Решение по делу № 2-1650/2024 от 21.06.2024

Изготовлено 18.11.2024

Дело №

УИД: 76RS0№-31

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной А.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озманяна Р.Т. к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Дом Сервис» об обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа,

у с т а н о в и л :

Озманян Р.Т. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Дом Сервис» (далее – ООО «УК «Дом Сервис») об обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа, указав, что Озманян Р.Т., является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. 19 марта 2024г. по вышеуказанному адресу произведена поверка теплосчетчика Sonometer 500, Ду15мм, ФИФ №58003-14. Так же в ноябре 2023 года произведена замена счетчика холодной и горячей воды. С января 2021 года начисления за коммунальные услуги по ХВС, ГВС и отопление производиться по нормативу. 09.04.2024г. в адрес ООО «УК «Дом сервис» было направлено письмо с требованием о произведении перерасчета объемов горячей и холодной воды согласно показаний индивидуальных приборов учета, а так же по услуге отопления. До настоящего времени перерасчет не произведен, начисления производиться за коммунальные услуги по нормативам. Истец просил обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги холодное, горячее водоснабжение и отопление за период с 01.01.2021 года по 31.05.2024 года; взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 30000 руб.; расходы по оплате услуг представителя в сумме 30000 руб.; штраф.

Истец Озманан Р.Т. в судебное заседание не явился, судом о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Соловарева Е.А. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что установлены приборы учета на ХВС, ГВС и отопления. Произведена поверка счетчиков отопления. Выходил специалист УК для поверки и составления акта. Написано заявление о произведении перерасчета. В квитанции за январь 2021г. указана дата поверки счетчика отопления в июле 2021г. С мая 2021 г. показания по отоплению не передавались. Поверка счетчика по отоплению произведена 19.03.2024 года, показания не зафиксированы. По счетчикам ХВС и ГВС срок поверки истек 01.07.2022. Произведена замена счетчиков. Старые счетчики находятся дома у истца. На поверку они не передавались, их показания не зафиксированы. Последний раз показания по счетчикам ХВС и ГВС передавались до февраля 2021 г.

Представитель ответчика ООО «УК «Дом Сервис» по доверенности Суриков Д.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что оснований для перерасчета платы не имеется. Прибор учета отопления в эксплуатацию до апреля 2024 г. не вводился. Заявление от потребителя поступило только в апреле 2024. Оснований принимать показания прибора учета до ввода в эксплуатацию счетчика не имеется. По ХВС показания прибора учета с 2021 не передавались. Оплата потребителем не производилась. Задолженность с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г. включительно взыскана в судебном порядке. Судебные приказы вступили в силу, судебными приставами задолженность взыскана в полном объеме 4 месяца назад. В случае демонтажа прибора учета собственник обязан уведомить об этом УК за 2 дня. О демонтаже приборов управляющая компания не уведомлялась. При вводе в эксплуатацию фиксируются показания приборов учета. Старые приборы не были предоставлены. Приборы учета введены в эксплуатацию в апреле 2024 г., с мая 2024г. показания не передаются. Прибор учета отопления установлен застройщиком. Прибор учета отопления до 2024 года не был введен в эксплуатацию, счетчик отопления не был опломбирован, первоначальные показания прибора учета не фиксировались ранее.

Судом дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Озманян Р.Т., является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Управляющей организацией по дому является ООО «УК «Дом Сервис», что сторонами не оспаривалось.

19.03.2024 года истцом по адресу: <адрес>, проведена поверка индивидуального прибора учета тепловой энергии Sonometer 500, Ду15мм, ФИФ №58003-14, по результатам поверки теплосчетчик признан пригодным к применению. Заявление о вводе индивидуального прибора учета тепловой энергии поступило ответчику 09.04.2024 года. Акт ввода прибора в эксплуатацию составлен 18.04.2024 года.

Ввод в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии, ранее 19.03.2024 года не осуществлялся. Расчет стоимости за коммунальную услугу – отопление за период с 01.01.2021 года по 30.04.2024 года производился в соответствии с показаниями ОДПУ тепловой энергии. С 01.05.2024 года расчет платы за коммунальную услугу – отопление производится в соответствии с показаниями ИПУ тепловой энергии.

