Решение по делу № 2-2009/2021 от 29.01.2021

50RS0039-01-2021-001096-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2009/2021 по иску Налимовой Л. В., Окуневой Н. В., Кожиченковой Н. Ю., Кожиченкова Н. В., Краснова И. И.ича, Рыженковой Н. Г. к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности,

установил:

Налимова Л.В. Окунева Н.В., Кожиченкова Н.Ю., Кожиченков Н.В., Краснов И.И., Рыженкова Н.Г. обратились в суд с уточненным иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> В обоснование требований ссылаются, что истцы являются собственниками земельных участков, в отношении которых в <дата>. были проведены кадастровые работы, принято решение о разделе земельного участка на <...> участков. В результате раздела общего земельного участка с кадастровым номером <номер> были образованы новые самостоятельные участки, в том числе и земельные участки истцов. В <дата>. земельный участок с кадастровым номером <номер> был снят с кадастрового учета в связи с регистрацией права собственности. Участники долевой собственности обращались в Росреестр по Московской области, но в государственной регистрации права им отказано, так как государственная регистрация права осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Джанвелян А.И. заявленные требования поддержала.

Ответчик – Администрация Раменского городского округа о дне и времени рассмотрения дела извещена, представителя в судебное заседание не явился, возражений против иска не представлено.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Московской области и Управления земельных отношений Раменского городского круга Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представлено.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, согласно ст. 247 ГК РФ, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <...> с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

<дата> собственники указанного земельного участка приняли решение о его разделе на <...> земельных участков на основании межевого плана, которым каждому разделенному участку присвоен новый кадастровый номер, о чем составлено письменное соглашение (л.д. 56-64).

Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Требования к земельным участкам, образуемым любым из перечисленных выше способов (в том числе посредством выдела) содержатся в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Для выдела принадлежащих истцам долей земельного участка, они обратились в Управление Росреестра по Московской области с соответствующим заявлением. Однако истцам было отказано в государственной регистрации, в связи с чем они были вынуждены обратиться в суд.

Между тем, судом установлено, что истцы провели межевание выделенных им на основании соглашения о разделе земельных участков, земельные участки поставлены на кадастровый учет, установлены их координаты (л.д. 22-55).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности выдела истца принадлежащих им долей земельного участка. В связи с выделом доли, право общей долевой собственности подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Налимовой Л. В. на земельный участок площадью <...> с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем.

Признать право собственности Окуневой Н. В. на земельный участок площадью <...> с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем.

Признать право собственности Краснова И. И.ича на земельный участок площадью <...>, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем.

Признать право собственности Рыженковой Н. Г. на земельный участок площадью <...>, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем.

Признать право собственности Рыженковой Н. Г. на земельный участок площадью <...>, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем.

Признать право общей долевой собственности Кожиченковой Н. Ю. и Кожиченкова Н. В., за каждым в <...> доли, на земельный участок площадью <...> с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

    Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2021 года.