Решение по делу № 2-2550/2018 от 16.04.2018

Дело № 2-2550/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи         Сальниковой Е.Н.

при секретаре                        Киринович А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

30 августа 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению АО «Российский сельскохозяйственный банк» к Площадных М. Н., Попову С. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 25 сентября 2014г. между АО «Россельхозбанк» и Площадных М.Н., Поповым С.В. был заключен кредитный договор №. По условиям Кредитного договора АО «Россельхозбанк» обязался предоставить Заемщикам денежные средства в сумме 1 100 000 руб., а Заемщики обязались возвратить полученную денежную сумму не позднее 25 сентября 2026 года и уплатить проценты за нее, исходя из процентной ставки в размере 12% годовых (п.п.1.2.-1.5. Кредитного договора). Согласно п.2.1. Кредитного договора Заемщики обязались использовать полученный кредит исключительно на приобретение квартиры по адресу: <адрес>. Свои обязательства по Кредитному договору Банк исполнил в полном объеме, а именно предоставил денежные средства в сумме 1 100 000 руб. путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщиков, что подтверждается банковским ордером № от 25.09.2014г. В соответствии с п.п.4.1.-4.2.2. Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счёте Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются до фактического погашения кредита или его части. Период начисления процентов начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита, определенной в соответствии с п.3.3, договора (первый процентный период), и заканчивается 10 числа (включительно) следующего календарного месяца. Второй и последующие процентные периоды начинается в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается 10 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается 25 сентября 2026 года. Несмотря на то, что сроки возврата основного долга и сроки уплаты процентов за пользование кредитом четко определены в Кредитном договоре, Заемщиками систематически нарушаются и не выполняются обязанности по погашению кредита. 28.02.2018г, Банком в адрес заемщиков было направлено требование о досрочном погашении кредита и расторжении кредитного договора, в установленный срок данное требование исполнено не было, мер к урегулированию данного вопроса предпринято не было, кредит до настоящего времени не погашен. По состоянию на 04.04.2018г. задолженность по кредитному договору № от 25.09.2014г. составляет 501 240,88 рублей, из них: по срочному основному долгу-470 718,12 руб.; по просроченному основному долгу - 12 074,45 руб.; по срочным процентам - 3 559,40 руб.; по просроченным процентам - 14 094,15 руб.; пеня на просроченный основной долг - 375,27 руб.; пеня на просроченные проценты - 419,49 руб. В соответствии с п. 4.7, кредитного договора Банк вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического пользования кредитом, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору. Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является ипотека в силу закона на приобретенную частично с использованием средств кредита квартиру по адресу: <адрес>, в силу закона. Согласно п. 2.1 Кредитного договора на данную недвижимость будет оформлено право общей совместной собственности заемщиков Площадных М.Н., Попова С.В. Право собственности на квартиру принадлежит залогодателям на основании Договора купли-продажи квартиры от 25.09.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 01.10.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Стоимость недвижимого имущества, переданного в залог Банку, была определена ООО «Центр недвижимости» (Отчет об оценке № от 10.09.2014 г.) в размере 1 780 000,00 рублей по состоянию на 10.09.2014 г.

Просят взыскать солидарно с Площадных М.Н., Попова С.В. в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору № от 25.09.2014 года в сумме 501 240,88 рублей, из них: по срочному основному долгу - 470 718,12 руб.; по просроченному основному долгу - 12 074,45 руб.; по срочным процентам - 3 559,40 руб.; по просроченным процентам - 14 094,15 руб.; пеня на просроченный основной долг - 375,27 руб.; пеня на просроченные проценты - 419,49 руб.; Взыскать солидарно с Площадных М.Н., Попова С.В. в пользу АО «Россельхозбанк» проценты, начисленные на остаток основного долга по формуле простых процентов из расчета 12% годовых, начисленных на сумму основного долга, с учетом фактического погашения задолженности, до дня фактического возврата суммы займа. Взыскать солидарно с Площадных М.Н., Попова С.В. в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 212,41 руб. Обратить взыскание на квартиру общей площадью 47,7 кв.м. с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>. Способом реализации - публичные торги в форме открытого аукциона с определением начальной продажной ценой предмета залога.

