Решение от 28.12.2015 по делу № 2-6852/2015 от 13.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2016 года г.Раменское

Раменский городской суд. Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6852/15 по иску Персидской Н.Л., Лупановой И. М., Гвоздева Ю. Б. к Управлению земельных отношений Раменского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Персидская Н.Л., Лупанова И.М., Гвоздева Ю.Б. обратились в суд с иском, в котором указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Персидской Н.Л. принадлежит 1/4 доля, Лупановой И.М. – 1/4 доля, Гвоздеву Ю.Б. – 1/2 доля. За домом закреплен земельный участок, площадь которого составляет <...>.м. Земельный участок фактически разделен на три участка, которые стоят на кадастровом учете, им присвоены кадастровые номера. Земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...>.м принадлежит Персидской Н.Л., земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...>.м принадлежит Гвоздеву Ю.Б., земельный участок площадью <номер>, площадью <...>.м принадлежит Лупановой И.М. Просят признать за ней право на земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Эльдаров Э.Ч. заявленные требований не признал.

Ответчик Управление земельных отношений Раменского муниципального района извещено. Представитель в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» Киселева С.А. не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права Персидской Н.Л. принадлежит 1/4 доля, Лупановой И.М. – 1/4 доля, Гвоздеву Ю.Б. – 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности у Лупановой И.М. возникло на основании свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата>. Право собственности у Гвоздева Ю.Б. возникло на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>. Право собственности у Персидской Н.Л. возникло на основании договора дарения от <дата>./л.д.19, 22, 23/

Из материалов дела следует, что изначально земельный участок, на котором расположен упомянутый жилой дом был предоставлен на основании Постановления Президиума Раменского райисполкома от <дата>. Площадь участка составила <...>.м/л.д.14, 15/

Согласно ст.3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие

Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.35 ч.1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно сведениями из ГКН земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...>.м принадлежит Персидской Н.Л., земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...>.м принадлежит Гвоздеву Ю.Б., земельный участок площадью <номер>, площадью <...>.м принадлежит Лупановой И.М./л.д.20, 21.24/

В силу ст. 3 п.4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК ПФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: