Решение по делу № 2-940/2022 от 24.12.2021

Дело №2-940/2022

(43RS0001-01-2021-013095-21)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 12 апреля 2022 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Куликовой Л.Н., при секретаре Михеевой Е.С., с участием представителя истца Сергеевой Е.В., ответчика Шишкина В.В., представителя ответчика Урванцева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ККРЦ» к Шишкину В.В. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ККРЦ» обратилось в суд с иском к Шишкину В.В. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ООО «УК «ПромЖилСервис» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: {Адрес изъят} на основании договора от {Дата изъята}. Между ООО «УК «ПромЖилСервис» и ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» («ККРЦ») заключен договор {Номер изъят} от {Дата изъята}, в соответствии с п.2.1.5., 2.1.6. которого ООО «ККРЦ» осуществляет прием на свой расчетный счет безналичных переводов денежных средств физических лиц с последующим их распределением и осуществляет прием на свой расчетный счет денежных средств, взысканных в судебном порядке с потребителей. Между ООО «УК «ПромЖилСервис» и ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» («ККРЦ») заключен договор поручения от {Дата изъята}, в соответствии с которым ООО «ККРЦ» обязуется от имени и за счет ООО «УК «ПромЖилСервис» совершать юридические действия, направленные на взыскание в судебном и внесудебном порядке просроченной дебиторской задолженности физических и юридических лиц - должников ООО « УК «ПромЖилСервис». Собственником нежилого помещения 1006, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, является Шишкин В.В.. Ответчик фактически пользовался услугами истца по содержанию и ремонту многоквартирных домов с даты заключения договора управления, однако оплаты в установленный срок не производил. В результате чего за ним образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. На основании изложенного, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей за период с мая 2019 по июль 2020 в размере 146 028,31 руб., пени за период с мая 2019 по март 2020 в сумме 46 770,62 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 055,98 руб.

Представитель ООО «ККРЦ» Сергеева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивала. Дополнительно пояснила, что сумма за установку тепловых счетчиков была выставлена истцу в квитанции за май 2019 законно – на основании протокола общего собрания, на котором собственники жилых помещений проголосовали за установку тепловых счетчиков. В выставленные услуги входит содержание общего имущества, электроэнергия для содержания общего имущества.

Ответчик Шишкин В.В. в судебном заседании был частично согласен с заявленными требованиями, возражал относительно удовлетворения требований в части установки тепловых счетчиков.

Представитель ответчика Шишкина В.В. – Урванцев А.А. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения требований. Считает, что плата за установку тепловых счетчиков взыскана с ответчика незаконно. Не согласен с заявленным истцом размером пени, просит снизить их до 15 000 руб. по ст.333 ГК РФ. Считает чрезмерной заявленную сумму судебных расходов, просит снизить их с учетом принципа разумности до 2 000 руб.

Определением Ленинского районного суда г.Кирова к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ООО «УК «ПромЖилСервис».

Третье лицо ООО «УК «ПромЖилСервис» в судебное заседание не явились, направили отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым считают заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело по имеющейся явке.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с требованиями ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Расчет платы за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, Шишкину В.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение {Адрес изъят}.

ООО «УК «ПромЖилСервис» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: {Адрес изъят}.

{Дата изъята} между ООО «УК «ПромЖилСервис» и ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» («ККРЦ») заключен договор {Номер изъят}, в соответствии с п.2.1.5., 2.1.6. которого ООО «ККРЦ» осуществляет прием на свой расчетный счет безналичных переводов денежных средств физических лиц с последующим их распределением и осуществляет прием на свой расчетный счет денежных средств, взысканных в судебном порядке с Потребителей.

Крое того, между ООО «УК «ПромЖилСервис» и ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» («ККРЦ») заключен договор поручения от {Дата изъята}, в соответствии с которым ООО «ККРЦ» обязуется от имени и за счет ООО «УК «ПромЖилСервис» совершать юридические действия, направленные на взыскание в судебном и внесудебном порядке просроченной дебиторской задолженности физических и юридических лиц - должников ООО «УК «ПромЖилСервис».

Как следует из искового заявления, ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате коммунальных услуг, за период с мая 2019 года по июль 2020 за ответчиком числится задолженность в сумме 146 028,31 руб.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, истец начислил ко взысканию с ответчика пени за период с мая 2019 по март 2020 в размере 46 770,62 руб.

Расчёт пени, представленный истцом, судом проверен, является соответствующим нормам действующего законодательства.

Ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ доказательств оплаты имеющейся задолженности и контррасчета суммы задолженности не представлено.

Доводы стороны ответчика о том, что истцом неправомерно начислена ко взысканию плата за установку счетчиков в квитанциях за май 2019 года, являются голословными и опровергаются представленным в материалы дела протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома {Адрес изъят} от {Дата изъята}, в соответствии с которым собственниками помещений указанного дома, большинством голосов (91,81%) было принято решение о замене общедомовых приборов учета тепловой энергии. Протокол общего собрания ответчиком не оспорен в предусмотренном законом порядке.

Рассматривая ходатайство стороны ответчика о снижении размера пени по ст.333 ГК РФ, суд не находит оснований для их снижения, в связи со следующим.

Согласно п.п.38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Вместе с тем, учитывая, что ответчик длительное время не осуществлял оплату коммунальных и иных услуг, после вынесения мировым судьей судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей – задолженность не погашал, доказательств явной несоразмерности суду не представлено, суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ, в связи с чем определяет к взысканию с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных и иных услуг в заявленном истцом размере 46 770,62 рублей.

Учитывая, что до настоящего времени задолженность по коммунальным платежам в полном объеме ответчиком не погашена, доказательств оплаты указанной задолженности либо ее отсутствия ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что заявленное истцом требование о взыскании задолженности и пени, является обоснованным и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, ООО «ККРЦ» в рамках настоящего дела оказана юридическая помощь по договору на оказание юридических услуг от {Дата изъята}, за оказание которой оно уплатило 5 000 руб., что подтверждается платежным поручением от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Учитывая сложность дела, объем и характер выполненной работы, с учетом требований разумности, а также соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 055,98 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Шишкина В.В. в пользу ООО «Кировский коммунальный расчетный центр») задолженность по оплате коммунальных платежей за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 146 028,31 руб., пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 46 770,62 руб., судебные расходы в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 055,98 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Ленинский районный суд г.Кирова в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2022.

Судья                                   Куликова Л.Н.