Решение от 11.09.2020 по делу № 2-296/2020 от 10.08.2020

                                                                                                              Дело № 2-296/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года                                                                                     г. Шенкурск                    

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юфряковой В.Н. к Беляевой И.А. о признании права собственности на здание магазина,

установил:

Юфрякова В.Н. обратилась с указанным иском к ответчику Беляевой И.А.. Просит суд признать за ней право собственности на здание магазина, общей площадью 43,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указывает, что в 1996 году на земельном участке, который принадлежал ее супругу она построила торговый павильон. Актом от ДД.ММ.ГГГГ здание было принято в эксплуатацию, однако постановления об утверждении этого акта выдано не было, что является препятствием для государственной регистрации права собственности. После смерти супруга унаследовала земельный участок, на котором построен магазин, а ДД.ММ.ГГГГ подарила земельный участок своей внучке (ответчик по делу). В настоящее время отсутствие государственной регистрации препятствует ей произвести отчуждение здания магазина в пользу своей внучки.

Стороны на судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо администрация МО «Никольское» просит рассмотреть дело без участия ее представителя, исковые требования Юфряковой В.Н. поддерживает.     

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что Юфрякова В.Н. в 1996 году возвела здание магазина на земельном участке принадлежавшем ее семье.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом приемки здания в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства.

Согласно техническому паспорту площадь магазина составляет 43,7 кв.м., инвентарный №.

В 2016 году земельный участок, на котором расположено здание магазина, на основании договора дарения, перешел в собственность Беляевой И.А.

Учитывая, что спорный объект существует фактически, самовольной постройкой не является, указанные обстоятельства подтверждаются прохождением технической инвентаризации, актом приемки объекта в эксплуатацию, а также те обстоятельства, что право собственности на здание магазина никем не оспаривается, истец пользуется и владеет им как собственник, для реализации права собственности, суд считает возможным признать за Юфряковой В.Н. право собственности на здание магазина, общей площадью 43,7 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,7 ░░.░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                        ░.░. ░░░░░░░░