Решение по делу № 2-3111/2021 от 04.03.2021

УИД 14RS0035-01-2020-015833-26

Дело № 2-3111/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                  06 апреля 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головач Н.В. к Головач А.А. о взыскании с сособственника задолженности по оплате коммунальных услуг, суд

у с т а н о в и л:

Истец Головач Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Головач А.А., мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу: ____. Совместно с ней собственником является ответчик Головач А.А. Брак с ответчиком расторгнут. Определением суда от ____ внесены изменения в ЕГРН от ____, согласно которым, данная квартира находится в собственности истца с ____ Истцом произведена оплата коммунальных услуг за период с августа 2019 г. по август 2020 г. в размере 157 251 руб. 78 коп. Ответчиком коммунальные услуги не оплачены. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 78 625,89 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 559 руб., судебные расходы на услуги представителя в размере 30 000 руб., расходы на оформление доверенности в размере 2 700 руб.

В судебном заседании истец Головач Н.В. пояснила, что с ноября 2019 года не состоят в браке, но не проживали вместе с сентября 2019 года. Все расходы по коммунальным платежам несла она, все чеки имеются у нее, ответчик никак не помогал и не содержал свое жилье на тот момент.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чернов И.С. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что истец и ответчик состояли в браке, имелась собственность, с ноября 2019 года по настоящее время не было платежей в счет оплаты коммунальных услуг.

В судебное заседание ответчик Головач А.А. не явился, направил своего представителя Томского Д.М., который с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что истцом не представлен расчет исковых требований, лишь указан период с августа 2019 года по август 2020 года и сумма. По мнению ответчика данная неточность имеет существенное значение для разрешения спора по существу, поскольку ответчик в течение указанного периода времени не исполнял обязанности по оплате коммунальных платежей в виду того, что ответчик не проживал в данной квартире и соответственно не пользовался коммунальными услугами. Истец осуществляет платежи за пользование электроэнергией, холодной и горячей водой в соответствии с показаниями приборов учета потребления горячей и холодной воды. В период с августа 2019 по август 2020 ответчик не проживал в квартире, в связи с чем пользование коммунальными услугами им не производилось. В данный период времени ответчик проживал по другому адресу, также ответчик не согласен с требованиями истца о взыскании судебных расходов за услуги представителя, сумма является завышенной. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что истцу и ответчику Головач А.А. на праве общей совместной собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: ____, с ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____

С ____ квартира расположенная по адресу: ____ принадлежит на праве собственности Головач Н.В., что подтверждается выпиской из ГРН от ____

Истцом произведена оплата коммунальных услуг за период с августа 2019 г. по август 2020 г. в размере 157 251 руб. 78 коп., что подтверждается представленными квитанциями об оплате и расчетом.

    В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Доводы ответчика Головач А.А. о не проживании в спорной квартире в период времени с августа 2019 по август 2020, о не использовании коммунальными услугами подлежат отклонению, поскольку в силу положений части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными

Следовательно, в счет возмещения понесенных истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика подлежит взысканию приходящаяся на его долю сумма расходов в размере 78 625,89 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера судебных расходов суд, учитывая невысокий уровень сложности дела, продолжительность его рассмотрения, объем гражданского дела, действия представителя по оказанию истцу юридических услуг, подготовке документов и участию в судебных заседаниях, установил, что требуемая заявителем сумма по оплате услуг представителя является чрезмерной и определяет снизить размер до 20 000 руб., также подлежат взысканию расходы по оплате услуг нотариуса в размере 2 700 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Головач Н.В. к Головач А.А. о взыскании с сособственника задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с Головач А.А. в пользу Головач Н.В. сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 78 625 рублей 89 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 559 рублей, судебные расходы на услуги представителя в размере 20 000 рублей, расходы на оформление доверенности в размере 2 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: ___           В.И.Лиханов

___

___

___

___