Решение от 04.10.2017 по делу № 11-376/2017 от 01.09.2017

Дело №11-376/17

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 октября 2017 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Русиновой Л.М.

при секретаре судебного заседания Гибадулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Юдина Ярослава Игоревича на заочное решение мирового судьи судебного участка №1 Кировского судебного района г.Ярославля от 08.06.2017 года по делу по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Юдину Ярославу Игоревичу, Юдиной Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

    Юдин Я.И. является собственником жилого помещения по <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирована его супруга Юдина О.В., несовершеннолетняя дочь ФИО 1

    АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Юдину Я.И., Юдиной О.В., в котором просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 38246,99 рублей, неустойку 10136,92 рублей, возместить судебные расходы. Требования мотивирует тем, ответчики обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, образовалась заявленная задолженность.

Заочным решением мирового судьи судебного участка №1 Кировского судебного района г.Ярославля от 08.06.2017 года исковые требования были удовлетворены, с Юдина Я.И., Юдиной О.В. в пользу управляющей организации в солидарном порядке взыскана задолженность за период с 01.08.2015 года по 31.10.2016 года в размере 38146,99 рублей, неустойка 10136,92 рублей, расходы на представителя 2130 рублей, расходы на государственную пошлину 677,94 рублей.

    Юдиным Я.И. подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи, в которой ответчик просит решение в части размера взысканной неустойки изменить. Требования мотивирует тем, что мировым судьей дана неправильная оценке фактическим обстоятельствам дела, взысканный размер неустойки является завышенным, несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

    В судебное заседание заявитель, ответчик Юдина О.В. не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

    Представитель управляющей организации Голобородько И.В. (по доверенности) по заявленным в жалобе доводам и требованиям возражал.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что жалоба не подлежит удовлетворению, а решение суда должно быть оставлено без изменений.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» на основании договора производит управление и обслуживание дома по <адрес>, в том числе производит начисление жилищно-коммунальных платежей.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (редакция, действующая с 05.12.2015 года).

    Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиками, что у Юдина Я.И., Юдиной О.В. за период с 01.08.2015 года по 31.10.2016 года перед управляющей организацией образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 38246,99 рублей.

Мировым судьей правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, применен закон, подлежащий применению, дана надлежащая правовая оценка собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам. Начисление пени истцом произведено законно и обоснованно, размер определен в соответствии с действующим законодательством. Ответчиками доказательств несоразмерности размера начисленной неустойки последствиям нарушения ими обязательства не представлено, в связи с чем, оснований для снижения размера неустойки не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ 08.06.2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.