Решение по делу № 33-8013/2016 от 07.06.2016

Дело № 33-8013

Судья Меледина М.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2016 года город Пермь

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Варовой Л.Н., судей Кириенко Е.В. и Владыкиной О.В., при секретаре Ощепковой В.В., рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Перми дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Фирма Май» в лице конкурсного управляющего Галактионовой С.И. на решение Дзержинского районного суда г. Перми от 22 марта 2016 года, которым постановлено:

«Исковые требования прокурора Дзержинского района г. Перми удовлетворить частично.

Возложить на ООО «Фирма «Май» обязанность провести компенсационные мероприятия, предусмотренные техническим обследованием ООО «ПроектИнжиниринг» № 2015-07-02-Г: окончить строительно-монтажные работы подземной парковки, а также элементов въезда и выходов в соответствии с проектным решением; устранить повреждения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции стен подвала, стен и перекрытий подземной парковки; провести работы по просушке участков стен, элементов фундамента здания и сооружения подземной парковки в местах замачивания; выполнить работы по благоустройству прилегающей территории (кроме офисов 4,6,8 в части укладки плитки) здания жилого дома № ** по ул. **** города Перми с восстановлением поврежденной гидроизоляции, восстановлением оконных приямков, имеющих повреждения и устройством отмостки по периметру здания; устроить дренаж отвода дождевой воды с кровли здания в местах расположения водосточных труб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать».

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Кириенко Е.В., пояснения прокурора Зелениной М.В., представителя ООО «Фирма Май» Галактионовой С.И., ее представителя Белкина О.Г., представителя ООО «СТК Жилстрой» Глевич А.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Дзержинского района г. Перми обратился в суд с иском к ООО «Фирма Май» о проведении компенсационных мероприятий, мотивируя тем, что по результатам проведенной прокуратурой проверки по обращению председателя ТСЖ «Кондоминиум 2000» выявлены нарушения градостроительного законодательства при реконструкции объекта капитального строительства по ул. **** г. Перми. В ходе проверки установлено, что строительство указанного объекта капитального строительства - жилого дома с административными помещениями и подземной автостоянкой (вторая очередь) осуществляет ООО «Фирма Май» на основании разрешения на строительство, выданного 28.12.2012 г. департаментом градостроительства и архитектуры Пермского края. Срок действия указанного разрешения 19.05.2015 г. продлен заместителем главы администрации г.Перми- начальником департамента Я. до 28.08.2017 г. 25.11.2014 г. между ООО «Фирма Май» и ООО «Строительно-Транспортная компания Жилстрой» заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ по устройству входной группы офисного помещения № 4, расположенного по ул. **** г. Перми. Перед началом строительных работ ООО «Фирма Май» привлекло к проведению технического обследования административного помещения № 4 (второй пусковой комплекс, 1-й этап) по ул. **** г. Перми специализированную организацию ООО «ПроектИнжиниринг». Согласно техническому обследованию № 2015-07-02-Г выявлены и зафиксированы следующие дефекты и повреждения: вертикальные и наклонные трещины кладки наружной стены (на оси Бс в осях 6с-7с), которые вызваны неравномерной осадкой фундамента здания, из-за приостановки работ по окончанию строительства подземной парковки и не выполнением работ по консервации объекта; подтопление фундаментов от системы водоотведения с крыши; нарушения целостности железобетонного монолитного пояса оси Бс в осях 6с-7с на отметке -1,320 в месте устройства входа в административные помещения; незначительное смещение поперечной стены лестничной клетки относительно оси, в месте опирания плит перекрытия на отметке- 1, 670 и как следствие недостаточное опирание на стены.

В качестве компенсирующих мероприятий, согласно техническому обследованию № 2015-07-02-Г ООО «ПроектИнжиниринг», необходимо выполнить восстановительный ремонт, включающий в себя окончание строительно-монтажных работ подземной парковки, а также элементов въезда и выходов, в соответствии с проектным решением или провести работы по консервации объекта. Кроме того, необходимо восстановить повреждения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции стен подвала, стен и перекрытий подземной парковки; провести работы по просушке участков стен, элементов фундаментов здания и сооружения подземной парковки в местах замачивания; выполнить работы по благоустройству прилегающей территории здания жилого дома с восстановлением поврежденной гидроизоляции, восстановлением оконных приямков имеющих повреждения и устройством отмостков по периметру здания; устроить дренаж отвода дождевой воды с кровли здания в местах расположения водосточных труб; восстановить целостность монолитного желелезобетонного пояса над цоколем в наружной стене по оси Бс в осях 6с-7с в месте существующего входа в административные помещения; установить скобы или пластин с анкеровкой к стене (по оси Бс в осях 6с-7с) вдоль всех трещин и на всей их длине, для предотвращения их дальнейшего развития, с последующим оштукатуриванием и затиркой цеменгно- песчанным раствором; усиление мест опирания плит перекрытия в лестничной клетке на отметке -1670 или выполнение нового перекрытия из монолитного железобетона с соблюдением нормативных значений опирания вновь устраиваемого перекрытия.

