Решение от 17.02.2014 по делу № 2-1/2014 (2-516/2013;) от 31.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Чикаревой М.В.,

С участием истца-ответчика Беляниной Г.Р., ее представителя Е.М.В. ответчика-истца Белянина М.С., его представителя С.Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беляниной Г.Р. к Белянину М.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью, исправлении кадастровой ошибки и по встречному иску Белянина М.С. к Беляниной Г.Р. о разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Белянина Г.Р. обратилась в суд с иском к Белянину М.С., в котором после уточнения исковых требований просит признать незаконным и утратившим силу разрешение на строительство ... от ..., выданное на имя Белянина Михаила Сергеевича с ...; Обязать Белянина М.С. не чинить препятствия в пользовании ... долей земельного участка и жилым домом, расположенными по адресу: ... прекратить строительство на указанном земельному участке, устранить результаты строительства, а, именно, снести возведенную пристройку, восстановить оконные проемы в принадлежащих Беляниной Г.Р. помещениях (комнате площадью ... кв.м. – лит.... туалете площадью ... кв.м. – литера ...), отремонтировать поврежденную крышу над комнатой площадью ... кв.м. – литера ..., освободить земельный участок от строительных материалов и деревянного вагончика; запретить Белянину М.С. без согласия истца производить строительство и устанавливать какие-либо объекты, в том числе и временные вагончики на земельном участке, расположенном по адресу: ...; обязать Белянина М.С. не чинить препятствия в строительстве сливной системы, в соответствии с чертежом, для подключения к городской канализации через сливной колодец, расположенный на принадлежащем Беляниной Г.Р. на праве долевой собственности, земельном участке по адресу: .... Свои требования мотивировала тем, что ... по ... она состояла в браке с Беляниным М.С. В период брака сторонами были приобретены в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: .... Решением Луховицкого районного суда от ... за Беляниным М.С. было признано право собственности на ... долю земельного участка. Вторая половина принадлежит Белянину М.С. Реального раздела земельного участка не производилось, порядок пользования не устанавливался. В январе ... ... Г.Р. узнала, что Белянин М.С. имеет намерения произвести самовольную постройку., не поставив в известность о намерении производить строительные работы на земельном участке. Белянина Г.Р. согласия на строительство не давала. В результате незаконных действий Белянина М.С. истец лишена возможности пользоваться частью принадлежащего ей земельного участка, на котором производится строительство. Решением Луховицкого районного суда от ... был произведен в натуре раздел жилого дома. Те помещения, к которым Белянин М.С. осуществляет незаконную пристройку, указанным решением переданы в собственность Беляниной Г.Р.

При строительстве Белянин М.С. повредил крышу части дома Беляниной Г.Р.

Несмотря на возражения Беляниной Г.Р., Белянин М.С. использует часть земельного участка под хранение строительных материалов, а так же установил на земельном участке вагончик. В том месте, где Белянин М.С. производит строительство, из дома выходит канализационная труба. Белянин М.С. забетонировал данную трубу. В результате оказался перекрытым вход канализации, что лишает Белянину Г.Р. возможности произвести работы по оборудованию отдельного септика, часть жилого дома в настоящее время лишена слива и канализации. Технической возможности подключить иным способом часть дома Беляниной Г.Р. к городской канализации не имеется.