Истец АО «Россельхозбанк» о месте и времени рассмотрения дела уведомлены, в судебное заседание представителя не направили, представили уточнение исковых требований, в котором на ранее заявленных требованиях настаивали в полном объеме, также просили взыскать с ответчиков расходы по оплате судебной экспертизы в размере 5 000 руб., рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Площадных М.Н., Попов С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации. В материалах дела имеется возврат заказных писем с отметками «истек срок хранения». В связи с указанными обстоятельствами дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, изучив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 Главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пункт 2 ст. 814 ГК РФ устанавливает, что в случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 33 ФЗ от 02.12.1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности», кредиты, предоставляемые банком, могут обеспечиваться залогом недвижимого и движимого имущества. При нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно изыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 25.09.2014г. между ОАО «Россельхозбанк» и ответчиками был заключен кредитный договор №, по условиями которого Банк обязался предоставить Заёмщику денежные средства в размере 1 100 000 рублей под 12% годовых, а Заёмщик обязуется возвратить полученную сумму в соответствии с графиком погашения кредита и графиком погашения процентов за пользование кредитом, являющимися неотъемлемой частью Кредитного договора. Окончательный срок возврата кредита установлен Кредитным договором – 25.09.2026 г.

Банк выполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме и предоставил кредит в размере 1 100 00руб., что подтверждается банковским ордером № от 25.09.2014г.

В соответствии с условиями кредитного договора проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заёмщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Проценты за пользование Кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату Кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

Погашение Кредита (основного долга) осуществляется равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование Кредитом, в соответствии с Графиком погашения Кредита (основного долга) содержащемся в Приложении 1 к кредитному договору.

Согласно п. 4.2.2 Кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно. Процентные периоды определяются следующим образом: первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивается 10 числа (включительно) следующего календарного месяца. Второй и последующие процентные периоды начинаются в дату, следующую за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается 10 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с условиями настоящего договора. Если окончание какого-либо Процентного периода приходится на нерабочий день, то днем его окончания считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Пунктом 2.1 Кредитного договора предусмотрено, что заемщик обязуется использовать Кредит исключительно на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47,7 кв.м., общей стоимостью 1 780 000 руб. по договору купли-продажи.

25.09.2014г. между Кашкиной Л.В., Кашкиным А.Е., Кашкиным Г.А., Кашкиным Д.А. (продавцы) и Площадных М.Н., Поповым С.В. (покупатели) заключен договор купли-продажи объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 47,7 кв.м., согласно которому в общую совместную собственность ответчиков передана указанная квартира. Стоимость объекта недвижимости составила 1 780 000 руб.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрирован 01 октября 2014г. в общую совместную собственность ответчиков, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно п. 6 Договора купли – продажи, оплата по договору в размере 1 780 000 рублей за счет собственных средств покупателя и оплата в размере 680 000 рублей за счет средств, предоставленных Банком покупателю в кредит по кредитному договору № от 25.09.2014г. в размере 1 100 000 руб., в связи с этим имущество, приобретенное Покупателем частично с использованием средств кредита Банка в соответствии с положениями настоящего Договора, с момента государственной регистрации перехода права собственности на имущество от Продавца к Покупателю считается находящимся в ипотеке у Банка в силу закона (статья 77/статья 64 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. №Ю2-Ф3).

Заемщики не регулярно, и не в полном объеме вносили платежи, чем нарушили условия Кредитного договора.

По состоянию на 04.04.2018г. задолженность по кредитному договору № от 25.09.2014г. составляет 501 240,88 рублей, из них:

- по срочному основному долгу-470 718,12 руб.;

- по просроченному основному долгу - 12 074,45 руб.;

- по срочным процентам - 3 559,40 руб.;

- по просроченным процентам - 14 094,15 руб.;

- пеня на просроченный основной долг - 375,27 руб.;

- пеня на просроченные проценты - 419,49 руб.

Судом установлено, что заемщики не регулярно, и не в полном объеме вносили платежи. В связи с чем, суд полагает допущенные нарушения условий договора о ежемесячном гашении кредита, уплате процентов по нему существенными, влекущими досрочное взыскание кредита с причитающимися процентами по требованию банка.

Суд полагает, что требования о взыскании солидарно с Площадных М.Н., Попова С.В. в пользу АО «Россельхозбанк» суммы задолженности по кредитному договору в размере 501 240,88 рублей подлежат удовлетворению.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является ипотека квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании п. 1,2,3 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Судом установлено, что заемщики не регулярно, и не в полном объеме вносили платежи. В связи с неоднократными нарушениями обязательств по договору банк вынес задолженность на просрочку, заявил требование о досрочном погашении кредита и уплате процентов. В связи с чем, сумма неисполненного Заемщиками обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке, что в силу ст. 54.1. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истца соразмерным стоимости заложенного имущества. Кроме того, просрочка исполнения обязательств ответчиками составила более трех месяцев.

Таким образом, судом установлено, что основания для отказа в обращении взыскания на залог, указанные в ст. 54.1 Федерального закона от 16.07. 1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", отсутствуют.

Согласно ч.1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В материалы дела представлен Отчет № от 10.09.2014г. ООО «Центр недвижимости», из которого следует, что рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом ограничительных условий и сделанных допущений, по состоянию на 10.09.2014г. составляет округленно без учета НДС: 1 780 000руб.

