Решение по делу № 2-779/2012 от 02.11.2012

Гр. дело № 2-779/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2012 года г. Верхняя Салда

Верхнесалдинский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Примак А.А.,

с участием представителя истца А.,

при секретаре Кореневской О.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых Н.С. к Латыповой В.А. о признании договора купли-продажи заключенным, о принятии решения о государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Кузьминых Н.С. обратился в суд с иском к Латыповой В.А., в котором просит: признать договор купли-продажи жилого бревенчатого дома, полезной площадью хх кв.м., в том числе жилой площадью хх кв.м., со служебными постройками и ограждениями, расположенного по <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Латыповой В.А. и Кузьминых Н.С., заключенным (действительным); вынести решение о государственной регистрации перехода к нему права собственности на жилой бревенчатый дом, полезной площадью хх кв.м., в том числе жилой площадью хх кв.м., со служебными постройками и ограждениями, расположенный по <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Латыповой В.А. и Кузьминых Н.С., удостоверенного секретарем исполкома А-ского сельского совета <адрес> и зарегистрированного в реестре за №.

В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

При этом по месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что истцом помимо требований о признании договора купли-продажи жилого дома заключенным, заявлены требования о вынесении решения о государственной регистрации перехода к нему права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный в городском округе <адрес>.

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что удовлетворение заявленных требований повлечет необходимость государственной регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества, настоящий спор, подлежащий отнесению к спорам о правах на жилое помещение, подлежит разрешению с применением правил исключительной подсудности по месту нахождения жилого дома, т.е. в Н-ском городском суде <адрес>.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку данное гражданское дело было принято к производству Верхнесалдинского городского суда с нарушением правил исключительной подсудности, оно подлежит передаче на рассмотрение в суд, которому оно подсудно - по месту нахождения спорного жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.30,33 ч.2 п.3, 152, 224,225,331-333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ - ░░░░░░ ░.░.