Белянин М.С. обратился в суд со встречным иском к Беляниной Г.Р., в котором после изменения исковых требований просит утвердить, что ранее учтенный в ГКН земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., имеет площадь ... кв.м., в связи с чем внести изменения в ГКН в сведениях о площади и описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ...; прекратить право собственности Беляниной Г.Р. на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ...; разделить между Беляниным М.С. и Беляниной Г.Р. в натуре земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., входящий в составе земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... по варианту ... раздела общего земельного участка, предложенному экспертом. Свои требования мотивировал тем, что сторонам на праве общей долевой собственности по ... доле за каждым принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .... На данном земельном участке расположен жилой дом со служебными строениями и сооружениями, который между сторонами реально разделен. Соглашения о разделе земельного участка между сторонами не достигнуто. По правоустанавливающим документам площадь земельного участка составляет ... кв.м., фактическая площадь земельного участка – ... кв.м. При производстве межевания и первичной постановки на кадастровый учет спорного земельного участка местоположение границ земельного участка ошибочно было определено, не были учтены границы земельного участка по фактическому пользованию. Поскольку Белянина Г.Р. добровольно произвести раздел земельного участка не желает, Белянин М.С. полагает, что целесообразно произвести раздел по варианту ..., предложенному экспертом. ... Белянина Г.Р. оформила право собственности на земельный участок площадью ... кв. с кадастровым номером ... входящий в состав земельного участка с кадастровым номером .... Однако ее право подлежит прекращению, так как свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок выдано на основании решения суда, тогда как решение суда было вынесено по вопросу раздела жилого дома, земельный участок предметом иска не являлся.

Белянина Г.Р. обратилась в суд с иском к Белянину М.С., в котором просит устранить кадастровую ошибку в сведениях посредством определения границы земельного участка с кадастровым номером ... по фактическому пользованию, по координатам угловых и поворотных точек установленных в заключении землеустроительной экспертизы, мотивируя свои требования тем, что при рассмотрении дела по иску Белянина М.С. о разделе земельного участка было выяснено, что площадь земельного участка, находящегося в совместной собственности Белянина М.С. и Беляниной Г.Р., с кадастровым номером ..., составляет ... кв.м., что не соответствует площади и границам земельного участка, зарегистрированных в .... В данном случае допущена кадастровая ошибка.

Данные иски определением суда объединены в одно производство.

В судебном заседании Белянина Г.Р. свои исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное. Встречные исковые требования Белянина М.С. не признала.

Белянин М.С. исковые требования Беляниной Г.Р. не признал, свои исковые требования поддержал.

Третьи лица в судебное заседании не явились.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Белянин М.С.и Белянина Г.Р. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... по ... доле каждый.

Решением Луховицкого районного суда от ... и дополнительным решением суда от ... г., вступивших в законную силу ... между Беляниным М.С. и Беляниной Г.Р. был произведен раздел жилого дома, расположенного на данном земельном участке. На основании решения Белянина Г.Р. зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права ... ... от ... (т...).

Как усматривается из кадастрового паспорта (т... л.д... данный земельный участок был выделен из земельного участка с кадастровым номером ...

Однако, правовых оснований для возникновения права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... у Беляниной Г.Р. не имеется по следующим основаниям.

В силу ст.11-2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а так же из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельного участка допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении и выделе образуются земельные участки.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка.

Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственника.

Согласно ст.11-5 ЗК РФ право собственности у участника долевой собственности на образуемый земельный участок возникает при выделении доли.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером ..., оно выдано на основании дополнительного решения Луховицкого районного суда от ... Вместе с тем, данное решение выносилось о разделе жилого дома. Земельный участок предметом иска не являлся, раздел, либо выдел земельного участка суд не производил, решения о признании за Беляниной Г.Р. права собственности на данный земельный участок судом не выносилось. Согласия на выделении в собственность Беляниной Г.Р. земельного участка площадью ... кв.м. Белянин М.С. как сособственник, не давал.

Кроме того, согласно сведениям, предоставленным кадастровой палатой ( т... л.д....), земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., снят с кадастрового учета ... как участок с временным статусом на основании решения об аннулировании объектов недвижимости ... от ... г.

Таким образом, у Беляниной Г.Р. отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером ... в связи с чем, зарегистрированное за ней право собственности на данный земельный участок подлежит прекращению, а исковые требования Белянина М.С. в этой части – удовлетворению.

При таких обстоятельствах земельный участок с кадастровым номером ... подлежит разделу в составе земельного участка с кадастровым номером ...