Определением суда от 25.05.2018г. по ходатайству истца назначена судебная оценочная экспертиза заложенного имущества. Согласно заключению эксперта ООО «АСТ-экспертиза» № от 03.08.2018г., рыночная стоимость квартиры общей площадью 47,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на дату проведения экспертизы составляет 1 801 000 руб. Оснований для установления иной начальной продажной стоимости заложенного имущества суд не находит, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие достигнутое сторонами соглашение по стоимости залогового имущества. Заключение эксперта ответчиками в судебном заседании не оспорено.

С учетом нормы подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона об ипотеке, содержащей императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика, следует установить начальную продажную стоимость жилого помещения по <адрес> в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества, т.е. в сумме 1 440 800 руб. (80% от 1 801 000 руб.).

Также истцом заявлено требование о взыскании солидарно с ответчиков в пользу Банка процентов за пользование денежными средствами по кредитному договору исходя из 12% годовых, начисленных на сумму основного долга с учетом фактического погашения задолженности до дня фактического возврата суммы займа. Суд находит данное требование законным и подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего:

Так, в соответствии с ч. 3 ст. 425 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При этом в соответствии с ч. 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из содержания вышеназванных норм закона не следует, что нарушение заемщиком сроков возврата кредита и реализация заимодавцем его права требовать досрочного возврата суммы займа и причитающихся в соответствии с договором процентов означает расторжение кредитного договора.

Таким образом, досрочное взыскание с заемщиков суммы задолженности по требованию кредитора не влечет прекращение обязательств заемщика по уплате процентов по договору, предусмотренных договором, до полного погашения кредита.

Проценты за пользование кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 4.2.1 договора, и заканчивая датой фактического погашения (возврата) кредита включительно (п. 4.1 Кредитного договора). Процентная ставка определяется п. 1.3.1 соглашения и составляет 12% годовых.

Из изложенного следует, что и законом, и договором, заключенным между банком и ответчиками предусмотрено право кредитора (истца) в случае нарушения заемщиком сроков возврата кредита и уплаты процентов по договору требовать досрочного возврата суммы займа, процентов и неустойки, что не влечет расторжение договора и прекращение обязательств заемщика по уплате процентов по договору и неустойки за просрочку выплаты сумм, предусмотренных договором, до полного погашения кредита.

Указанные выводы согласуются с разъяснениями, содержащимися в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", поскольку как ст. 395 ГК РФ, так и ч. 2 ст. 809 ГК РФ предусмотрено начисление процентов до полного исполнения обязательства.

При этом, поскольку истцом заявлены требования о взыскании начисленных процентов за период по 04.04.2018г. включительно, начисление процентов следует начинать с 05.04.2018 года.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно пункту 5 части 2 Постановления Пленума ВС РФ N 1 от 21.01.2016 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

АО «Россельхозбанк» при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 14 212,41 руб. (из которых 8 212,41 руб. по требованию имущественного характера и 6000 руб. по требованию о взыскании процентов по день фактического погашения задолженности), что подтверждается платежными поручениями № от 09.04.2018г., № от 09.04.2018 (л.д. 8,9).

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, следует взыскать солидарно с ответчиков в пользу Банка госпошлину в заявленном размере 14 212,41 руб.

Кроме того за проведение судебной экспертизы Банком было оплачено 5000 руб., что подтверждается платежным поручением от 30.07.2018 г. (л.д.121). С учетом удовлетворения требований, в том числе об обращении взыскания на заложенное имущество, данные расходы также подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Площадных М. Н., Попова С. В. в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору № от 25.09.2014 года в сумме 501 240,88 рублей, из них: по срочному основному долгу - 470 718,12 руб.; по просроченному основному долгу - 12 074,45 руб.; по срочным процентам - 3 559,40 руб.; по просроченным процентам - 14 094,15 руб.; пеня на просроченный основной долг - 375,27 руб.; пеня на просроченные проценты - 419,49 руб.

Взыскать солидарно с Площадных М. Н., Попова С. В. в пользу АО «Россельхозбанк» проценты за пользование денежными средствами по кредитному договору № от 25.09.2014г., начисленные на остаток основного долга (по состоянию на 04.04.2018г. в размере 470 718,12 руб.) из расчета 12% годовых, начиная с 05.04.2018г. по день фактического исполнения обязательств с учетом последующих изменений суммы основного долга.

Взыскать солидарно с Площадных М. Н., Попова С. В. в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 212,41 руб., расходы за оценку 5000 руб.

Обратить взыскание на квартиру общей площадью 47,7 кв.м. с кадастровым номером 42:30:0301038:336, расположенную по адресу: <адрес>. Способом реализации установить публичные торги в форме открытого аукциона, определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1 440 800 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Е.Н. Сальникова