Решение по делу № 2-2827/2023 от 24.08.2023

                                                                                     дело № 2- 2827/2023

                                                              УИД 16RS0045-01-2023-003704-88

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 года                                                               гор.Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме      02 ноября 2023 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ахмадиевым А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    ФИО к ФИО, ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО о принудительном обмене,

                                              У С Т А Н О В И Л:

ФИО (далее также истец) обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО о принудительном обмене, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО был выдан ордер на жилое помещение №, где ФИО, ФИО, ФИО, ФИО были включены в состав семьи и получена квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Авиастроительного районного суда <адрес> (дело №) ФИО, 1993г.р. лишена родительских прав в отношении истца.

         В жилом помещении по адресу: <адрес>, Ответчики проживают фактически, из них ФИО не зарегистрирована.

       Совместное проживание истца с ответчиками невозможно, поскольку не сложились личные отношения, и в таких условиях истец не может проживать в данной квартире.

         Квартира состоит из 3 жилых комнат площадью 53,3 кв.м., общая площадь квартиры составляет 75,0 кв.м.

          Истцом ответчикам предложен следующий вариант размена жилого помещения

<адрес> на:

-     для Ответчиков квартиру по адресу: <адрес>

-     для Истца квартиру по адресу: <адрес>, д.З, <адрес>.

         Соглашение между истцом и ответчиками об обмене не достигнуто.

       Истец просил произвести принудительный обмен жилого помещения по адресу:    <адрес> по представленному варианту обмена и переселить.

        Истца из квартиры по адресу: <адрес>

-     в квартиру по адресу: <адрес>, д.З, <адрес>

        Ответчиков из квартиры по адресу: <адрес> - в квартиру по адресу: <адрес>, д.З, <адрес>.

         Истец в судебное заседание не явился. Суду предоставлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

          В судебном заседании ответчики ФИО, ФИО, ФИО и представитель ответчика ФИО исковые требования не признали, просили отказать.

         Представитель третьего лица ИКМО <адрес> в судебное заседание не явился.

          Представитель Органа опеки и попечительства МКУ «Администрации Авиастроительного и <адрес>в ИКМО <адрес>» в судебное заседание не явился.

         Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          Право на обращение в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов регламентированы статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

          Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

          Способы защиты гражданских прав указаны в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

         Недопустимость действий, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах судебной защите не подлежат (ст. 10 ГК РФ)

         В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на истца возлагается обязанность указать в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- ЭС15-8701 истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указа какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.

Отсутствие факта нарушения права истца является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении такого искового заявления. При обращении в суд истец должен доказать, какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО был выдан ордер на жилое помещение №, где ФИО, ФИО, ФИО, ФИО были включены в состав семьи и получена квартира по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ выбыл к месту жительства по адресу: РТ, <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ решением Авиастроительного районного суда <адрес> (дело №) ФИО, 1993г.р. лишена родительских прав в отношении ФИО

После лишения в 2005 году ФИО родительских прав в отношении истца, а также ФИО и А.И. (ответчики), последние были направлен в Ново-Кинерскую специальную коррекционную школу-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без родителей, расположенную в <адрес> Республки Татарстан.

В 2008 году истец был направлен в детский дом в <адрес>, после чего усыновлен ФИО, зарегистрирован в предоставленном ранее (2004 год) по ордеру жилом помещении по адресу: <адрес>, после чего вместе с приемной матерью убыл в <адрес>, Спасского муниципального района Республики Татарстан по месту ее жительства где и проживает до настоящего времени, то есть, истец никогда в квартире по <адрес> не проживал, вселиться не пытался.

Препятствий для вселения и проживания истца в указанной выше квартире не чинилось в связи с чем указание иска о невозможности совместного проживания с ответчиками, а равно о том, что между ними не сложились, отношения голословны и ничем не подтверждены, кроме того не основаны на законе.

Обращаясь с настоящим иском в суд истец ссылается на части 2, 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Между тем, исходя из буквального толкования части 2 указанной статьи Кодекса правом требования обмена занимаемого жилого помещения по договору социального найма, а соответственно и правом на предъявление иска в данной части наделен исключительно проживающий совместно с нанимателем член его семьи, о чем прямо указал законодатель, то есть, вселенный в качестве члена семьи в порядке, установленном статьей 70 Кодекса.

Согласно представленной самим истцом выписки из домовой книги жилого помещения по адресу: <адрес> последний снялся с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время, согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, регистрации в указанном выше жилом помещении не имеет.

Таким образом, исходя из смысла части 2 статьи 1, част 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации истец по своему усмотрению и в своих интересах осуществил и распорядился принадлежащими ему жилищными правами.

Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что ответчики возражали против производства обмена жилого помещения.

Само же по себе наличие каких-либо договоренностей между истцом и третьими лицами об обмене жилых помещений правового значения для предъявления иска не имеют.

При этом, именно на истца возложена обязанность предоставить доказательства соответствия предлагаемого варианта требованиям закона, а также в части соблюдения прав ответчиков, переселяемых из предлагаемых к обмену квартир иных лиц, наличие необходимых условий для производства обмена между конкретными лицами.

Между тем, истцом такие доказательства в материалы дела не представлены.

Кроме того, истец не учел положения пункта 4 статьи 72 Кодекса, где особым образом регулируется обмен жилыми помещениями, в которых проживают несовершеннолетние, являющиеся членами семей нанимателей данного жилого помещения.

Между тем, такой обмен допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия ш обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются i письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

Однако, материалами дела не подтверждено, что истец обращался в органы опеки и попечительства Администрации Ново-Савиновского и <адрес>ов <адрес> с заявлением о даче согласия на обмен жилыми помещениями.

Кроме того, соответствующее разрешение при реализации имущества несовершеннолетнего собственника предлагаемой к обмену квартиры расположенной по адресу:    Спасский муниципальный район, <адрес>. д.З, <адрес> должно быть выдано органом опеки и попечительства ИК МО Спасского муниципального района РТ.

Согласно пункту    34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» заслуживают внимания доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, наличие обстоятельств, препятствующих этим лицам в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением.

Так, несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся членом семьи нанимателей предлагаемого к обмену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> связи с обменом предложенным истцом, будет поставлен в невыгодное положение в части уменьшения приходящийся на него площади квартиры и в части переезда в другой район Республики Татарстан, а именно: в <адрес>.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО о принудительном обмене, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

          Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО о принудительном обмене оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                               Сафина Л.Б.