Решение по делу № 2-839/2021 от 07.06.2021

Дело № 2-839/2021

УИД 75RS0015-01-2021-001337-94

Решение

именем Российской Федерации

14 июля 2021 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием старшего помощника Краснокаменского межрайонного прокурора Панкова А.Ю.,

истицы Важница Т.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,

при секретаре Веригиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Краснокаменске гражданское дело по иску Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах Важница ФИО9 к Важница ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Краснокаменский межрайонный прокурор, действующий в интересах Важница ФИО11, обратился в суд с иском к Важница ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором ссылается на то, что в Краснокаменскую межрайонную прокуратуру поступило обращение Важница ФИО13 об оказании содействия в снятии с регистрационного учета Важница ФИО14, который зарегистрирован по адресу: <адрес>

В ходе проведения проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» и Важница Т.В. заключен Договор социального найма жилого помещения №.

В соответствии с п. 1 Договора Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» передает в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 указанного договора социального найма вместе с Важница Т.В. в жилое помещение также вселяются Важница ФИО15 и Важница ФИО16.

Вместе с тем, ответчик материальную помощь Важница ФИО17 не оказывают, участие в бремени содержания жилого помещения не принимает, так как не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, фактически в жилом помещении не проживает, осуществляет действия, которые фактически разрушают жилое помещение, ведет аморальный образ жизни. До настоящего времени Важница ФИО18 сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Добровольно Важница ФИО19 не принимает меры, связанные со снятием с регистрационного учета, в связи с чем Важница ФИО21 обратилась в Краснокаменскую межрайонную прокуратуру за защитой своих прав.

В соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обраться в суд заявление в интересах Важница ФИО22 в связи с тем, что в силу пенсионного возраста она самостоятельно не может выступить в защиту своих прав. Кроме того, Важница ФИО23 обратилась к прокурору с заявлением о защите своих прав.

Просит суд: 1. Признать Важница ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. 2. Снять с регистрационного учета Важница ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>.

Старший помощник Краснокаменского межрайонного прокурора Панков А.Ю. в судебном заседании поддержал исковое заявление по изложенным в нем доводам, настаивал на его удовлетворении.

Истица Важница Т.В. в судебном заседании поддержала иск, суду пояснила, что ответчик, который приходится ей <данные изъяты>, не проживает длительное время в спорной квартире, злоупотребляет спиртными напитками, а когда приходит к ним, то устраивает скандалы, своих личных вещей в квартире не имеет. За коммунальные услуги ответчик не оплачивает, участие в ремонте квартиры не принимает. Расходы по содержанию квартиры полностью несет она одна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Важница Д.А. в судебном заседании поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить.

Ответчик Важница А.В,, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району о времени и месте судебного заседания извещались, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, ответчик не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» Пущина В.А., действующая на основании доверенности, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Также указала, что в случае установления в судебном заседании обстоятельств, свидетельствующих о законности и обоснованности требований Краснокаменского межрайонного прокурора, Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» в отношении удовлетворения искового заявления не возражает.

Суд, руководствуясь частями 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения процессуального и материального истцов, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1)    невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2)    разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3)    систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4)    использования жилого помещения не по назначению.

Согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истица Важница Т.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12), а ответчик Важница А.В. вселен в данное жилое помещение как член семьи нанимателя.

Ответчик Важница А.В. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, не имеет в нем своих личных вещей, не оплачивает коммунальные услуги. При периодических посещениях данного жилого помещения нарушает права и законные интересы нанимателя и других членов семьи нанимателя жилого помещения. Так из характеристики участкового уполномоченного полиции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47) следует, что Важница ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по данному адресу не проживает, склонен к бродяжничеству и злоупотреблению спиртных напитков, на протяжении нескольких лет не работает, если и устраивается на работу, то на короткий период времени. Когда Важница А.В. приходит домой к ФИО27, будучи пьяным, периодически устраивает дома семейные скандалы, ранее поступали жалобы от родственников о его скандальном поведении. Важница А.В. привлечен неоднократно к уголовной и административной ответственности.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г. Крансокаменску и Краснокаменскому район от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), Важница ФИО28 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик длительное время (в течение нескольких лет) не оплачивает за содержание спорного жилого помещения и не проживает в нем. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Обращаясь с иском в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, процессуальный истец указал, что ответчик участие в бремени содержания жилого помещения не принимает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, фактически в жилом помещении не проживает, осуществляет действия, которые фактически разрушают жилое помещение, ведет аморальный образ жизни.

Суд соглашается с доводами процессуального истца по следующим основаниям.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств не проживания ответчика в спором жилом помещении, в котором он имел право на проживание на основании договора социального найма жилого помещения, причин его отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени, наличие другого постоянного места жительства.

Как следует из материалов дела, ответчик длительное время постоянно не проживает в спорное жилое помещение, не ведет общее хозяйство с нанимателем и другими членами семьи нанимателя жилого помещения, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, текущий и капитальный ремонт жилого помещения не производит, проживает по другому адресу, систематически нарушает права и законные интересы нанимателя жилого помещения и других членов его семьи, что делает невозможным их совместное проживание в одном жилом помещении.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах Важница ФИО29 к Важница ФИО30 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах Важница ФИО31 к Важница ФИО32 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Важница ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Важница ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Важница ФИО35 в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме 14 июля 2021 года