Решение по делу № 2-6279/2023 от 05.09.2023

Дело № ФИО9

УИД ФИО12-ФИО13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ФИО14 ноября ФИО15 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Малюченко И.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО16 г.р., ФИО3, ФИО17 г.р. к (адрес обезличен) г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО18 г.р., ФИО3, ФИО19 г.р. обратилась в суд с иском к (адрес обезличен) г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, Сергея Акимова д.ФИО20 кВ. ФИО21, в долевой собственности с долями ФИО22, ФИО23, ФИО24.

В указанной квартире с целью улучшения жилищных условий и создания дополнительных удобств была проведена перепланировка с выполнением следующих работ: в стеновой панели между прихожей (ФИО25) и жилой комнатой (ФИО26) выполнен дверной проем шириной ФИО27 м и высотой ФИО28 м; в стеновой панели толщиной ФИО29 мм между прихожей (ФИО30) и жилой комнатой (ФИО31) выполнен дверной прем шириной ФИО32 м и высотой ФИО33 м; возведены перегородки из гипсокартонных листов по каркасу из стальных оцинкованных профилей между жилой комнатой (ФИО34) и жилой комнатой (ФИО35); демонтирован дверной блок в перегородке между прихожей (ФИО36) и жилой комнатой (ФИО37); демонтирован дверной блок между кухней (ФИО38) и прихожей (ФИО39); демонтирована перегородка между ванной (ФИО40) и туалетом (ФИО41). В образованном санузле выполнена гидроизоляция пола цементным составом ЕК ФИО42. В санузлах выполнена замена санитарно-технического оборудования; в кухне изменено расположение мойки. Мойка подключена к обще- домовой системе водоснабжения и водоотведения.

В результате перепланировки квартиры площадь помещений составила: прихожая-ФИО43 кв.м., жилая комната- ФИО44 кв.м., жилая комната-ФИО45 кв.м., кухня-ФИО46 кв.м., санузел-ФИО47 кв.м. Итого по ФИО48-му этажу квартиры-ФИО49 кв.м.

Коридор-ФИО50 кв.м., жилая комната -ФИО51 кв.м., жилая комната-ФИО52 кв.м. санузел-ФИО53 кв.м. кладовая -ФИО54 кв.м. Итого по надстроенному этажу №ФИО55 квартрры-ФИО56 кв.м.

Всего по квартире №ФИО57- ФИО58 кв.м. Площадь квартиры уменьшилась на ФИО59 кв.м в результате перезамера и уточнении площадей.

Перепланировка квартиры была произведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности.

На сновании изложенного истец просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ул.Сергея Акимова д.ФИО60 кВ. ФИО61 в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью ФИО62 кв.м

Истцы, представитель ответчика, в суд не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО8 по доверенности направила ходатайство о рассмотрении делав в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Суд с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.ФИО63, ФИО64 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ст.ФИО65 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст.ФИО66 Конституции РФ «ФИО67. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

ФИО68. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.ФИО69 Конституции РФ «ФИО70. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии со ст. ФИО71 ЖК РФ – «Переустройство жилого помещения представляет собой установку или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Согласно ст. ФИО72 ч. ФИО73 ЖК РФ – «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Из смысла приведенных выше норм закона следует, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном виде при наличии согласия всех членов семьи нанимателя, занимающих перепланированное, переустроенное жилое помещение, отсутствия нарушения прав и законных интересов граждан, отсутствия угрозы жизни или здоровью граждан, то есть при соответствии произведенной перепланировки, переустройства нормам СНиП.

Судом установлено, что ФИО4 и ее несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО74 г.р., ФИО3, ФИО75 г.р., являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, Сергея Акимова д.ФИО76 кВ. ФИО77, в долевой собственности с долями ФИО78, ФИО79, ФИО80.

В материалах дела имеется план данной квартиры, который отражает произведенную перепланировку.

Разрешение на проведение перепланировки в установленном законом порядке получено не было.

Согласно заключению, выполненному ООО ППП «Конст-Среда-Н» в обследуемой квартире была выполнена следующая перепланировка и переустройство: в стеновой панели между прихожей (ФИО81) и жилой комнатой (ФИО82) выполнен дверной проем шириной ФИО83 м и высотой ФИО84 м; в стеновой панели толщиной ФИО85 мм между прихожей (ФИО86) и жилой комнатой (ФИО87) выполнен дверной прем шириной ФИО88 м и высотой ФИО89 м; возведены перегородки из гипсокартонных листов по каркасу из стальных оцинкованных профилей между жилой комнатой (ФИО90) и жилой комнатой (ФИО91); демонтирован дверной блок в перегородке между прихожей (ФИО92) и жилой комнатой (ФИО93); демонтирован дверной блок между кухней (ФИО94) и прихожей (ФИО95); демонтирована перегородка между ванной (ФИО96) и туалетом (ФИО97). В образованном санузле выполнена гидроизоляция пола цементным составом ЕК ФИО98. В санузлах выполнена замена санитарно-технического оборудования; в кухне изменено расположение мойки. Мойка подключена к обще- домовой системе водоснабжения и водоотведения.

По результатам обследования установлено следующее:

-в перепланированном состоянии указанная квартира пригодна для эксплуатации. функциональное назначение квартиры (использование для постоянного проживания) сохраняется.

- из квартиры обеспечен прямой доступ в лестничную клетку дома.

- работы по перепланировке и переустройству не затронули конструкции и элементы соседних квартир и мест общего пользования дома;

- общедомовые канализационные и водопроводные стояки, а также вентиляционные каналы здания не затронут. Системы отопления квартиры не изменялась, дополнительные секции на радиаторы отопления не устанавливались, следовательно, тепловая нагрузка на квартиру и многоквартирный дом в целом не изменилась;

- выполненная перепланировка и переустройство соответствуют строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации;

- произведенной перепланировкой и переустройством права и законные интересы, проживающих в доме, не нарушаются. Данная перепланировка и переустройство не создают угрозу их жизни и здоровью.

Перепланировка и переустройство квартиры соответствует требованиям экологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, не нарушают права и законные интересы граждан, живущих в многоквартирном доме, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, перепланировка и переустройство, выполненные по адресу: г. Н. Новгород, ул.Сергея Акимова д.ФИО99 кВ. ФИО100 соответствуют строительным нормам и правилам (сводам правил), изменения в несущие конструкции здания не внесены.

У суда нет оснований не доверять данному заключению, поскольку в материалах дела имеется свидетельство, выданное ООО ППП «Конст-Среда-Н» о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца к (адрес обезличен) г. Н. Новгорода подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.ФИО101, ФИО102 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО103 г.р., ФИО3, ФИО104 г.р. к (адрес обезличен) г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,- удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № ФИО105 в доме № 2 по ул.Сергея Акимова г.Нижнем Новгороде в перепланированном состоянии, общей площадью ФИО106 кв.м (жилая -ФИО107 кв.м., вспомогательная -ФИО108 кв.м.) согласно техническому паспорту, составленному Волго – Вятским центром технической инвентаризации и кадастровых работ Приуральского филиала публично-правовой компании Роскадастр по состоянию на ФИО109 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Н.Малюченко