Решение по делу № 2-3324/2024 от 10.06.2024

№2-3324/2024

34RS0002-01-2024-005499-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград                                                                          08 августа 2024 года

    Дзержинский районный суд города Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Ильченко Л.В.,

при секретаре Мудрой В.А.,

с участием:

представителя истца Корецкой В.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Сидоренко О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Анастасии Владимировны к Сидоренко Ольге Николаевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Маслова А.В. обратилась в суд с иском к Сидоренко О.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником 12/44 долей жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, площадь 61,2 кв.м, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

    Маслова А.В. является долевым собственником жилого помещения и в данном жилом помещении занимает жилую комнату площадью 12,4 кв.м (согласно техническому паспорту комната под номером 6). Истец зарегистрирована в данном жилом помещении, но проживать в данном жилом помещении не может, в связи с тем, что в этой комнате находится ответчик, которая также зарегистрирована.

    Ответчик не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить квартирный вопрос и передать ключи от ее квартиры (комнаты). Ответчик также является собственником данного жилого помещения, вместе с тем не является членом семьи истца.

Считает, что действия ответчика нарушают ее права, в связи с чем вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Просит обязать Сидоренко О.Н. не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением расположенной по адресу: <адрес>, а также выдать комплект ключей от жилого помещения и обеспечить беспрепятственный допуск в нее.

Истец Маслова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила ведение дела представителю по доверенности.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержав доводы, приведенные в исковом заявлении.

Ответчик Сидоренко О.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснила, что она возражает против проживания истца в комнате с ней, поскольку она не является членом ее семьи. Возражает в передаче ключей от квартиры истцу и нахождению в комнате, поскольку там находятся ее личные вещи.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Маслова А.В. и Сидоренко О.Н. являются сособственниками по 12/44 долей в праве собственности в комнате расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства.

Согласно техническому паспорту спорная квартира общей площадью 61,2 кв. м, состоит из помещений: № – коридор; №,3 – кладовка; № – кухня; № – санузел; № – жилая комната площадью 12,4 кв.м; № – жилая комната, площадью 18,6 кв.м; № – жилая комната, площадью 12,7 кв.м.

Фактически в спорной квартире в помещении N 6 проживает ответчик Маслова А.В., которой в данном помещении установлен замок на входной двери. На входной двери в квартиру также установлен замок.

Ключи от данных замков истцу не передавались.

Ответчик Сидоренко О.Н., не отрицала в судебном заседании, что препятствует в пользовании принадлежащей также Масловой А.В. жилой комнате, ключи ей не передает и передавать не планирует.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в дело письменными доказательствами и объяснениями участвующих в деле лиц, отвечающими признакам относимости и допустимости.

Установив данные обстоятельства, с учетом приведенных выше норм материального права суд приходит к выводу о том, что ответчиком Сидоренко О.Н. созданы препятствия в пользовании принадлежащим истцу имуществом, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Масловой Анастасии Владимировны к Сидоренко Ольге Николаевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, - удовлетворить.

Обязать Сидоренко Ольгу Николаевну не чинить Масловой Анастасии Владимировне препятствий в пользовании комнатой площадью 12,4 кв. м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; выдать Масловой Анастасии Владимировне дубликаты ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от комнаты площадью 12,4 кв. м в квартире, расположенной по адресу: <адрес> обеспечить допуск в нее.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: в соответствии со ст. 107, 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме 15 августа 2024 года.

Судья                                                                  Л.В. Ильченко