке расположено нежилое здание, площадью 961,5 кв.м. с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 12095442 рублей, право собственности на которое также зарегистрировано на имя Качанова Д.П. Залоговые обязательства на указанные объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно сведений Отдела ЗАГС г.Рыбинска Качанов Д.П. в период с 21.07.1990 года по 26.07.2019 года состоял в браке с ФИО1 брак с которой расторгнут решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 31.10.2018 года.

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 13.03.2019 года между Качановым Д.П. и ФИО1 утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому в собственность Качанова Д.П. передано недвижимое имущество:

- земельный участок площадью 2504 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для реконструкции здания техникума в мебельное предприятие (предприятие по сборке мебели), расположенный по адресу: <адрес>

- нежилое здание, площадью 961,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 64,8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>

Из представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.10.2021 года о зарегистрированных правах на недвижимое имущество установлено, что Качанов Д.П. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 64,8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении ответчик зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, истребуемый судебным приставом земельный участок с кадастровым номером № является личной собственностью ответчика Качанова Д.П., земельный участок не обременен залоговыми правами третьих лиц, не относится к перечню имущества, предусмотренного статьей 446 ГПК РФ, кадастровая стоимость которого соразмерна размеру задолженности должника.

В силу части 5 статьи 69 ФЗ № 229-фз от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Из материалов сводного исполнительного производства установлено, что должником Качановым Д.П. какие-либо действия, направленные на полное погашение задолженности не предпринимались, в том числе в адрес судебного пристава не поступали заявления от должника об обращении взыскания на конкретное имущество в первоочередном порядке.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером № является единственным способом защиты прав взыскателей, иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет.

Учитывая баланс прав и законных интересов всех участников сводного исполнительного производства, законодательные пределы возможного взыскания, с целью предотвращения негативных последствий неисполнения обязательства должником, суд производит обращение взыскание на земельный участок площадью 2504 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для реконструкции здания техникума в мебельное предприятие (предприятие по сборке мебели), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Качанову Д.П.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок площадью 2504 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для реконструкции здания техникума в мебельное предприятие (предприятие по сборке мебели), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Качанову Дмитрию Павловичу, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по сводному исполнительному производству № 38435/14/21/76-СД.

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                            Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 07 апреля 2022 года.

Судья                                            Альштадт С.Н.