Решение по делу № 2-518/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-518/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Прокопьевск                                                                        09 апреля 2018 года

Рудничный районный суд, г. Прокопьевска, Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шлыкова А.А.

при секретаре судебного заседания Спицыной А.О.,

с участием старшего помощника прокурора г. Прокопьевска Митюнина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева Д. Г. к Кошелевой В. Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

    Истец Кошелев Д.Г. обратился в суд с иском к ответчику Кошелевой В.Ф. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: <...> и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

    Иск мотивирован тем, что с мая 2017 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Прокопьевск, <...> дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кошелевым Г. С. и Кошелевым Д. Г.. Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРП, за <...>. Договор никем не оспорен, не признан недействительным. В настоящее время в доме зарегистрирован он и Кошелева В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая не является членом его семьи, и которая в доме не проживает с сентября 2017 года, поскольку приобрела квартиру на <...> в г.Прокопьевске и в которой проживает в настоящее время.

    Вещей Кошелевой В.Ф. в доме нет, из дома она выехала добровольно. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

     Полагает, что своими действиями ответчик нарушает его право собственника на распоряжение жилым помещением, в связи с чем, ответчика в силу ст. 304 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ необходимо в судебном порядке признать утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании Кошелев Д.Г. исковые требования в части снятия Кошелевой В.Ф. с регистрационного учета по адресу: г.Прокопьевск, <...> не поддержал, поскольку Кошелева В.Ф. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из домовой книги.

Кроме того, не поддержал ранее заявленные требования о взыскании с Кошелевой В.Ф. понесенных им судебных расходов по уплате госпошлины в размере 300 рублей и расходов, понесенных при оплате юридических услуг в размере 2000 рублей.

Просил суд признать Кошелеву В. Ф. утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: г. Прокопьевск, <...>.

    Ответчик Кошелева В.Ф. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Свидетели Кошелев Г.С. суду показал, что приходится истцу отцом. Ответчица Кошелева В.Ф. является его супругой, с которой он совместно не проживает. В настоящее время в производстве мирового судьи находится гражданское дело о расторжении брака. Кошелева В.Ф. добровольно выехала из <...> в октябре 2017 года, забрав с собой все свои вещи. В настоящее время она живет в собственной квартире по адресу: <...> в г.Прокопьевске.

Дом по <...> был выстроен им в семидесятые годы и в мае 2017 года подарил его своему сыну Кошелеву Д.. В настоящее время дом принадлежит сыну.

Свидетель Богданова В.В. суду пояснила, что хорошо знает истца. Кошелев Д. приходится сыном ее соседа - Кошелева Г., который проживает по <...>. Знакома и с ответчицей – Кошелевой В. Ф., которая ранее, до осени 2017 года проживала в <...> года она лично сообщила свидетелю, что планирует выехать из дома в квартиру. Видела, как осенью 2017 года Кошелева В.Ф. выехала из дома, вывозя свои вещи.

    Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец Кошелев Д. Г., на основании Договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кошелевым Г. С. и Кошелевым Д. Г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <...>, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенную по адресу: <...> /л.д. 9-12/.

Ответчик Кошелева В.Ф. не является родственником истца Кошелева Д.Г., что сторонами не оспаривается.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом бесспорно установлено, что Кошелева В.Ф. совместно с собственником дома, расположенного по адресу: г. Прокопьевск, <...> –Кошелевым Д.Г. не проживает.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, заявленные исковые требования о признании утратившим право пользования ответчика Кошелевой В.Ф. жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является. Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником дома соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, не представил.

При изложенных обстоятельствах требования истца в части признания Кошелевой В.Ф. утратившей право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Кошелева В.Ф. по имеющимся сведениям ФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске (предоставленная суду копия домовой книги дома по адресу г.Прокопьевск, <...>), (л.д.34-36) с ДД.ММ.ГГГГ значится снятой с регистрационного учета по адресу: г. Прокопьевск, <...> а также, ввиду не поддержания иска истцом в этой части, в удовлетворении иска Кошелева Д. Г. к Кошелевой В. Ф. о снятии ее с регистрационного учета по адресу: г. Прокопьевск, <...>, необходимо отказать.

На основании ст. ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошелева Д. Г. к Кошелевой В. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Кошелеву В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <...> Кемеровской области, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...>.

Отказать Кошелеву Д. Г. в удовлетворении иска к Кошелевой В. Ф. о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг и по оплате государственной пошлины.

       Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

        Решение в окончательной форме составлено 09 апреля 2018 года.

Судья                                                                                  А.А.Шлыков