Межповерочный интервал ИПУ по холодному и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>, истек 01.07.2022 года. Истец поверку указанных ИПУ по холодному и горячему водоснабжению не производил. В ноябре 2023 года истец произвел замену ИПУ по холодному и горячему водоснабжению. Показания приборов учета на дату окончания поверки не зафиксированы. Заявление о вводе в эксплуатацию ИПУ по холодному и горячему водоснабжению поступило 09.04.2024 года. Акт ввода ИПУ в эксплуатацию составлен 18.04.2024 года. Сведения о замененных индивидуальных приборов учета, их показаний на момент замены или поверки в акте отсутствуют. Начисления по показаниям ИПУ по холодному и горячему водоснабжению производятся с 19.04.2024 года.

За период с 19.04.2024 года по настоящее время, сведения по показаниям индивидуальных приборов учета по квартире истца, в адрес управляющей организации истцом не представлены, что не оспорено стороной истца.

В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № 7 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 20.03.2023 года (Дело № 2.7.-793/23), с истца в пользу ответчика взыскана задолженность по оплате жилищных услуг по спорному адресу за период с 01.10.2021 года по 31.12.2022 года. Из пояснений представителя ответчика следует, что также задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2020 года по октябрь 2021 года, взыскана через суд ранее. Судебные приказы истцом не отменены, вступили в законную силу и на момент рассмотрения настоящего дела исполнены.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ, правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

В силу пункта 81(12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Согласно пункту 59 Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения.

В соответствии с пунктом 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании пункта 81(13) Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Пунктом 86 Правил предусмотрено, что случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Межповерочный период ИПУ горячего водоснабжения и холодного водоснабжения истек 01.07.2022 г. Показания прибора учета с 2021 года потребителем в управляющую организацию не передавались.

Обязанность по поверке вышедших из строя ИП выполнена Озманяном Р.Т. в ноябре 2023 года, 18.04.2024 г. ИПУ холодного и горячего водоснабжения введены в эксплуатацию. Мероприятия по вводу в эксплуатацию ИПУ тепловой энергии проведены 18.04.2024 года, поверка данного прибора учета произведена 19.03.2024 года, ранее прибор учета в эксплуатацию не введен, показания прибора учета не передавались.

После ввода ИПУ в эксплуатацию ООО «УК «Дом Сервис» производит текущие начисления платы за водоснабжение и водоотведение по фактическим показаниям ИПУ.

Таким образом, отказ ООО «УК «Дом Сервис» в перерасчете платы за холодное и горячее водоснабжение, отопление за период до выполнения поверки ИПУ и ввода их в эксплуатацию основан на приведенных правовых нормах и является правильным. С момента истечения межповерочного периода ИПУ считается вышедшим из строя, что равнозначно его отсутствию в жилом помещении и влечет начисление платы по нормативам в порядке, установленном Правилами. Обязанность сообщить исполнителю показания ИПУ на момент выхода из строя истцом не соблюдена, а потому показания ИПУ на соответствующую дату 01.07.2022 г. неизвестны, приборы учета заменены. Показания прибора учета тепловой энергии до его поверки и введения прибора в эксплуатацию не передавались и не зафиксированы в актах. Пунктом 86 Правил прямо предусмотрено, что перерасчет платы, начисленной по нормативам, в случае неисполнения собственником жилого помещения данной обязанности не производится вне зависимости от фактического отсутствия в жилом помещении проживающих (зарегистрированных) в нем (за исключением действия непреодолимой силы, что по делу не установлено).

Следовательно, права и законные интересы Озманяна Р.Т. действиями ООО «УК «Дом Сервис» по начислению платы за коммунальные услуги в период с 01.01.2021 по 31.05.2024 не нарушены, что влечет отказ в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Озманяна Р.Т. (паспорт №) к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Дом Сервис» (ИНН <данные изъяты>) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Судья А.В. Панюшкина