Решение по делу № 2-405/2017 от 10.07.2017

Дело № 2-405/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2017 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Султановой О.М.,

с участием представителя истца Котовой Т.М. – Романцовой Е.Н., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Вакариной А.Г. – Паниной И.Г., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица – органа опеки и попечительства Управления образованием администрации муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края Кузюрина С.В., действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица – ГКУ «Краевой центр социальной защиты населения» Забайкальского края Березиной А.А., действующей на основании доверенности,

помощника прокурора Сретенского района Шульгиной Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котовой ФИО29 к Вакариной ФИО30, Вакариной ФИО31 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, Вакарину ФИО32 о снятии с регистрационного учета, к Никулиной ФИО33 и Романовой ФИО34 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела у ФИО2 домовладение (дом, зимовье, баня), расположенное по адресу: <адрес>, где была зарегистрирована и проживала до 2006 года. Из мест лишения свободы пришел ее сын ФИО10, который привел к ним в дом сожительницу Никулину Т.В. с дочерью Верхотуровой А.Г., ей пришлось из дома выехать, взяв с собой только личные носимые вещи. В 2008 году без ее разрешения Верхотурова А.Г. прописалась в принадлежащем ей доме. В 2010 году ФИО25 умер, в 2011 году Верхотурова вышла замуж, сменив фамилию на Вакарину, и переехала с мужем жить в другой дом по <адрес>, где и проживает по настоящее время, однако прописана в ее доме. С 2011 года ответчик по указанному адресу не проживает, ее вещей и мебели в ее доме нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Неоднократно предлагала ответчице добровольно выписаться, однако она ей грубо отвечает и считает, что дом принадлежит ей.

Просила обязать УМФС по <адрес> в <адрес> снять Верхотурову (Вакарину) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда от 08.08.2017 к участию в деле привлечен в порядке ст. 45 ГПК РФ прокурор Сретенского района Забайкальского края.

Определением суда от 24.08.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены орган опеки и попечительства Управления образованием администрации муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края и ГКУ «Краевой центр социальной защиты населения» Забайкальского края (л.д. ).

В настоящее судебное заседание истец Котова Т.М. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Романцова Е.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, неоднократно исковые требования уточняла, так в судебном заседании от 08.08.2017 просила суд снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Вакарину А.Г., выселить Никулину Т.В. и Романову О.А. из принадлежащего ей жилого дома по адресу: <адрес>. В настоящем судебном заседании представитель истицы требования уточнила, просила суд признать Вакарину А.Г., Вакарину ФИО35 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Вакарину А.Г. и ее несовершеннолетних детей Вакарину ФИО36 и Вакарина ФИО37; выселить Никилину ФИО38 и Романову ФИО39 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Дополнительно суду пояснила, что ответчики членами семьи истицы не являлись и не являются.

Ответчик Вакарина А.Г. исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать, суду пояснила, что в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ее мать - Никулина Т.В. и она вселились в 2006 году, поскольку Никулина Т.В. сожительствовала с ФИО10, которому принадлежал дом. ФИО10 зарегистрировал ее в жилом доме, затем в 2010 году он умер, они остались проживать в доме. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО23, в связи с чем сменила фамилию с «Верхотуровой» на «Вакарину». Так же по этому адресу зарегистрирована и проживала с рождения ее несовершеннолетняя дочь Вакарина ФИО40, сына Вакарина ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, они зарегистрировали в доме, но он там не проживал, поскольку летом 2014 они купили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором сейчас проживают семьей. Полагает, что жилой дом принадлежит ей, поскольку она и ее дети там прописаны, иного жилья не имеют, жилой дом по адресу: <адрес> приобретен ими без правоустанавливающих документов.

Ответчик Никулина Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что она сожительствовала с 2006 года с ФИО10, брак официально не заключали. ФИО10 в 2010 году умер. Истица ФИО12 проживала с ними в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, затем собрала вещи и уехала. Сейчас в доме проживает она и ее сестра Романова О.А., которую в 2013 году привезли к ней жить, она является инвалидом <данные изъяты> группы. Она зарегистрирована по адресу: <адрес>, сестра зарегистрирована по адресу: <адрес>.Полагают, что в жилом доме они проживают на законных основаниях, в дом ее привел сын истицы – ФИО10, поскольку ей выехать из жилого дома по месту ее регистрации нет возможности, так как она в жилом помещении зарегистрирована, но дом ей не принадлежит.

Романова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Заявлений и ходатайств не поступало.

В судебном заседании представитель ответчика Вакариной А.Г. – Панина И.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования не признала, просила отказать. Суду, в частности пояснила, что право собственности на спорное жилое помещение установлено судом незаконно.

Представители третьих лиц – Отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Сретенском районе, Администрации сельского поселения «Усть-Наринзорское» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений не поступало.

Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства Управления образованием администрации муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края Кузюрин С.В., действующий на основании доверенности от 05.09.2017 № 39, против удовлетворения требований не возражал, одновременно указав, что нарушение прав несовершеннолетних детей не будет допущено, если несовершеннолетние дети после снятия с регистрации по указанному адресу будут поставлены на регистрационный учет по месту жительства родителей.

Представитель Сретенского отдела ГКУ «Краевой центр социальной защиты населения» Забайкальского края - Березина А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что ответчик Романова О.А. является инвалидом <данные изъяты> группы, по данным из личного дела № получателя ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ) на оплату жилья и коммунальных услуг следует, что Романова О.А. фактически проживает по адресу: <адрес> по этому адресу на нее с ДД.ММ.ГГГГ оформлена ЕДВ.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив личное дело получателя ЕДВ № на имя Романовой О.А., изучив материалы гражданских дел № и 2-1019/2016, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Сретенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Котовой ФИО42 к администрации сельского поселения «Усть-Наринзорское», Верхотуровой ФИО13, Вакариной ФИО43, Никулиной ФИО44, Романовой ФИО45, Романовой ФИО46 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, вселении в жилое помещение отказано (л.д. ).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 30.12.2015 года решением суда от 05.10.2015 оставлено без изменения, апелляционные жалобы истца Котовой Т.М. и ее представителя Гордеевой А.В. – без удовлетворения (л.д. ).

