Решение по делу № 2-809/2020 от 28.02.2020

Дело № 2 – 809/2020

                    Р  Р• РЁ Р• Рќ И Р•

            Р˜РњР•РќР•Рњ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2020 РіРѕРґР°                                Рі. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего            РЁРѕРІРєСѓРЅ Рќ.Рђ.

РїСЂРё секретаре                    РЁРµР»РѕРЅС†РµРІРѕР№ Рў.Р’.

СЃ участием РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°                Р•РјР°Р»РµС‚РґРёРЅРѕРІРѕР№ И.РЎ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой И.Ф. к Николаеву Д.А., Николаеву Д.Д., Николаеву А.Д., Петрову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петрова Ирина Федоровна обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Николаеву Д.А., Николаеву Д.Д., Николаеву А.Д., Петрову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    Р’ обоснование исковых требований ссылается РЅР° то, что Петровой И.Р¤. РЅР° праве собственности принадлежит дачный РґРѕРј РїРѕ адресу <адрес>. ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ указанному адресу истец зарегистрировала Петрова Р›.Р’., ДД.РњРњ.ГГГГ Николаеву И.Р’., ДД.РњРњ.ГГГГ. Николаева Р”.Р”., ДД.РњРњ.ГГГГ. Николаева Рђ.Р”.. Сняться СЃ регистрационного учета ответчики отказываются, членами семьи истца РЅРµ являются, договорных обязательств РЅРµ имеется.

    Р’ судебном заседании истец Петрова И.Р¤. настаивала РЅР° исковых требованиях РІ полном объеме.

    РћС‚ветчики Петров Р›.Р’., Николаева И.Р’., Николаев Р”.Р”. Николаев Рђ. Р”. РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ РґРЅРµ, времени Рё месте слушания дела надлежаще извещены, причина РЅРµ СЏРІРєРё СЃСѓРґСѓ РЅРµ известна.

    Р’ыслушав истца, заключение РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°, исследовав материалы дела, СЃСѓРґ исковые требования находит подлежащими удовлетворению РІРІРёРґСѓ следующего.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚.30 Жилищного кодекса Р Р¤ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования Рё распоряжения принадлежащим ему РЅР° праве собственности жилым помещением РІ соответствии СЃ его назначением Рё пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚.304 Гражданского кодекса Р Р¤ собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.1, Рї.2 СЃС‚. 209 ГК Р Р¤ собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом. Собственник вправе РїРѕ своему усмотрению совершать РІ отношении принадлежащего ему имущества любые действия, РЅРµ противоречащие закону Рё иным правовым актам Рё РЅРµ нарушающие права Рё охраняемые законом интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц, РІ том числе отчуждать СЃРІРѕРµ имущество РІ собственность РґСЂСѓРіРёРј лицам, передавать РёРј, оставаясь собственником, права владения, пользования Рё распоряжения имуществом, отдавать имущество РІ залог Рё обременять его РґСЂСѓРіРёРјРё способами, распоряжаться РёРј иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Как видно из материалов дела, жилой дом по адресу <адрес>, принадлежит Петровой И.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ адресным справкам РІ РґРѕРјРµ РїРѕ адресу СЂ.<адрес> зарегистрированы Николаев Р”.Рђ., Николаев Р”.Р”., Николаев Рђ.Р”., Петров Р›.Р’. (Р».Рґ.51-54).

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают и не пользуются домом по адресу р.<адрес>.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Р”анных Рѕ том, что между истцом Рё ответчиками было достигнуто соглашение Рѕ пользовании спорным жилым помещением, СЃСѓРґРѕРј РЅРµ добыто.

При таких обстоятельствах требования собственника Петровой И.Ф. о признании Петрова Л.В., Николаеву И.В., Николаева Д.Д., Николаева А.Д.. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования о снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома удовлетворению не подлежат, поскольку снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» 25 июня 1993 года № 5242-1. Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим право пользования, выселении, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требование о снятии с регистрационного учета ответчиков Петрова Л.В., Николаевой И.В., Николаева Д.Д., Николаева А.Д., заявлены излишне.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой И.Ф. к Николаеву Д.А., Николаеву Д.Д., Николаеву А.Д., Петрову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Николаева Д.А., Николаева Д.Д., Николаева А.Д., Петрова Л.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Петровой И.Ф. к Николаеву Д.А., Николаеву Д.Д. Николаеву А.Д., Петрову Л.В. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саткинский городской суд.

Председательствующий         РЁРѕРІРєСѓРЅ Рќ.Рђ.

Мотивированное решение изготовлено «05» августа 2020 года