Решение по делу № 2-1006/2018 от 19.04.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21.08.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца Коновалова А.В., представителя истцов Никулиной Н.Н., ответчика Чамовских А.П., при секретаре Гавриленко К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1006/2018 по иску Коновалова ФИО12, Коновалова ФИО13 к Бушмановой ФИО14, Бушмановой ФИО15, Чамовских ФИО16 о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

истцы Коновалов А.В., Коновалов С.В. обратились в суд с иском к Бушмановой Н.А., Бушмановой С.А., Чамовских А.П. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи жилого дома общей площадью 31,1 кв.м. (литер Б по инвентарному плану), расположенного по адресу: <адрес> (инвентарный №40817810604900317040), заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Бушмановой ФИО17, Бушмановой ФИО18 с одной стороны и Чамовских ФИО37 с другой стороны. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Чамовских ФИО19 на жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м. (литер Б по инвентарному плану), расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный №40817810604900317040).

В судебном заседании стороны по делу просили утвердить достигнутое между ними мировое соглашение, по условиям которого:

1. Стороны признают право собственности Коновалова ФИО20 на ? долю в праве общей долей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>-А.

2. Истец Коновалов ФИО21 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить ответчику Чамовских ФИО22 в счет выкупной стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 31,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> литер а (7-А) кадастровый номер дома №40817810604900317040, денежную сумму в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) руб. Оплата производится за счет средств материнского капитала.

3. До полной уплаты указанных денежных средств на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-А устанавливается обременение: ипотека в силу закона в пользу Чамовских ФИО36.

При этом стороны заявили, что мировое соглашение ими заключено без какого-либо принуждения, добровольно, условия мирового соглашения сторонами согласованы.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Текст мирового соглашения изложен сторонами на отдельном листе, подписан ими, приобщен к протоколу судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз. 5 ст.220, ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, следовательно, подлежит утверждению судом.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение по гражданскому делу по иску Коновалова ФИО23, Коновалова ФИО32 к Бушмановой ФИО33, Бушмановой ФИО34, Чамовских ФИО35 о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, по условиям которого:

1. Стороны признают право собственности Коновалова ФИО24 на ? долю в праве общей долей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>-А.

2. Истец Коновалов ФИО27 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить ответчику Чамовских ФИО26 в счет выкупной стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 31,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> литер а (7-А) кадастровый номер дома №40817810604900317040, денежную сумму в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) руб. Оплата производится за счет средств материнского капитала.

3. До полной уплаты указанных денежных средств на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-А устанавливается обременение: ипотека в силу закона в пользу Чамовских ФИО28.

Производство по делу по иску Коновалова Алексея Викторовича, Коновалова Святослава Викторовича к Бушмановой ФИО29 Бушмановой ФИО30, Чамовских ФИО31 о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома прекратить.

Данное определение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН, а также основанием для регистрации права собственности.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение пятнадцати дней путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

РЎСѓРґСЊСЏ                                      Рђ.РЎ. Мурашов