В судебном заседании установлено, что решением Сретенского районного суда от 14.09.2016 заявление Котовой Т.М. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворено. Судебным решением постановлено: установить факт принадлежности Котовой ФИО47 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, договора купли-продажи домовладения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО8 (покупатель), зарегистрированного в реестре Усть-Наринзорского сельского Совета народных депутатов за №. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

В судебном заседании установлено, что Котовой Т.М. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, документы основания: решение Сретенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договор от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8).

Из адресной справки по учетам МП ОМВД России по Сретенскому району следует, что по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Вакарина ФИО49.

В судебном заседании установлено, что ФИО23 и Верхотурова ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Вакарина» (л.д. ).

Вакарина А.Г. является матерью несовершеннолетних Вакариной ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Вакарина ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей. В графе отец указан - ФИО23 (л.д. ).

Из представленных справок администрацией сельского поселения «Усть-Наринзорское» муниципального района «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Вакарина А.Г. и ее дети: дочь ФИО4 и сын ФИО1, фактически проживают по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно выписки из похозяйственной книги № сельского поселения «Усть-Наринзорское» от ДД.ММ.ГГГГ №, справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Никулина Т.В., зарегистрирована по адресу: <адрес>; Романова О.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Фактически проживают по адресу: <адрес> (л.д. ).

Романова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом <данные изъяты> группы бессрочно (л.д. ).

Согласно похозяйственной книги № администрации сельского поселения «Усть-Наринзорское» на 2011-2015 года членами хозяйства № по <адрес> Усть-Наринзор являются: Никулина Т.В., Верхотурова А.Г., Вакарина В.А., Романова Е.В.

Согласно похозяйственной книги № администрации сельского поселения «Усть-Наринзорское» на 2016 год членами хозяйства № по <адрес> являются: Никулина Т.В. (мать), Верхотурова А.Г. (ее дочь), Вакарина В.А.(внучка), Романова Е.В. (племянница), Вакарин А.А.(внук) (л.д. ).

В судебном заседании установлено, что ФИО10 являлся сыном истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Из пояснений ответчика Вакариной А.Г. установлено, что в настоящее время она с детьми проживает по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении проживали некоторое время, вещей их в доме нет.

Из пояснений ответчика Никулиной Т.В., установлено, что она зарегистрирована по <адрес>, Романова О.А. зарегистрирована по <адрес>, а фактически они проживают по <адрес>.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений представителя истицы – Романцовой Е.Н. следует, что ответчики Никулина Т.В., Романова О.А. неоднократно предупреждались истцом в устной форме об освобождении жилого помещения, однако требования о выселении не выполнили. Соглашения между сторонами о предоставлении Никулиной Т.В. и Романовой О.А. права пользования жилым помещением не заключалось ни в письменной, ни в устной форме. Ответчики членами семьи Котовой Т.М. не являются и не являлись.

Доказательств обратного суду не представлено, более того, указанные обстоятельства не оспаривались и самими ответчиками Вакариной А.Г. и Никулиной Т.В. в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, договора, предоставляющего им право проживать в этом жилище, с ними не заключалось.

При таком положении, принимая во внимание, что какого-либо соглашения, определяющего права проживания в указанном жилом доме и порядок пользования имуществом, между сторонами не заключалось, основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий по осуществлению права собственности на имущество в полном объеме. Регистрация ответчиков Вакариной А.Г. и ее несовершеннолетних детей, не являющихся членами семьи истца, является формальной, не соответствует фактическому месту их жительства, препятствует реализации прав собственника в полном объеме.

При этом какие-либо жилищные права ответчиков не ущемляются, поскольку они, избрав для себя иное место жительства, но при этом сохраняя в спорном жилом доме регистрацию, сами злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства представителем истца были представлены доказательства в подтверждение вышеуказанных юридически значимых обстоятельств.

Ответчики в обоснование своей позиции по иску каких-либо доказательств, дающих основание для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, не представили.

Доводы ответчиков о том, что их право пользования жилым помещением сохраняется в связи с тем, что они там зарегистрированы и проживают с 2006 года (в частности, Никулина Т.В.), не основаны на нормах действующего жилищного законодательства.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает требования Котовой Т.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением Вакариной А.Г. и ее несовершеннолетней дочери Вакариной В.А., снятии Вакариной А.Г. и ее несовершеннолетних детей с регистрационного учета, о выселении Никулиной Т.В. и Романовой О.А. обоснованными, поскольку регистрация и проживание ответчиков в данном помещении нарушает ее права собственности по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

При этом наличие либо отсутствие у ответчиков иного жилого помещения не является юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего дела.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая изложенное, с Вакариной А.Г. и Никулиной Т.В. надлежит взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей (по <данные изъяты> рублей с каждой) в бюджет муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котовой ФИО52 удовлетворить.

Признать Вакарину ФИО53, Вакарину ФИО54 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Вакарину ФИО55, Вакарину ФИО56 ФИО1.

Выселить Никулину ФИО57 и Романову ФИО58 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Вакариной ФИО59 и Никулиной ФИО60 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей (по <данные изъяты> рублей с каждой) в бюджет муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края.

С момента вступления решения в законную силу направить в ОУФМС России по Забайкальскому краю в Сретенском районе копию решения для внесения соответствующей записи.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд <адрес>.

Судья Е.В. Шокол

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2017