Решение по делу № 2-128/2018 от 29.06.2018

Дело № 2-128/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Комсомольский                                                     24 июля 2018 года

Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Даваева А.Ю.,

при секретаре Хараевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Убушаевой Екатерины Наминовны к Колтаеву Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Убушаева Е.Н. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика <...........>. В квартире зарегистрирован Колтаев С.Н., который не является собственником квартиры и членом её семьи, в домовладении никогда не проживал. На требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Считает, что существенно нарушаются ее права, поскольку размер коммунальных платежей начисляется по количеству проживающих. Просит признать Колтаева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...........>.

Истец Убушаева Е.Н. и ответчик Колтаев С.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо – представитель ТП ОФМС России по Черноземельскому району Республики Калмыкия, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. О причинах неявки суду не сообщили. Однако данное обстоятельство в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела, в частности, свидетельств о государственной регистрации права от 07 июля 2005 года серии <...........>, от 25 июля 2007 года серии <...........> следует, что Убушаева Е.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...........>.

Согласно выписке из домовой книги от 27 июня 2018 года №<...........> в указанном жилом помещении зарегистрированы Убушаева Е.Н., <...........>, <...........>, а также ответчик Колтаев С.Н.

Из справки о составе семьи от 27 июня 2018 года №<...........> следует, что в состав семьи Убушаевой Е.Н. входит муж <...........>

Из искового заявления следует, что Колтаев С.Н. зарегистрирован в жилом помещении Убушаевой Е.Н., однако, фактически там не проживал. Ответчик Колтаев С.Н. в своем письменном заявлении обязался при первой возможности сняться с регистрационного учета.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Колтаев С.Н. членом семьи истца не является, какого-либо соглашения с Убушаевой Е.Н. о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, фактически в оспариваемом жилом помещении не проживал. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Следовательно, какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за Колтаевым С.Н. права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Убушаевой Екатерины Наминовны к Колтаеву Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Колтаева Сергея Николаевича, <...........> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...........>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.Ю. Даваев

«КОПИЯ ВЕРНА» судья А.Ю. Даваев