Рассматривая исковые требования Беляниной Г.Р. об исправлении кадастровой ошибки и определении границ земельного участка, а так же исковые требования Белянина М.С. о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно заключения эксперта площадь земельного участка, принадлежащего Беляниным по фактическому пользованию составляет ... кв.м. (л.д....)

Согласно пункту 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета, в том числе, и в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

При этом пунктом 1 статьи 11.9, пунктом 4 статьи 85 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Вместе с тем, учитывая, что в соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от ... N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" правила землепользования и застройки должны быть приняты не позднее чем до ..., и к настоящему времени отсутствуют, до принятия в установленном порядке правил землепользования и застройки следует применять предельные минимальные размеры земельных участков, установленные статьей 33 Земельного кодекса РФ.

Так, пунктом 1 статьи 33 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Такая же позиция изложена в письме Минэкономразвития РФ от ... ... "О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ", которым обозначено, что до принятия правил землепользования и застройки, применять при проведении органом кадастрового учета проверки на предмет выявления основания для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, предусмотренного пунктом 1 части 5 ст. 27 Закона о кадастре, предельных минимальных размеров земельных участков, установленных в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса РФ.

Решением Совета депутатов Луховицкого муниципального района ... от ... «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Луховицкого муниципального района ...» установлены минимальные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства - ... га.

В соответствии с ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как усматривается из письма администрации Луховицкого муниципального района (т.... л.д....), администрация района не возражает против изменения границ спорного земельного участка по фактическому пользованию.

Учитывая, что межевания земельного участка Беляниных было произведено без учета фактических границ, размер земельного участка по фактическому пользованию не превышает минимальный размер земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, установленный на территории ..., суд полагает возможным внести в ГКН изменения в сведениях о площади и описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., установив их по фактическому пользовании, согласно заключения эксперта.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Белянина Г.Р. и Белянин М.С. являются сособственниками земельного участка площадью ... кв.м.с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ... по ... доле каждый.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Решением Луховицкого районного суда ... от ... и дополнительным решением Луховицкого районного суда от ..., вступившими в законную силу, произведен реальный раздел жилого дома со служебными строениями и сооружениями, право общей долевой собственности Белянина М.С. и Беляниной Г.Р. на жилой дом со служебными строениями и сооружениями прекращено.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно заключения эксперта, с технической стороны раздел земельного участка общей площадью ... кв.м. в границах поставленных на государственный кадастровый учет и расположенного по адресу: ... точном соответствии с правоустанавливающими документами и с долями сторон в праве общей собственности на этот земельный участок невозможен (л.д....).

В соответствии с данным заключением с технической стороны раздел земельного участка по фактическому пользованию возможен, но данное обстоятельство влечет за собой уточнение местоположения границ и площади общего земельного участка при ... в ... в государственном кадастре недвижимости.

Поскольку в судебном заседании установлено, что требования Беляниной Г.Р. и Белянина М.С. о внесении в ГКН изменений о размере и границах спорного земельного участка по фактическому пользованию подлежат удовлетворению, суд полагает возможным произвести между сторонами раздел спорного земельного участка в соответствии с границами, установленными по фактическому пользованию.

Согласно заключения эксперта, им предложено ... возможных вариантов раздела спорного земельного участка. Вместе с тем, Белянин М.С. просит произвести раздел земельного участка по варианту ... предложенному экспертом, Белянина Г.Р. – по варианту ....

Рассмотрев данные варианты суд приходит к выводу, что раздел земельного участка по варианту ... более целесообразен.

В соответствии с данным вариантом (т.... л.д....), земельный участок Белянина М.С. при взгляде на план, располагается с левой стороны, земельный участок Беляниной Г.Р. – с правой; смежная граница участков сторон под жилым домом ... проходит по капитальной стене; на земельном участке Белянина М.С. располагаются все нежилые постройки, переданные ему в собственность решением Луховицкого районного суда; на земельном участке Беляниной Г.Р. располагаются все нежилые постройки, переданные ей по решению суда при реальном разделе дома.

