Решение по делу № 2-1217/2012 от 24.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулёва И.А., при секретаре судебного заседания Дубинко Н.К.,

представителя истца Федчуновой Т.Н. – Шамуриной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Федчуновой Т.Н. к администрации муниципального образования Балахоновского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности на созданный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Федчунова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Балахоновского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности на созданный объект недвижимого имущества, в котором указывает, что в 2002 году она построила парикмахерскую общей площадью <данные изъяты>. инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): <данные изъяты>, по адресу <адрес>, что подтверждено копиями кадастрового и технического паспорта БТИ, согласно которых истец является правообладателем.

Выше названая парикмахерская была построена Федчуновой Т.Н. на основании Постановления главы администрации Балахоновского сельсовета № 29 от 24.04.1998 года, заключения № 38 по отводу земельного участка под строительство от 13.08.1999 года, Постановления о проектировании № 495 от 21.09.1999 года.

По стечению обстоятельств право собственности ни на парикмахерскую, ни на земельный участок истец не зарегистрировала, в настоящее время ввиду отсутствия права собственности на землю она не может оформить строение, а в виду наличия незарегистрированного строения не может оформить землю, что в подтверждается сообщением Администрации МО Кочубеевского района от 29.03.2012 года № 598, согласно которому после оформления права на строение ей будет предоставлен земельный участок эквивалентный площади объекта недвижимости.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 13.10.2011 года № 26/501/11-193911, земельный участок на котором расположена парикмахерская площадью <данные изъяты> имеет кадастровый № №.

В соответствии с техническим заключением, выданным ГБУ архитектуры и градостроительства СК Кочубеевского района от 28.04.2012 года, парикмахерская является безопасной и находится в удовлетворительном состоянии.

В данный момент истцу необходимо зарегистрировать свое право на вышеуказанную недвижимость, однако, решить вопрос иначе как в судебном порядке не представляется возможным.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 25 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 13.05.2008 года N 66-ФЗ предусматривает, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

На основании статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со статьей 24 ГПК РФ данный спор подведомственен Районному суду.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец имеет право требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно технического паспорта БТИ, стоимость имущества составляет <данные изъяты>.

Просит суд:

Признать за ней Федчуновой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> СК право собственности на созданный объект недвижимого имущества - парикмахерскую общей площадью <данные изъяты>, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <данные изъяты>, по адресу <адрес>.

Истец Федчунова Т.Н. в судебное заседание не прибыла, будучи надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца.

Представитель истца Федчуновой Т.Н. – Шамурина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что к доводам, изложенным в исковом заявлении ей добавить нечего.

Представитель ответчика администрации МО Балахоновского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовала. В суд от представителя ответчика поступило заявление, в котором указано, что иск Федчуновой Т.Н. о признании права собственности на созданный объект недвижимого имущества признают и просят рассмотреть дело без их участия. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исковые требования Федчуновой Т.Н. подтверждаются представленными истцом доказательствами, признаны ответчиком, признание иска принято судом, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░