Решение по делу № 2-178/2021 от 17.12.2020

Мотивированное решение составлено 22.01.2021

66RS0043-01-2020-003175-95

Дело № 2-178/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2021 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Калаптур Т.А.,

при помощнике судьи Элембуш Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Семкиной В. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с настоящим иском о взыскании с Семкиной В.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 31.03.2019 в размере 133982, 95 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 59335, 40 руб.

В обоснование иска указано, что ответчику принадлежит Х доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Х. Управление указанным многоквартирным домом с 01.11.2009 осуществляется истцом на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования. Ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период с 01.08.2014 по 31.03.2019 в размере 133982, 95 руб. (пропорционально 2/5 доли в праве собственности), на которую истцом начислены пени в размере 59335, 4 руб.

Истец, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Семкина В.В., уведомленная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, соответствующих доказательств не представила, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Судебное извещение, направленное судом ответчику, возвращено с отметкой почтового отделения – «истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела следует, что жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: Х, находится в общей долевой собственности ответчика (Х доли), а также Семкиной С.Ю. (Х доля), Семкина Е.Ю. (Х доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.11.2020 (л.д. 15-16).

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик обязана вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «УЖК «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.11-13).

Согласно представленной истцом справке о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, задолженность по лицевому счету № Х, открытому в отношении жилого помещения по адресу: г.Х, за период с 01.08.2014 по 31.03.2019 составляет 334957, 37 руб. (л.д. 17-35).

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации насчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 148338, 50 руб. (л.д. 36-49).

Представленный истцом расчет задолженности, судом проверен, сомнений в правильности не вызывает. Ответчиком свой расчет, доказательства отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо ее иного размера суду не представлено.

Всего задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени пропорционально ее доле в праве собственности на жилое помещение составляет 193318, 35 руб. ((334957, 37 руб. + 148338,50 руб.) / 5 х 2).

Согласно исковому заявлению задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась в период с 01.08.2014 по 31.03.2019, то есть когда Семкина В.В. достигла шестнадцатилетнего возраста, что не препятствовало ей самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств того, что у несовершеннолетней было недостаточно средств для внесения данных платежей, равно как и таких доводов со стороны ответчика в суд представлено не было. С учетом изложенного, а также, поскольку на дату рассмотрения дела в суде Семкина В.В. достигла совершеннолетия, возражений относительно иска не заявил, исковые требования ООО УЖК «Новоуральская» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной при обращении в суд, в размере 5066, 37 руб., по отправке искового заявления – 139, 20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Семкиной В. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Гончарова Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 31.03.2019 в размере 193318, 35 руб., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 5066, 37 руб., по оплате почтовых услуг 139, 20 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.А. Калаптур

Согласовано Т.А. Калаптур