Наличие выявленных нарушений может повлечь обрушение дома, угрожать жизни и здоровью жильцов дома, их гостям, а также лицам, посещающим указанный дом, строительные объекты по служебной необходимости, т.е. неопределенному кругу лиц.

Со ссылкой на положения ст. 12, 1065 ГК РФ просил удовлетворить требования.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как постановленного с нарушением норм процессуального права просит в апелляционной жалобе ответчик ООО «Фирма Май» в лице конкурсного управляющего. О времени и месте рассмотрения дела юридическое лицо не было извещено надлежащим образом. Дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского производства, поскольку в отношении ООО «Фирма май» введено конкурсное производство в рамках процедуры банкротства. Судом неверно определения обстоятельства, имеющие значение, поскольку не учтено, что ответчик в силу банкротства не осуществляет производственную деятельность, отсутствуют производственные мощности для проведения компенсационных мероприятий, отсутствует возможность физически исполнить судебное решение.

В письменных возражениях ответчик ООО «Строительно-транспортная компания «Жилстрой» и третье лицо Глевич А.М., а также прокурор, участвующий в деле указали на несостоятельность доводов апелляционной жалобы.

В судебном заседании конкурсный управляющий ООО «Фирма Май» Галактионова С.И. и ее представитель Белкин О.Г. на доводах апелляционной жалобы настаивали, указав, что обязанность по выполнению работ, указанных в судебном решение лежит на собственнике Глевич А.М.

Прокурор Зеленина М.В. и третье лицо Глевич А.М. в судебном заседании указали на отсутствие правовых оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы.

Проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений ( в соответствии с положениями части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что строительство объекта капитального строительства - жилого дома с административными помещениями и подземной автостоянкой (вторая очередь) по адресу: **** осуществляет ООО «Фирма Май» на основании разрешения на строительство, выданного 28.12.2012 г. департаментом градостроительства и архитектуры Пермского края, срок действия указанного разрешения 19.05.2015 г. продлен заместителем главы администрации г.Перми- начальником департамента Я. до 28.08.2017 г.

25.11.2014 года между ООО «Фирма Май» и ООО «Строительно-Транспортная компания Жилстрой» заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ по устройству входной группы офисного помещения № **, расположенного по ул. **** г. Перми.

Согласно техническому обследованию № 2015-07-02-Г выявлены и зафиксированы следующие дефекты и повреждения: вертикальные и наклонные трещины кладки наружной стены (на оси Бс в осях 6с-7с), которые вызваны неравномерной осадкой фундамента здания, из-за приостановки работ по окончанию строительства подземной парковки и не выполнением работ по консервации объекта; подтопление фундаментов от системы водоотведения с крыши; нарушения целостности железобетонного монолитного пояса оси Бс в осях 6с-7с на отметке -1,320 в месте устройства входа в административные помещения; незначительное смещение поперечной стены лестничной клетки относительно оси, в месте опирания плит перекрытия на отметке- 1, 670 и как следствие недостаточное опирание на стены.

В качестве компенсирующих мероприятий, согласно техническому обследованию № 2015-07-02-Г ООО «ПроектИнжиниринг», необходимо выполнить восстановительный ремонт, включающий в себя окончание строительно-монтажных работ подземной парковки, а также элементов въезда и выходов, в соответствии с проектным решением или провести работы по консервации объекта. Кроме того, необходимо восстановить повреждения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции стен подвала, стен и перекрытий подземной парковки; провести работы по просушке участков стен, элементов фундаментов здания и сооружения подземной парковки в местах замачивания; выполнить работы по благоустройству прилегающей территории здания жилого дома с восстановлением поврежденной гидроизоляции, восстановлением оконных приямков имеющих повреждения и устройством отмостков по периметру здания; устроить дренаж отвода дождевой воды с кровли здания в местах расположения водосточных труб; восстановить целостность монолитного желелезобетонного пояса над цоколем в наружной стене по оси Бс в осях 6с-7с в месте существующего входа в административные помещения; установить скобы или пластин с анкеровкой к стене (по оси Бс в осях 6с-7с) вдоль всех трещин и на всей их длине, для предотвращения их дальнейшего развития, с последующим оштукатуриванием и затиркой цеменгно- песчанным ра░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ -1670 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: **** ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 12, 1065 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░», ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░-░░░░░░░░░ (░.░.93 ░.3). ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ 22 ░░░░░ 2016 ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 55, 59, 60 ░░░ ░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 199, 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 22 ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: