Решение по делу № 2-159/2019 от 01.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 06 марта 2019 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Мельниковой Н.М., при секретаре Степановой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кирюшиной Т.Н. к администрации муниципального образования – городской округ город Касимов о признании права собственности на гараж,

установил:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее отца – Ивлюшова Н.Н.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации г.Касимова №59 «О строительстве в городе» ее отцу Ивлюшову Н.Н. был разрешено узаконить самовольно выстроенный гараж размером 5,6х6,65м. на земельном участке площадью 37,2 кв.м. по <адрес>. В 1993 году гараж отцом был построен и использовался по назначению, однако в органах БТИ зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ее отец Ивлюшов Н.Н.умер. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит указанный гараж, не оформленный в соответствующих органах надлежащим образом. Завещание отец не составлял, наследницей первой очереди является она. В установленный законом срок она фактически приняла наследство, принадлежащее наследодателю Ивлюшову Н.Н. путем распоряжения наследственным имуществом. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращалась. Все это время она пользуется гаражом по своему назначению. Во внесудебном порядке истец не может оформить свое право собственности на спорный гараж, поскольку нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании 18 февраля 2019 года истица уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно технического плана здания.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования – городской округ город Касимов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не поступило.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетеля приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом, как указал Верховный Суд РФ в своем определении № 5-В10-22 от 29 июня 2010 года, данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ивлюшов Н.Н., что подтверждается свидетельством о смерти 1 – ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истицы следует, что еще при жизни ее отцом, Ивлюшовым Н.Н., был самовольно выстроен гараж по <адрес> размером 5,6х6,65 кв.м.

На основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве в городе» Ивлюшов Н.Н. узаконил спорный гараж размером 5,6х6,65м на земельном участке площадью 37,2 кв.м. по <адрес>.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен Ивлюшову Н.Н. в постоянное бессрочное пользование ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> значится здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

В силу ч.1 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший в момент возникших спорных отношений, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В судебном заседании установлено, что при жизни Ивлюшов Н.Н. не зарегистрировал свое право собственности на выстроенный по <адрес> гараж.

Однако согласно ст.6 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Указанное положение отражено и в п.1 ст.69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» 13.07.2015 N 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, в силу которой права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из представленной справки Рязанского межрайонного объединения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гараж, находящийся по <адрес> с фактической площадью 5,6х6,65 кв.м., был зарегистрирован в БТИ за Ивлюшовым Н.Н.

Из справки Касимовского производственного участка Рязанского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный гараж имеет кадастровый №.

В техническом плане здания, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о местоположении здания указано, что здание гаража находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; назначение : нежилое здание, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства – 1993, площадь здания <данные изъяты> кв.м. Площадь здания уменьшилась на 1,5 кв.м. за счет уточнения линейных размеров.

Согласно Заключения по акту обследования технического состояния существующих несущих и ограждающих конструкций гаража, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Проектградстрой» основные и несущие конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, объемно – планировочные решения, конструктивные характеристики в целом соответствуют требованиям технических регламентов, экологических санитарно – гигиенических и градостроительных норм, норм противопожарной безопасности действующих на территории РФ, не нарушают права третьих лиц в части соблюдения градостроительных регламентов. На основании строительных и санитарных норм и правил: СП 42.13330.2011 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРЙОКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ; Пособие к СНиП П – 60-75* по размещению автостоянок, гаражей и предприятий технического обслуживания легковых автомобилей в городах и других населенных пунктах; СП 70.13330.2012 НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ; SNIP 2.01.85* ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ НОРМЫ; ГОСТ Р 54257-2010 НАДЕЖНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ОСНОВАНИЙ – эксплуатация гаража в дальнейшем представляется возможной.

Указанное заключение никем не оспорено.

Таким образом, Ивлюшов Н.Н. правомерно владел спорным гаражом, который вошел в наследственную массу после его смерти.

Из ответа на запрос нотариуса Важненкова Е.А. нотариального округа города Касимова от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ наследственное дело к имуществу Ивлюшова Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время не заводилось.

Наследником первой очереди после смерти Ивлюшова Н.Н. является его дочь – Ивлюшова Т.Н., что подтверждается свидетельством о рождении 11 – ЩМ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о заключении брака 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Ивлюшовой Т.Н. была присвоена фамилия «Кирюшина».

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 показала суду, что спорный гараж был выстроен Ивлюшовым Н.Н. в 1993 году своими силами. Его дочь – Кирюшина Т.Н. является его единственной наследницей, пользуется спорным гаражом после смерти отца и по настоящее время по его назначению. Третьи лица в законности возведения гаража не сомневались, никто не оспаривал право истца на данное имущество.

С учетом изложенного, поскольку Ивлюшову Н.Н. на момент смерти принадлежал гараж с К№, расположенный по адресу: <адрес>, соответственно, он вошел в наследственную массу после его смерти, а также в связи с тем, что единственной наследницей после его смерти является Кирюшина Т.Н., которая фактически приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок, суд приходит к выводу, что за истицей может быть признано право собственности на спорный гараж в порядке наследования по закону по смерти ее отца – Ивлюшова Н.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

........