Решение по делу № 11-77/2020 от 13.02.2020

Мировой судья Календарева Т.А.

в„–11-77/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июля 2020 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В. Икаевой, при секретаре Д.А.Койстинен, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя апеллятора Лысова А.М. апелляционную жалобу истца на решение мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №10 Курчатовского района г. Челябинска от 20 ноября 2019 года

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

    РћРћРћ РЈРљ «Ключевые люди» обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє РЎРѕР·РёРЅРѕРІРѕР№ Рћ.Р . СЃ требованием взыскать РІ пользу Управляющей компании задолженность Р·Р° период СЃ 01.07.2016 РїРѕ 31.10.2017 Рі. РІ СЃСѓРјРјРµ 23601 рубль 25 копеек, пени Р·Р° период СЃ 11.09.2016 Рі. РїРѕ 25.07.2019 Рі. РІ СЃСѓРјРјРµ 12711 рублей 90 копеек, расходы РїРѕ уплате государственной пошлины. Р’ обоснование СЃРІРѕРёС… требований указала, что РЎРѕР·РёРЅРѕРІР° Рћ.Р . является собственником жилого помещения РїРѕ адресу: Рі. Челябинск, <адрес>, РїСЂРё этом РЅРµ исполняет надлежащим образом СЃРІРѕРё обязательства РїРѕ оплате коммунальных платежей, РІ результате чего образовалась задолженность (Р».Рґ. 6).

Решением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 10 Курчатовского района г. Челябинска от «20» ноября 2019 года исковые требования ООО УК «Ключевые люди» удовлетворены частично. Постановлено взыскать с Созиновой О.Р. в пользу ООО УК «Ключевые люди» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, образовавшуюся по адресу: г. Челябинск, <адрес> за период с 01.06.2016 по 31.10.2017 г. в размере 18538 рублей 04 копейки, пени за период с 11.10.2016 г. по 25.07.2019 года в размере 5000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 906 рублей 14 копеек. Решение в части взыскания с Созиновой О.Р. в пользу ООО УК «Ключевые люди» задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.10.2017 г. в размере 184 рубля 71 копейка не производить в связи с взысканием указанной суммы со счета ответчика на основании судебного приказа по гражданскому делу № по заявлению ООО УК «Ключевые люди» к Созиновой О.Р. о взыскании задолженность за жилищно - коммунальные услуги, пени ( л.д.151-160; 169-170).

В апелляционной жалобе ООО УК «Ключевые люди» просит изменить решение в части взыскания с Ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2017 г. в размере 24158 рублей 93 копейки, а так же в части взыскания пени за период с 11.09.2016 года по 25.07.2019 г. в размере 11800 рублей. взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, а так же судебные расходы за отправку апелляционной жалобы в размере 199 рублей 24 копейки. Полагает, что мировым судьей при вынесении решения не правильно применены нормы материального и процессуального права. Указывает, что ответчиком не было заявлено о повороте исполнении ранее вынесенного судебного приказа. Истец после отмены судебного приказа, обратился с исковым заявлением уже с уточнив период задолженности с учетом взысканных сумм. Полагает, что суд безосновательно произвел зачет сумм, оплаченных Ответчиком самостоятельно в пределах трех летнего срока оплаты, самостоятельно распределив за какие услуги и периоды данные суммы должны быть зачтены. Так же ссылается на неверное применение мировым судьей сроков исковой давности, а так же находит размер пени, предъявляемой истцом законным и обоснованным, считает снижение пени неправомерным (л.д.176-178).

В судебном заседании представитель ООО УК «Ключевые люди» Лысов А.М. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объёме. Считает, что при рассмотрении дела, судом первой инстанции не правильно применены нормы материального права. За поворотом судебного приказа ответчик не обращался, заявил об этом только в исковом заявлении. Судебный приказ был исполнен частично, иск был подан за минусом той суммы, которая была исполнена. При произведении оплаты в программе истца отображаются платежи, при оплате через систему город плательщик сам определяет, сколько и за какие услуги он оплачивает. Истец не согласен с тем, что мировой судья снизил размер пени, так как пени рассчитывается из норм законодательства, ответчиком не было представлено доказательств о невозможности оплаты ответчиком данной суммы, снижение пени нарушает права истца. Стороной ответчика заявлялось ходатайство о снижении пени. Также сторона истца не согласна с суммами. В случае, если ответчик заявит о повороте исполнения решения, то ООО УК «Ключевые люди» обратится с исковым заявлением, до настоящего времени такого заявления не поступало.

Ответчик Созинова О.Р. участия в судебном заседании не принимала, при надлежащем извещении.

В силу части 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную Созинова О.Р. является собственником квартиры по адресу: г. Челябинск, <адрес> (л.д. 20).

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений МКД по адресу: г. Челябинск, <адрес>, управление осуществляет управляющая организация ООО УК «Ключевые люди» с 10 декабря 2015 года, так же утвержден договор на оказание услуг и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома ( л.д. 23-32).

Согласно сальдовой ведомости, представленной истцом, следует, что ответчик длительное время ненадлежаще исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истцом заявлено о взыскании задолженности за период с 01.07.2016 по 31.10.2017 г. в сумме 23601 рубль 25 копеек, пени за период с 11.09.2016 г. по 25.07.2019 г. в сумме 12711 рублей 90 копеек.

Не согласившись с указанным расчетом, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам, а также заявлено об уплате части задолженности за спорный исковой период путем принудительного списания денежных средств со счета ответчика в момент действия судебного приказа в размере 14680 рублей 28 копеек и добровольной оплаты суммы в размере 6728 рублей 94 копейки

Разрешая при изложенных обстоятельствах спор по существу, суд первой инстанции, исследовав представленные по делу доказательства, пришел к верному выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

В целом приведенные ООО УК «Ключевые люди» в апелляционной жалобе доводы направлены на переоценку установленных обстоятельств и представленных доказательств на основе иного понимания норм права, а потому основанием к отмене решения являться не могут. Срок исковой давности мировым судьей применен верно, оснований для изменения периода взыскания не имеется.

Согласно п. 1, 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. В случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что мировой судья безосновательно произвел зачет сумм, оплаченных Ответчиком самостоятельно в пределах 3-х летнего срока оплаты, самостоятельно распределив за какие услуги и периоды данные суммы должны быть зачтены, судом отклоняются, поскольку истец в таком случае был обязан зачесть данное исполнение в периоды, по которым срок исковой давности не истек, как плату за все предоставленные ответчиком жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая вышеизложенное, судья апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о применении сроков исковой давности и взыскании задолженности за оплату коммунальных платежей, определенными судом первой инстанции, исходя из фактических обстоятельств дела и правоотношений сторон.

При установленных обстоятельствах оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены или изменения в связи с этим решения Мирового судьи не имеется.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. 328 Рї.1 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

Определил:

решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 10 Курчатовского района города Челябинска от 20 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ключевые люди» - без удовлетворения.

    РђРїРµР»Р»СЏС†РёРѕРЅРЅРѕРµ определение вступает РІ законную силу СЃРѕ РґРЅСЏ его принятия.

Председательствующий Л.В.Икаева