Решение по делу № 33-2311/2024 от 09.09.2024

Судья Курганский А.М.            Дело № 33-2311/2024

(I инст. № 2-435/2023

УИД 01RS0003-01-2023-000611-37)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        г. Майкоп                                     01 октября 2024 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе

    председательствующего Тхагапсовой Е.А.,

    судей Бзегежевой Н.Ш., Тачахова Р.З.,

    при секретаре судебного заседания Самоговой А.Т.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело          № 2-435/2023 по исковому заявлению ФИО1 Фёдоровича к администрации муниципального образования «Красногвардейский район» о возложении обязанности выделить земельный участок, по апелляционной жалобе истца ФИО1 на решение Красногвардейского районного суда Республики Адыгея от 15 сентября 2023 года, которым постановлено:

отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 Фёдоровича к администрации МО «Красногвардейский район» о возложении обязанности выделить земельный участок.

Заслушав доклад судьи Тхагапсовой Е.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 обратился в Красногвардейский районный суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования «Красногвардейский район» Республики Адыгея об обязании администрации изыскать возможность для выделения ему земельного участка в счет земельной доли в размере 2,94 га земли в границах бывшего АОЗТ «Родина». В обоснование указал, что согласно решению Красногвардейского районного суда Республики Адыгея 03.03.2023 за истцом признано право собственности в порядке наследования на земельную долю 193 балло-гектара сельхозназначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 2,94 га, из них пашни 2,50 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером: 01:03:0000000:3, в границах бывшего АОЗТ «Родина». В границах земельного участка с кадастровым номером 01:3:0000000:3 зарегистрировано право общей долевой собственности 29400/38498891, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.05.2023. За выделением земли обратился к кадастровому инженеру, который пояснил, что выделить земельный участок в границах АОЗТ «Родина» невозможно из-за отсутствия земельных участков.

Просил удовлетворить исковое заявление в полном объёме.

Решением Красногвардейского районного суда Республики Адыгея от 15 сентября 2023 года, резолютивная часть которого приведена выше, в удовлетворении искового заявления ФИО1 отказано.

В апелляционной жалобе, поданной на решение Красногвардейского районного суда от 15.09.2023, истец ФИО1, ссылаясь на незаконность и необоснованность обжалуемого судебного акта, просит его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Апеллянт полагает, что ответственность за выделение ему земельной доли лежит непосредственно на ответчике, так как распорядителем земель сельскохозяйственного назначения является именно ответчик. Считает, что у ответчика имеются земельные участки сельскохозяйственного назначения, за счёт которых могут быть удовлетворены исковые требования истца.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу ответчик администрация муниципального образования «Красногвардейский район» просит решение Красногвардейского районного суда от 15.09.2023 оставить без изменения, полагая его законным и обоснованным.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, заслушав истца ФИО1, поддержавшего доводы своей жалобы, обсудив возможность рассмотрения дела по правилам части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика администрации муниципального образования «Красногвардейский район» и третьего лица ответчика СПК «Родина», надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ранее, решением Красногвардейского районного суда Республики Адыгея от 03.03.2023 по гражданскому делу №2-115/2023, за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на земельную долю 193 балло-гектара сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - 2,94 га, из них пашни - 2,50 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером: 01:03:0000000:3, в границах бывшего АОЗТ «Родина» (л.д. 11-14).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 05.05.2023 подтверждается право ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 01:3:0000000:3 в праве общей долевой собственности в размере 29400/38498891 доли (л.д. 8-10).

На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с общими правилами и условиями статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Пунктами 2-6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Разрешая спор, руководствуясь статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 2-6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд первой инстанции пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению ввиду отсутствия свободных земельных участков в земельном участке с кадастровым номером 01:3:0000000:3, что подтверждается письмом начальника земельно-имущественных отношений Администрации муниципального образования «Красногвардейский район» Республики Адыгея от 17.09.2023 № 516, справкой кадастрового инженера от 12.04.2023 № 10а также Публичной кадастровой картой земель сельхозназначения муниципального образования «Красногвардейский район» Республики Адыгея (л.д. 6, 39, 46).

Мотивируя отказ в удовлетворении исковых требований ФИО1, суд первой инстанции ссылался также на письмо Администрации муниципального образования «Красногвардейский район» Республики Адыгея от 04.08.2023 № 106, из которого следует, что с ноября 2003 года по декабрь 2004 года в СПК «Родина» (бывший АОЗТ «Родина»), проходила приватизация земельных участков. Все обратившиеся члены АОЗТ «Родина», имевшие старые образцы свидетельств о праве на землю, получили взамен новые свидетельства с указанием местоположения своих земельных долей в бригадах и полях, а также количества земли.

Однако после получения свидетельства о праве на землю серии РФ – III № 748037, ни наследодатель истца – ФИО4, 1929 года рождения, ни ее родственники на протяжении более 20 лет с заявлениями по вопросу выделения земельной доли в натуре в администрацию муниципального образования не обращались (л.д. 42).

Кроме того, при рассмотрении дела суд первой инстанции принял во внимание сведения, представленные Администрацией муниципального «Красногвардейский район» в письме от 17.09.2023 № 516 о том, что имеется свободная площадь земель сельскохозяйственного назначения прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 01:03:2703001:1220 ориентировочной площадью 5,63 га и с кадастровым номером 01:03:2702001:701, ориентировочной площадью 2,09 га, достаточной для выделения истцу в соответствии со свидетельством на земельную долю 193 балло-гектара сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - 2,94 га, из них пашни - 2,50 га. Указанные земли относятся к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Однако от выделения земельного участка из названных земель истец отказался. Свободные земли в фонде перераспределения отсутствуют. Информацией об изъятии, передаче либо иного распоряжении земельной долей ранее принадлежащей ФИО4 в границах бывшего АОЗТ СПК «Родина» площадью 2,94 га, на основании свидетельства о праве собственности на землю, серии РФ-Ш № 748037 не располагает (л.д.46).

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает правомерным вывод суда первой инстанции о необоснованности исковых требований ФИО1 об обязании ответчика выделить земельный участок ввиду наличия свободных земель в границах земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 01:03:2703001:1220, от получения которых истец отказался.

В связи с отсутствием в деле доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, а также достоверных сведений о наличии у ответчика свободной земли, отвечающей категории, площади, характеристикам, состоянию и свойству почвы, истребуемых истцом, обжалуемое решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 судебная коллегия находит законным и обоснованным, соответствующим нормам материального и процессуального права, установленным обстоятельствам, имеющим правовое значение для настоящего спора, а потому не подлежащим отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы истца.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба – отклонению по изложенным выше основаниям.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Красногвардейского районного суда Республики Адыгея от 15 сентября 2023 года по гражданскому делу № 2-435/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы (представления) через суд первой инстанции.

В окончательной форме апелляционное определение изготовлено 10 октября 2024 года.

Председательствующий                             Е.А. Тхагапсова

Судьи                                         Н.Ш. Бзегежева

                                            Р.З. Тачахов