Площади земельных участков сторон по варианту ... раздела общего земельного участка с учетом реального раздела жилого дома со служебными строениями и сооружениями составят ... кв.м. у каждого.

Установление границ по варианту ... возможно после уточнения местоположения границ и площади общего земельного участка в государственном кадастре недвижимости и ликвидации в сведениях ГКН, вклинивания земель общего пользования, в том числе и под часть участка сторон, на котором расположен жилой дом.

Недостатками данного варианта является отсутствие подхода сторон для ремонта и обслуживания жилого дома и отсутствие подхода Беляниной Г.Р. в существующим воротам и инженерным коммуникациям.

Статьей 11.9 Земельного кодекса РФ определены требования к образуемым и измененным земельным участкам, в соответствии с которыми, в частности, площадь образуемого земельного участка должна соответствовать предельным размерам земельных участков, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, решая вопрос о разделе земельного участка, суд должен принимать во внимание вышеуказанные требования Закона к вновь образуемым участкам, сложившийся порядок пользования земельным участком, а также соразмерность и пропорциональность прав на землю, должен максимально обеспечивать законность этих прав и интересов всех сторон по данному делу.

Предложенный вариант соответствует положению ст.11.9 ЗК РФ, а так же соответствует долям сособственников в общем имуществе и реальному разделу жилого дома сторон, находящегося на спорном земельном участке. Размер образуемых земельных участков не противоречит, размерам минимальных и максимальных размеров земельных участков, установленных Решением Совета депутатов ... муниципального района МО от ... ... « О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Луховицкого муниципального района», согласно которому минимальный размер ... га, максимальный – ... га.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Белянина М.С. о разделе земельного участка в соответствии с вариантом ..., предложенным экспертом, законными и обоснованными.

Согласно варианта ... раздела земельного участка, предложенного экспертом (т.... л.д...), площади земельных участков сторон составляют ... кв.м. у каждого, на праве общей долевой собственности Беляниной Г.Р. и Белянину М.С. остается ... кв.м. Площадь частей земельного участка Белянина М.С., предоставленные на праве ограниченного пользования (сервитут) Беляниной Г.Р. для обслуживания и ремонта ее нежилых построек составляет ... кв.м.

Установление границ по варианту ... возможно после уточнения местоположения границ площади общего земельного участка при ... государственном кадастре недвижимости и ликвидации в сведениях ГКН вклинивания земель общего пользования, в том числе и под часть участка сторон, на котором расположен жилой ..., переданный в собственность Беляниным решением суда.

Недостатком варианта ... является отсутствие подхода Беляниной Г.Р. к существующим инженерным коммуникациям (канализация).

Суд не может согласиться с требованиями Беляниной Г.Р. о разделе земельного участка по варианту № 6, так как в данном случае оставление части земельного участка в совместной собственности, противоречит принципу выдела доли в натуре, которым прекращается право общей долевой собственности. Данный вариант раздела предусматривает частичное установление сервитута, тогда как данных требований никто из сторон не заявлял, необходимость установления постоянного сервитута в судебном заседании не рассматривалась.

Согласно ст.11-5 ЗК РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, право долевой собственности Белянина М.С. и Беляниной Г.Р. на спорный земельный участок подлежит прекращению.

