Решение по делу № 2-1449/2024 от 04.07.2024

Дело № 2-1449/2024

УИД 13RS0025-01-2024-001695-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск                                                                                    21 августа 2024 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Салахутдиновой А.М.,

при секретаре судебного заседания Ладыгиной И.В.,

с участием:

    истца Прохоровой М.В. и её представителя - адвоката Абрамова А.В., представившего ордер №656 от 6 августа 2024 г. коллегии адвокатов №2 адвокатской палаты Республики Мордовия и удостоверение №489 от 1 ноября 2010 г.,

ответчиков Палаткиной В.О., несовершеннолетнего П1. в лице его законного представителя Погасяна С.У.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия Шомполовой И.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Марины Викторовны к Палаткиной Виктории Олеговне, П1. о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

установил:

    Прохорова М.В. обратилась в суд с иском к Палаткиной В.О., П1. о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону.

    В обоснование заявленных требований указано, что <дата> умерла дочь истца Р1., после смерти которой открылось наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку нотариусом было отказано в совершении нотариального действия, ввиду невозможности определить долю в наследственном имуществе, у истца возникла необходимость обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать за ней право собственности на 1/6 долю квартиры площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <..>, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Прохорова М.В. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддерживая заявленные требования, которые просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Палаткина В.О., несовершеннолетний П1. в лице его законного представителя Погасяна С.У. не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, признавая исковые требования Прохоровой М.В.

В судебное заседание представитель истца - адвокат Абрамов А.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков – нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия Шомполова И.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, отложить разбирательство по делу не просили.

Учитывая, что согласно статье 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из представленных материалов, истец Прохорова М.В. в период с 10 апреля 1982 г. по 3 декабря 1985 г. состояла в браке с Р3., <дата> у них родилась дочь Р1. (л.д.18,48-50,51).

<дата> у Р1. родилась дочь П2. (л.д.41,42).

Р1. и Погосян С.У. приходятся родителями П1. <дата> года рождения (л.д.45,46).

Р1. умерла <дата> (л.д.19,47).

Согласно договору купли-продажи с использованием заемных денежных средств от 12 ноября 2018 г. Р1., действующая за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка П1., Р2., действующая с согласия своего законного представителя матери Р1., приобрели в общую равнодолевую собственность, по 1/3 доле каждому, квартиру, площадью <...> кв.м, кадастровый <..>, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 1 150 000 руб. (л.д.62-63).

Имущество приобретается покупателями за счет:

- собственных денежных средств в размере 226 131 руб. 05 коп.,

- средств федерального бюджета в виду социальной выплаты по государственному жилищному сертификату – по программе «Обеспечение жильем молодых семей» в размере 490 745 руб.,

- заемных денежных средств в размере 433 123 руб. 95 коп. (пункт 2.1 договора).

Распоряжением заместителя главы городского округа Саранск от 13 декабря 2018 г. №1799-рд разрешено Р1., несовершеннолетней Р2., действующей с согласия матери Р1., заключить соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи с использованием заемных денежных средств от 12 ноября 2018 г. квартиры по адресу: <адрес>, и внести следующие изменения:

1. Исключить из договора слова «гражданина П1. <дата> года рождения»;

2. В пункте 1.1 слова «продавец продает, а покупатели приобретают в общую равнодолевую собственность, по 1/3 доле каждому» заменить на слова «продавец продает, а покупатели приобретают в общую равнодолевую собственность, по ? доли каждому, в собственность Р1., несовершеннолетней Р2. <дата> года рождения» (л.д.74).

13 декабря 2018 г. между К. (продавец) и Р1., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка П1., Р2., действующая с согласия своего законного представителя матери Р1. (покупатели) заключено соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи с использованием заемных денежных средств от 12 ноября 2018 г., которым стороны решили внести в данный договор изменения и дополнения:

1. Исключить из договора слова «гражданина П1. <дата> года рождения»;

2. В пункте 1.1 слова «продавец продает, а покупатели приобретают в общую равнодолевую собственность, по 1/3 доле каждому» заменить на слова «продавец продает, а покупатели приобретают в общую равнодолевую собственность, по ? доли каждому, в собственность Р1., несовершеннолетней Р2. <дата> года рождения» согласно распоряжению заместителя главы городского округа Саранск от 13 декабря 2018 г. №1799-рд.

Пункт 2.1 договор изложить в новой редакции:

2.1. Продавец проинформирован покупателем, что имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего договора, приобретается покупателем за счет:

- собственных денежных средств в размере 226 131 руб. 05 коп.,

- средств социальной выплаты по свидетельству о праве на получение социальной выплаты на приобретение жил в рамках основанного мероприятия ого помещения «Обеспечение жильем молодых семей» в размере 490 745 руб.,

- заемных денежных средств в размере 433 123 руб. 95 коп.

Пункт 3.2 договора изложить в новой редакции: «Средства социальной выплаты по свидетельству будут переданы покупателями продавцу путем перечисления денежных средств в сумме 490 745 руб. со счета Р1. в установленный законом срок (л.д.72-73).

    22 июня 2018 г. Р1. обратилась в УПРФ в городском округе Саранск Республики Мордовия с заявлением о выдаче ей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка П1. <дата> года рождения (л.д.79-80).

    Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия от 18 июля 2018 г. №812 Р1. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 руб. в связи с рождением второго ребенка (л.д.78).

    24 января 2019 г. Р1. обратилась в УПРФ в городском округе Саранск Республики Мордовия с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором просила направить их на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 453 026 руб. (л.д.94-95).

    Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск Республики Мордовия от 8 февраля 2019 г. №256 заявление Р1. о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, в размере 453 026 коп. удовлетворено, осуществлено перечисление средств материнского капитала в размере 453 026 руб. в КПК «Поддержка» (л.д.93).

    На основании уведомления от 22 марта 2019 г. Р1. уведомлена о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с распоряжением в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала (л.д.123).

    При этом на основании представленного пенсионному органу нотариально удостоверенного обязательства серии 13 АА №0314058 от 24 января 2019 г., данного Р1., она обязалась оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.116).

На основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 18 июля 2024 г., квартира площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <..>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Р1. и Р2. (по 1/2 доле каждой), на квартиру обременения в виде ипотеки в пользу КПК «Поддержка» не установлено (л.д.54,55-58).

Таким образом до дня смерти Р1. обязательства по выделению долей в спорной квартире несовершеннолетнему П1.. не исполнила, чем нарушила имущественные права несовершеннолетнего.

Из наследственного дела <..>, открытого к имуществу Р1., умершей <дата>, следует, что наследниками первой очереди являются мать Прохорова М.В., дочь Палаткина В.О. и сын П1., которые своевременно (в течение шести месяцев со дня открытия наследства) обратились к нотариусу с заявлением, в котором принимают наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу (л.д.146-167).

Постановлением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия Шомполовой И.Ю. от 7 июня 2024 г. истцу Прохоровой М.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру после смерти Р1., умершей <дата>, поскольку на основании полученных нотариусом документов и сведений не предоставляется возможным определить состав наследства, открывшегося после смерти Р1., т.к. квартира, приобретенная с использованием средств материнского (семейного) капитала, не оформлена в общую собственность всех членов семьи (л.д.20).

    Исходя из пунктов 1, 2, 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частью 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации закреплено, что материнство и детство находятся под защитой государства. Из данного положения Конституции РФ вытекает конституционная обязанность государства по государственной защите прав и законных интересов детей.

Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица (далее – Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ).

    На основании пункта 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

    В пункте 1 части 1 статьи 10 данного Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

    В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору (пункт 8.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862).

    Таким образом, приобретенные по договору купли-продажи с участием средств материнского капитала объекты недвижимости не могут быть оформлены в общую собственность покупателей без учета интересов детей, которые в силу закона признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

    Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 СК РФ).

    Как следует из искового заявления, при жизни наследодатель с Палаткиной В.О. не исполнили своих обязательств по передаче доли несовершеннолетнему П1., в связи с чем эта обязанность переходит к наследникам в соответствии со статьей 1112 ГК РФ.

    В этой связи в целях восстановления имущественных прав несовершеннолетнего П1., а также необходимости определения имущества, подлежащего включению в состав наследства наследодателя Р1., необходимо пропорционально внесенным 1 150 000 руб. на приобретение спорной квартиры средствам, из которых 453 026 - средства материнского капитала, произвести распределение долей спорной квартиры в общую долевую собственность Р1., Палаткиной В.О. и несовершеннолетнего П1., исходя из следующего.

    Размер доли каждого члена семьи в праве общей долевой собственности на спорную должен составлять 13/100 (453 026 руб.- размер материнского капитала разделить на 3 членов семьи = 151 008 руб. 66 коп. разделить на 1 150 000 руб. - стоимость квартиры = 0,13 или 13/100).

    Оставшаяся 61/100 доля в праве общей долевой собственности на квартиру была приобретена в равную долевую собственность Р1. и ее дочери Палаткиной В.О., в связи с чем подлежит разделу в равных долях, т.е. по 61/200 доли за каждой.

    Соответственно, размер долей Р1. и ее детей Палаткиной В.О., П1. в праве общей долевой собственности на квартиру должен составлять: Р1., Палаткиной В.О. – по 87/200 (61/200+13/100) доли за каждой, а размер доли П1. – 13/100.

    Такое определение размера долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру не нарушает прав сторон и соответствует требованиям закона: (87/200 + 87/200 + 13/100) = 100/100.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При жизни Р1. не распорядилась принадлежащим имуществом, завещание не оформляла, наследственный договор - не заключала, таким образом, наследование после ее смерти должно осуществляться по закону.

На основании пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодека РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками Р1., принявшими наследство посредством подачи нотариусу заявления о принятии наследства, как указывалось ранее, являются: мать Прохорова М.В., дочь Палаткина В.О., сын П1.

В силу пункта 1 статьи 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Таким образом, при разделе наследства, открывшегося после смерти Р1., состоящего из 87/200 доли спорной квартиры, в собственность наследников переходит каждому по 29/200 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, исходя из следующего расчета: 87/200 доли / 3 чел. = 29/200 доли.

При таких обстоятельствах и учитывая приведенные положения закона, исковые требования Прохоровой М.В. подлежат удовлетворению частично.

При этом, само по себе согласие ответчиков с исковыми требованиями Прохоровой М.В. не свидетельствует о наличии законных оснований для полного удовлетворения иска, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиками не принимается судом, если это противоречит закону, а по настоящему делу суд считает недоказанными требования истца о включении в состав наследственного имущества после смерти 1/6 доли спорной квартиры.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Прохоровой Марины Викторовны (ИНН: <..>) к Палаткиной Виктории Олеговне (ИНН: <..>), П1. (ИНН: <..>) о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за Прохоровой Мариной Викторовной право собственности на 29/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <..>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Р1., умершей <дата>

В удовлетворении остальной части исковых требований Прохоровой М.В. к Палаткиной В.О., П1. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия                                       А.М. Салахутдинова

Мотивированное решение составлено 21 августа 2024 г.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия                                       А.М. Салахутдинова