Рассматривая исковые требования Беляниной Г.Р. о сносе самовольно возведенной Беляниным М.С. пристройки к дому, суд исходит из того, что в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Луховицкого районного суда от ... и дополнительным решением от ... произведен раздел жилого дома между Беляниной Г.Р. и Беляниным М.С., согласно которому в собственность Белянина М.С. передан второй этаж жилого дома и коридор с лестницей площадью ... кв.м., расположенные на первом этаже дома, в собственность Беляниной Г.Р. передан первый этаж. При этом судом установлено, что при вынесении решения суд руководствовался вариантом ... заключения эксперта ... Согласно данного заключения и пояснений допрошенного в судебном заседании в качестве специалиста Немого С.Б., при разделе дома по варианту ... необходимо произвести работы по устройству дверного проема между помещениями ... и ... и устройство перегородки и заграждения лестницы на ...-й этаж в помещение № 5. Над входной дверью Белянина М.С. был предусмотрен козырек.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Белянин М.С. возвел к жилому дому пристройку. Как усматривается из приложенных фотографий, Белянин М.С. осуществил пристройку к дому, заложил окно в комнату Беляниной Г.Р. Вместе с тем, заключение строительной экспертизы и решение суда не предусматривало обустройство Беляниным М.С. пристройки для осуществления входа в его часть жилого дома.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

... Белянину М.С. было выдано разрешение на реконструкцию жилого дома и строительство служебных строений. Срок действия разрешения ... лет (т.... л.д.71). Однако, данное разрешение не может быть принято судом во внимание в силу того, что по состоянию на ... жилой дом составлял единое строение и разрешение выдавалось на реконструкцию жилого дома, тогда как в настоящее время Беляев М.С. собственником всего жилого дома не является. Разрешение на реконструкцию своей части жилого дома он не имеет.

Поскольку Беляев М.С. заложил часть окон в помещениях, выделенных в собственность Беляевой Г.Р., данное обстоятельство суд расценивает как нарушение ее прав и охраняемых законом интересов.

Кроме того, возводя пристройку, Белянин М.С. захватил часть несущих конструкций (часть стены жилого дома) не получив на это согласие Беляниной Г.Р., как собственника соседнего жилого помещения.

Учитывая, что Белянин М.С. возвел пристройку к жилому дому без соответствующего разрешения органов исполнительной власти, без согласия собственника соседнего жилого помещения, а так же то обстоятельство, что заложив окна в части дома Беляниной Г.Р, Белянин М.С. нарушил права Беляниной Г.Р., суд полагает, что возведенная пристройка подлежит сносу, заложенные окна – восстановлению, а исковые требования Беляниной Г.Р. в этой части – удовлетворению.

Вместе с тем, суд полагает, что не подлежат удовлетворению исковые требования Беляниной Г.Р. о признании незаконным разрешения на строительство, в силу того, что на момент выдачи данного разрешения оно полностью соответствовала требованиям закона.

Исковые требования Беляниной Г.Р. о нечинении препятствий в пользовании ... доле земельного участка не подлежат удовлетворению, так как на момент подачи искового заявления раздел земельного участка произведен не был, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий в пользовании земельным участком после его раздела, в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Поскольку суд пришел к выводу о разделе земельного участка между Беляниной Г.Р. и Беляниным М.С. в натуре, Белянин М.С. вправе держать на принадлежащем ему земельном участке строительные материалы, деревянный вагончик, производить строительные работы и устанавливатькакие-либо объекты, если это не будет нарушать права собственника смежного земельного участка (Беляниной Г.Р.) В настоящее время обстоятельств, свидетельствующих о наличии со стороны Белянина М.С. препятствий в пользовании Беляниной Г.Р. выделенного ей земельного участка, в судебном заседании не установлено.

Доказательств повреждения Беляниным М.С. крыши в части жилого дома Беляниной Г.Р., а так же невозможности установить сливную систему не затрагивая земельный участок Белянина М.С. суду не представлено, в связи с чем исковые требования Беляниной Г.Р. в это части так же удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=... ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ... ░░░░░) – ... ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░░░ ... ░░░░░)

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░░░ ... ░░░░░░),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░░░ ... ░░░░░),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░░░ ... ░░░░░),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░░░ ... ░░░░░),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░░░ ... ░░░░░),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░░░ ... ░░░░░),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░░ ... ░░░░░),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░░░ ... ░░░░░),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░░░ ...),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░░░ ... ░░░░░),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░),

░░ ░░░░░ ... – ... ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ....

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░░░ ... ░░░░░),

– ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ... (░=..., ░=..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░),